Похожие видео
Описание
В этом видео я расскажу, как найти и купить квартиру, дом в деревне и другую недвижимость в Беларуси. Будут советы как для местных, так и для иностранных граждан. Будут затронуты вопросы поиска, осмотра, оформления документов на недвижимость и землю, и другое.
Текстовая версия
Всем привет сегодня 16 февраля мы решили погулять по городу жодино в котором.
И рассказать очень интересную тему о том как купить недвижимом беларусь и иностранцам и не иностранцы потому. Что в этом части спрашивать комментариях я постараюсь это раскрыть будем рассказывать и про поиск недвижимости и противо?
Как разговариваете продавцами и про оформление документов. Расскажем что касается иностранцев жителей белоруссии и собственно шепот поэтому если вам интересно то начинаем итак вы решили поменять место.
Жительства наверно если свои причины увидела писаться? Почему люди переезжают но посоветую всем перед тем как что-то предпринимать! А еще раз изучить как можно больше информации что он доступно чтобы не получилось.
Так что ваши ожидания не совпадут реальности потому что если вы уже начнете искать что-то. Делать вы будете тратить деньги тратить свое время а если что-то пойдет не так не захотите передумывает свернуть назад то все пути. К невозможно поэтому перед тем как искать жилье в беларуси например если вы иностранец?
Купить
Изучите как можно больше видео как можно больше! Статей о том что дары что же такое жизнь здесь если вы из города хотите ехать деревню на читайте? О том что такое деревня чем там занимается чтобы быть полностью готовым к тому с чем вам придется:
Столкнуться что касается нас то мы точно знали зачем этим переехал деревню и что нас там ждет представляли что такое деревни. И чем мы хотим там заниматься поэтому: Все прошло гладко и без каких-то инцидентов если вы твердо решили езжай значит можно приступать к поиску 2019 году самый.
Актуальный вариант поиска недвижимости что для руси что наверное где угодно это сайты с объявлениями. И особенно сайты по продаже недвижимости иллюзию добывают специализированные и на них искать лучше потому что там есть всякие?
Опции можно отфильтровать по площади по цене по года постройки по расположению если вы ищете недвижимо деревне очень удобно посмотреть.
На карте какие есть варианты и тогда альпин подобный десяткой способ подходит к белорусам так и иностранцев если вы сразу: Не нашли что вам подходит вы не расстраивайтесь хороший вариант.
Дом
Или сразу ходят по имени сюда появляются поэтому проверяйте регулярность течение какого то времени! Все эти явления на этой машинке месяц может найти полгода или год но наберись терпения все-таки вы покупаете разу на всю жизнь а если вы нашли.
То что вас интересует можно приступать просмотров лежат вместе осматривать несли осмотров происходят: В пределах одного города или хотя бы одной страны все проще вы выезжаете и смотрите а если вы приезжаете в берега?
А если бы ни странно приезжаете в белорусских мерзких и или то еще то желательно. Чтобы у вас было уже в запасе несколько вариантов чтобы не потратить время и деньги. Или свои ресурсы сия поэтому на смотрите 5 4 5 я лично посмотреть все и возможно так больше шансов что вы найдете?
То что вам нужно и перед тем как жать с любой страной на просмотр.
Беларусь с вами уже должны быть все документы. Которые понадобятся для оформления сделки сейчас расскажу? Какие то паспорт иностранного гражданина паспорт должен.
Квартиру
Быть переведён на один из государственных белорусских языков если вы россияне.
Паспорт у вас на русском русский язык государств вся если вы то придется нотариально заверенный перевод. Также если вы не говорите по-русски с вами должен присутствовать переводчик вы должны.
Сделать временную регистрацию наверное это тоже не касается россиян потому что сделка по купле-продаже недвижимости иностранцами. Должна производиться а при наличии временные регистрации других ограничений на покупку.
Нет регистрации мы нашли свой дом на сайте с обычными дверями я оставлю. Список сайтов на которых можно искать недвижимость беларусь внизу сначала будет идти сайты движимости а потом самый обычный: Вот вы нашли на самых обычных этот моим был алекс бойцы настояла аж 4 тысяч условных единиц это было дороговато но поискав где-то.
Пару недель месяц мы решили позвонить и узнать что же там за дом и хозяйка уже была готова к тому времени когда давление повисела если ты месяцев. Продать уже двое дешевле ну вот так мы сторговались результату просмотра может быть два вам или понравится. Или не понравится если вам не понравилась до 8 прийти окресности это очень хороший способ потому что самое-самое лучшее предложение.
Иностранцу
Они обычно не появляются в интернете просто хозяева не прочь продать ну ничего не хотят лет ему делать и лучший. Способ искать недвижимости в деревне это найти какую-нибудь бабушку на лавочке и спросить.
А кто здесь что продает какие дома и это будет всегда! Неплохой выбор как правило в каждой деревне и потому что пустующие дома это не дефицит и цены будут скорее всего намного!
Ниже чем нет вот а если вам понравилось то советую подумать еще раз я буду снимать видео очень скоро о том готовить. Место и как выбрать дом поэтому если хотите посмотреть что-то в таком духе обязательно подписывайтесь.
А если не хотите то в любом случае хотя бы до если вы не строитель. Если вы плохо разбираетесь в том что хорошо:
Что плохо в доме когда он пригоден для восстановления или проживания куда нет тогда лучше пригласить специалиста какого-нибудь строителя который!
Беларусь
Может оценить состояние дома перед тем как выкупиться чтобы вы не купили кота в мешке а если все.
Очень хорошо и вы решили покупать когда смотрите документы документы.
На квартиру это свидетельство о гос регистрации этих паспорт на дом все немножко сложнее должно быть тоже самое! Так свидетельство гос регистрации собственности на дом тех паспорт на дом и свидетельство о регистрации! Собственности на землю ну как собственности то есть земли вам выдают для того чтобы обслуживать!
Дом которые вам времени жить частной собственности у нас не землю ну как бы 1 мин аль на есть.
Но фактически ее нет можно приватизировать но смысла в этом немного потому что вы просто платите например я узнавала наш участок и стоит около 500. Условных единиц я могу его оформить ну как приватизировать оформить собственность но это мне абсолютно ничего не даёт если?
Белоруссия
Меня захотят лишив то есть государство захочет кусок maгaзин то она это сделает а никаких других? Преимуществ нету потому что я не могу там копать нефть полезные ископаемые не могу бурить. Артезианские скважины своей земле то есть моя это то что три метра по моему?
От поверхности вот поэтому ты и в апелляции смысла не вижу и насчет приватизации есть интересный момент. Если покупают недвижимость иностранца в этом кэш очень часто в деревнях нет никаких документов. Практически вообще лучшем случае как было в нашем случае.
У хозяйки есть свидетельство о праве на наследство то есть признана государством что дом строили и и как называется родители крепки.
Уж и крепки дедушка это что она наследница больше ничего оформляться? На это сама не хотела мне не было времени меня.
Было денег и мы предложили за скидку. Дополнительную оформить это все за неё мы оформили доверенность по которой могли бы действовать! За неё она после этого послевкусие оформлена чтобы мы не остались такими.
Документы
Дурачками она обязалась нам продавать за фиксированную сумму подъем то есть придумать! Она уже не могла и мы полгода занимаюсь или неё сначала.
Обращались нам merely землю оформляли участвовать затем мерили дом делали этих паспорт я все зарегистрировала и потом вы только. Потом мы перешли к сделке куклы круто если с документами все в порядке. Можно приступать к оформлению сделки купли-продажи здесь.
Я не советую обращаться в такие либо агенство. Потому что нашей стране во всяком случае такое законодательство что все агентства! Ну не знаю может быть есть единицы которые добросовестно работает но мне кажется все они паразиты!
Которые берут деньги представляю некачественные услуги не или не предоставляя ни каких то есть они то есть они не отвечают ни за что да они могут помочь.
Составить бумаги но с этим справится любой а если что-то.
Земля
Пойдет не так никакой ответственности не материальный никакой не несут третье агентство поэтому оформляете сделку просто у нотариуса но при этом проверку:
Чистоты сделки лежит на вас потому что если у продавца есть какие-то психические отклонения кунгур состоянии алкогольного. И наркотического и не так далее но вот такие вот моменты если найдете какой-нибудь. Наследник который не был отмечен и документы и которые претендуют.
После вашей сделки на часть с вашей недвижимости то сделка отменяется вы остаетесь ищем поэтому только ваших? Интересах проверить все начинает справки из психдиспансера а со ст и они продавца дом анализов крови на алкоголь наркотики до изучения состава. Семьи будут и третьего колена чтобы не появился никакой внезапный наследник который будет претендовать.
На ваше имущество если все в порядке вы идете к нотариусу перед походом. К нотариусу наверное перед вы должны передать продавцу деньги то есть рассчитываете. С ним до составления договора договора просто это закрепляет и если это все таки да то обязательно возьмите.
С него расписку все сделки на территории республики беларусь должны осуществляться в белорусских рублей это по закону факту. Бывает так что рассчитывается в американской валюте потому что у нас нашу рубль очень нестабилен.
Домик
Сейчас было всегда интересно бы в россии наверно. Под ним обваливался курс вот как с 30 до 60 рублей каждые два года наверное вас тоже бы все считали. В доллар вот но если не хотите нарваться на контрольную закупку и пуще неприятности меняйте на все на белорусские рубли рассчитывайте сидите к нотариуса нотариус буквализма?
Часа заставит вам документы и вы полноценный владелец я я недвижимости после этого.
Вы начинаете регистрировать все все договоры все судейством своими. То есть то что дом квартира и земля при и ту же вам основании договора от нотариуса здесь?
Есть интересный момент если вы покупаете недвижимое деревне если вы гражданин. Республики беларусь то вы покупаете право и на недвижимость и на землю которое оформлено. К нему а если вы иностранец земля приватизирована то перед тем как придать вам дом хозяин предыдущий должен вернуть:
Безвозмездно приватизированную землю государство без каких-либо компенсаций потому что иностранцы могут владеть недвижимости! В беларуси а землею не владеть не могут тебя земля только в аренде поэтому если: Земля была приватизирована за нее были уплачены деньги то есть она практически было в частной собственности выкуп кино государства.
Дача
То если вашим покупателям и кажется им страниц вы просто: Должны подарить ее государства обратно не продать а подарить вот такие вот на законы ну и помимо:
Документов которая говорила для иностранцев для граждан беларуси! Должен быть только паспорт и не лишним будет проверить не стекает высок его годности не собрать и вы менять фамилию:
Или что то еще чтобы не пришлось. Пределы свои средства по 2 раз как только? Вы вы купились свою драгоценную недвижимость продавца вас на руках договор купли-продажи:
Вы идете во все инстанции начинайте переоформлять это всё на себя сначала вы идете верные перефармить землю бы ты потом вы идете. Переплавлять квартиру или дом туда же есть эта квартира то безумие.
Судом то есть землей за все эти операции берут денежки!
Вейшнория
Вам выдают документы затем начинаете поход по всяческим службам.
Вроде электро сетей то есть вы переоформлять и договорные электроснабжения на свое имя на имя нового хозяина договор на вывоз мусора. Договор на газоснабжение вся коммуникация которая вас есть вы оформляете на свое имя как полноценного хозяина также вы отмечайтесь налоговой я не.
Знаю я не помню я сама туда пошла или они мне нашли чтобы вам на счет насчитывали налог: На недвижимость каждый год по моему сейчас он составляет около.
10 15 ти долларов за год до 25 соток 25 соток это максимальный участок максимальная площадь участка.
Для обслуживания жилого дома иностранцы как я говорила не могут купить!
Землю то есть они не просто арендует ставка довольно таки и демократичные. То есть совсем копейки там будут по-моему сейчас ставка около 10 долларов за 1 гектар земли. При этом есть одно исключение иностранца также могут получить землю собственностью только по наследству от ближайших сот кроме того что вы переоформляется все документы.
И все договоры с коммунальными службами вам также нужно прописать: Что подписаться на стране обязательно если вы белорусу сто процентов а если вы иностранец не знаю может быть допускается временная. Регистрация вот вон случае хорошо если в доме кто-то!
Прописан в квартире потому что если никто не прописан то коммунальные платежи вам читают как он и вставить не знаю сколько стоит коммуналка.
У нас на самом деле но если по субсидиям ударь ислам если кто-нибудь прописан то она стоит допустим за квартиру! Двухкомнатный может около цветение 100 рублей это 25 долларов нет выхода? Зимой а если европе с никто то может получиться и 100 и даже больше долларов за просто на отопление?
Электроснабжении водоснабжения квартиры вот почему нужно правильно ночью не точно никто не знает сколько?
Больше для никто не знаю сколько точно сколько? Тогда сколько реально стоит до книга рисунки хранились так люди кроме! Себя вы можете прописать своих ближайших родственников то есть прописать кого угодно если он является вам матерью отцом ребенком братом сестрой родным или мужем.
Женой вы не можете то есть это еще один случай когда вы владеете своим имуществом не в полной мере ну и напоследок. Затрону вопрос владение землей два других случаях не в случае обслуживания вашим жилого дома есть такие формы владения.
Землей как old ухо это личное подсобное хозяйство и кфх это объективная фермерское: Хозяйство дикой оперативно коллективное вот под эти цели можно также взять землю если вы берете под лпх то есть это для ведения хозяйства в рамках вашей.
Семьи то есть вы их а татар садите обрабатываются эту землю огороды и сажи и для своих нужд а есть что посидели! То есть съели грубо говоря продать вы можете только: Излишки а на постоянной основе торговать этой сельхоз продукции которые вырастили вы не можете вот лпх можно взять кажется.
Что отливать дара и это бесплатно нужно платить. Только налог на недвижимость потому что как бы и землей это вы плане кфх я не знаю. Точно но это уже фермерское хозяйство то есть вы сервер вы можете обрабатывать вы можете продавать свои выращенные продукты но за это уже платить налоги и земля возможно.
Тоже стоит каких-то деньги для иностранных граждан я не буду ничего говорить? Потому что я не знаю но предполагаю что любая земля в любых объемах любой площади может. Быть только в аренде а какие ставки этого уже узнавайте подробнее!
Если вы видите да с целью стать. Фермер вот такое видео вот такой у нас город жодино не знаю нравится волну нет мне не очень нравится мне хочется поскорее. Вернуться в свою деревню и заняться стройкой конец февраля!
Я думаю это будет город если видео было вам полезно если поставьте лайк подписывайтесь на канал веский вы тоже живете или хотите же деревне. Будем на связи всем удачи всем пока.
