Выгоднее ли рассрочка от застройщика ипотечных кредитов от банков — Lada
Выгоднее ли рассрочка от застройщика ипотечных кредитов от банков

Выгоднее ли рассрочка от застройщика ипотечных кредитов от банков

Большому количеству семей необходимо приобрести собственное жилье, однако заработать денег на покупку новой жилплощади могут далеко не все, не говоря уже о том, что с каждым годом жилье становится дороже, особенно в крупных городах. И для того, чтобы приобрести жилье, единственной возможностью становится взятие кредита или оформление ипотеки.

Однако существует такое выгодное альтернативное решение как рассрочка от застройщика. Заключается такая сделка по несложной схеме, и является взаимовыгодной для обеих сторон сделки. Плюсы и минусы рассрочки рассмотрим вместе с сайтом GorodKvadratov.ru

Несколько положительных сторон, отличающих рассрочку от застройщиков от ипотеки, отмеченных экспертами:

  • Потенциальным покупателям жилья доказывать платежеспособность нет необходимости. Для заключения рассрочки потребуется минимум документов, причем выдается она без поручителей.
  • Для оформления не требуется вносить свое имущество в качестве залога, т.к. строящееся жилое помещение и является залоговым имуществом, за него покупатель на этапе заключения договора уже вносит установленный взнос денежных средств.
  • Застройщик по сравнению с кредитным учреждением гораздо лучше относится к своим будущим покупателям, ведь она не выверяет историю кредитов и не делает запросов на предоставление иных гарантий платежеспособности.

Недостатки, которыми рассрочка уступает банковским ипотечным ссудам:

  • Время рассрочки значительно короче, чем период ипотечного кредитования.
  • Недвижимость покупатель сможет оформить как собственность лишь после того, как завершится строительство и будет выплачена всея сумма за квартиру.

В подавляющем большинстве случаев при заключении договора о предоставлении рассрочки от застройщиков, покупатель обязан подписать в договоре пункт, говорящий о невозможности оформить квартиру с целью продажи или сдачи в аренду, вносить реконструктивные изменения в планировку помещения, до того момента, пока не погасится вся сумма долга.

Кое-какие малопорядочные застройщики используют всяческие финансовые манипуляции. Чтобы не оказаться в малоприятной ситуации, нужно четко прописывать и прочитывать в договорах пункты, непосредственно касающиеся выплат. Лучший вариант при рассрочке – целиком зафиксированная сумма недвижимости, а также процентные ставки выплат за строящуюся квартиру.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *