Похожие видео
Описание
Что делать, если сделка купли-продажи недвижимости была оформлена при Украине, однако право на имущество не зарегистрировали соответствующим образом? В программе «Наше право» («Бизим акъкъымыз») на вопрос ответит адвокат адвокатского бюро Status Владимир Мельник.
Текстовая версия
Селим алейкум здравствуйте в прямом эфире телеканала милет программа бы за и маком из наше право ее ведущая акция на лобода тема нашей сегодняшней беседы признание права собственности. На имущество в судебном порядке мы постараемся выяснить что делать если сделка: Купли-продажи недвижимости была оформлена например еще при украине однако.
Права на имущество не зарегистрировали соответствующим образом свои вопросы по этой теме вы можете задать позвонив к нам студию прямо. Сейчас по телефонам указанным на экране отвечать на них будет адвокат адвокатского бюро статус владимир мельник владимир.
Александрович добрый вечер добрый вечер владимир александрович скажите пожалуйста какова процедура признание права? Собственности на имущество при отсутствии его регистрации после совершения сделки что нужно сделать в первую! Очередь ну я думаю что нужно начать с разъяснения почему такое ситуации возникают будучи совершенной сделки при украине некоторые граждане заключают нотариально заверенный?
Договор купли-продажи ошибочно полагали что на этом сделка завершается при этом они не регистрировали право собственности: Например бы ты и сегодня когда у них возникает вопрос о дальнейшем распоряжении своим имуществом при попытке зарегистрировать. Сделку купли-продажи уже сегодня выясняется что право не зарегистрировано и по сути собственником данного имущества является продавец по договору.
Купли-продажи здесь в данной ситуации выход один это обращение в суд с исковым заявлением. О признании права собственности для этого необходимо первое. Что необходимо это получить отказ госкомитете по регистрации кадастру обращение письменным должны мне конечно?
Миллет
Bizarre очень да да почему потому что практика слаживается таким образом что суды требовать эти отказы второе. Что нужно сделать это заказать оценку дождаться ее результатов исходя.
Из стоимости оценки вы платить госпошлину самостоятельно либо с помощью юристов и адвокатов подготовить исковое заявление о признании права собственности. И и обратиться в суд практика показывает что особых проблем именно на стадии судебного.
Процесса в этих делах не возникает то есть с удовлетворяют эти исковые заявления выносит. Решение данное заявление после чем данное решение прошу прощения посещения месяца вступает законную силу после того человек. Спокойно имея на руках данный документ упрощается в госкомитета по регистрации кадастра и уже тогда?
Регистрирует на себя право право собственности на данное имущество но узнать о том что вот допустим зарегистрировано это имущество! Будто или нет это можно только уже когда человек. Хочет совершать какую то сделку дату себе ты можешь вот например я не сейчас да ну через какое-то время.
Планирую примеру продать квартиру да вот чтобы уже в последний.
Телеканал
Момент не столкнуться с такими трудностями вот можно: Ли мне как-то вот узнать это заранее что для этого нужно сделать: Там обратиться просто запросам вас нет довольно!
Проще это видно по документам то есть можно посмотреть: Самостоятельно если возникнут какие-то сомнения можно обратиться к специально обученным людям они называются адвокатами и выяснить. Этот вопрос там в документе это указ был зарегистрирован бы ты зарегистрирован эта сделка какое-то имущество должно быть соответствующая.
. спасибо большое а что делать в случае если человек например принимает наследство по завещанию это завещание было заверено. Сельским советам например да ну этот сельский совет на сегодня. Ликвидирован вот как в таком случае зарегистрировать право собственности.
Очень интересный вопрос и к тому же он уникален для крыма потому что при вступлении крыма состав российской российской федерации некоторые: Сельские советы в крыму были просто-напросто ликвидирован и те завещания которые были оформленные заверены в этих сельских советах сейчас не работают почему потому что нотариусу.
Для того чтобы запустить в производство грубо говоря о наследстве на и делаем и нужно убедиться. Что данное завещание не отменено и не изменено для этого должностное лицо органа который заверял завещание должен поставить соответствующую отметку на этом документе. И виду того что сельские советы ликвидированы а нотариальные архивы их никому!
Крым
Не переданы то есть грубо говоря они висят в воздухе и отсутствует должностное лицо которое. Могло бы сделать данную отметку соответственно нотариус не может вы дать человеку свидетельство о праве собственности здесь точно такая же процедура которую.
Я озвучил ранее единственное что отказ либо разъяснение о том что наследство не может быть принято привычным: И обычным для нас способом через нотариуса как раз таки нужно взять от нотариуса практика такая в крыму! Есть она уникальна конкретно эта крымская практика проблем.
Тоже не возникает из сады дает положительная сосуды дают положительное решение и человек уже вступает в права собственности.
В обход нотариусу то есть через суд судебном порядке и как я уже озвучил ранее это решение человек несет госкомитета?
Регистрацию кадастру и опять же никаких проблем не возникнет осиба большая владимир ценность у нас есть звонок с вопросом от наших телезрителей давайте послушаем? Добрый вечер мы вас слушаем задавайте ваш вопрос не будет и я приобрёл копирку. Когда кино было и украину не туда плечо фактором что пароход.
Симферополь
И нормальная зарегистрированную но регистрируем на ватт но для этого надо привезти туда надвигающиеся расстояние и предъявить органам.
Я пришел в город сделайте судно какому будет готова. Предъявляйте мылом и поставим на ватт на учет зато мы стали я бы регистрировать а мне говорят ваши документы украински они ничего!
Корригировать не сидится надо или что делать не спасибо выше оси база ваш вопрос смотрите ситуацию с водными видами транспорта следующая? То есть они регистрируются два этапа это раз во вторых они должны? Быть закреплены за конкретным портом приписки причал приписки.
Так называемый ну и здесь нужно смотреть все таки основания основания отказа в регистрации данного плавсредства. Что для этого нужно естественно нужно обратиться письменно получить письменный отказ и если отказ не мотивирован если он незаконен конечно же обжаловать.
Его в суде признать право собственности на катер то есть тут надо внимательно! Изучить отказ на каких основаниях отказа вода: И уже в дальнейшем выработать тактику действий как это отменить судебном.
Статус
Порядке если это действительно незаконно для этого нужно обратиться к юристу. Или к адвокату к специалисту который сможет вам помочь в данном вопросе разобраться уже непосредственно.
Имея в руках документы спасибо владимир александрович телезрителями хочу напомнить что вы можете. Звонить к нам студии задавайте вопросы по теме которые.
Мы обсуждаем это признание права собственности на имущество судебном порядке:
Давайте послушаем еще один вопрос от наших телезрителей потом продолжим нашу беседу добрый вечер говорите мы вас слушаем здравствуйте открытым хотела. Бы узнать вот мы все собираемся купить ну как дачный участок с домом у людей щетки украинские документы. По сути не только членская книжка на руках.
Как нам какие документы у не взять чтобы сделка и как это происходит на тарифе или где вообще:
Status
Можно бы подробно на землю у них ничего. Вообще нет на землю документы решение решению как то что о том что их приняли члены кооперативы и членская. Книжка на этот участок на дом тоже ничего нет нет нам дом тоже мне это как-то домой и этот поэтому дом не регистрировали.
Надо точно не спасибо большое за ваш вопрос внутри тино садоводческим кооперативами следующая ситуация вот конкретно в этом. Случае есть 2 способа решение даже не проблема.
До развязки этой ситуации нужно понимать когда человек хочет приобрести что он что он подразумевает под этим то есть если это членство. В кооперативе то если мне не изменяет память. И это делается очень просто то есть один человек выходит из кооператива:
Другой человек туда заходит но соответственно меняется от это членская книжка которая шла.
Речь и в принципе это не влечёт за собой каких-то определенных последствий кроме состояние в этом кооперативе ежели речь идет о покупке земли.
Владимир мельник
Из дома владением то здесь будет все намного сложнее почему потому что прежде что прежде всего нужно чтобы продавцы привели. Соответствие документы которые у них есть из вопросов понятно. Что кроме членской книжке кооператива ничего нет поэтому возникнут.
Проблемы почему потому что приобрести домовладение сегодня голоса закон о государственной регистрации недвижимости человек может только землей. То есть если нет документов на на землю! То как бы возникают проблемы и здесь опять же нужно.
Смотреть там к каким они путем пойдут либо это дачной амнистии либо судебные органы то есть вопрос обширны надо конкретно: Разбирать ситуацию то есть вы смотрите наверное каком населенному пункту до относится конкретный.
Кооператив город ли это или село земли какого назначения конечно кормлен глина на весь к кооператив да вот какой то просто нарушить документами. Опять же домовладения если во владении документы. Живое это помещение нежилое то есть очень много нюансов и подробнее.
К сожалению получится ответить только глядя на в любом: Случае я думаю что нужно наверное посоветовать до чтобы приводили в соответствии с начала!
Оксана лобода
Документы пытались каким-то образом оформить вот продавцы до землю. Это ты дома потом только у них что-то покупать потому что покупать вот так просто членство грешники не стоит. Конечно не стоит по одной простой причине что это время ляжет на плечи покупателей то есть но это соответственно и деньги.
И время и вообще в принципе возможность? Либо невозможность этого оформлением общество хорошо спасибо большое владимир александрович еще один вопрос давайте послушаем добрый вечер грабко?
Роль в 2000 году купили квартиру бы ты и не зарегистрировали и как бы ты убрать или коллеги!
По жалко нам сказали ответ а требовали обратиться. В победном порядке заверить право собственности для чего надо оценка.
Квартиры зачем подсказали что нужно обращаться копейщика.
Наше право
Спасибо спасибо дело в том что оценка. Действительно необходимо и необходимо оно для того чтобы уплатить госпошлину при обращении в суд я поясню?
Если немного перейти на юридический язык то данные иски попадают под категорию исков имущественного характера который подлежат? Оценке соответственно госпошлина это определенный процент от стоимости данного иска стоимость диска это естественно стоимость той недвижимости на которую признается право собственности.
Вот собственно для этого и необходимо сделать оценку сейчас вообще вот при продаже например квартиры оценка обязательно смотря.
При какой продажи дело в том что если продается! К примеру доля квартиры то данные сделки совершаются только через нотариусов. Вот в этом случае оценка будет необходимо если продавец целая квартира никакой оценки не нужно там фиксированная госпошлина.
Договор купли-продажи которые регистрируются госкомитете по регистрации кадастру и соответственно переходит право осиба следующий вопрос добрались. И мы вас слушаем говорите алло алло добрый. Вечер здравствуйте хочу задать вопрос по поводу недвижимости.
Бизим акъкъымыз
Дедушки выдавался собственность участок именно еще в 90-е. Годы вот то есть начали делать приватизацию но при украине но приватизация не закончилась потому что дом с таким же номером. Уже был и по решению нам присвоили еще одну букву ну там гитару и получается.
Что не доделали вот это все до конца и ну дедушка умер вот год его как нету то есть и находили.
По нотариусом сказали что маме как первоочередной наследницы ничего вступать то есть как нам быть вообще домом и с этой собственностью как правильно оформить.
Это все дело в ее просто не расслышал что с мамой но числа мама как. Наследница просто через нотариусу сказали что вступать ни во что кроме решения у нас на дом больше ничего.
Нету нет не нужно спасибо здесь опять же дорога ведет только зал судебного заседания с исковым заявлением о признании.
Право
Права собственности в порядке наследования для того чтобы признать. Вот такое право собственности в суде какие нужны доказательства какие документы нужно собирать но смотрите. Пакет документов на самом деле он не объемный то есть это естественно документу настоящая.
Личность иса все документы которые есть на имущество то есть может быть это купли-продажи вот когда над решение в данном случае решения.
Да если решение не значить нужно обращаться в архивы. Попытаться найти какие-то выписки из решений потому что решение были не объем вот оценку и все доказательства естественно в данном. Случае это доказательство раца родства что мама является?
Наследником первой очереди конечно же это отказ либо разъяснение от нотариуса что принять наследство невозможны по каким причинам ну и дополнительные документы.
Могут быть уже зависимости от специфики ситуацию спасибо следующий вопрос добрый вечер. Было слушаем два дня здравствуйте rat zapper!
Как
Меня такой план вопрос я получил квартиру это меня жил раньше. До ветки теперь получается я не могу ее оформить реальности да ну а как бы квартировал ушки и как бы у меня:
Положительное дело открыто непосредственно в донецке приезд при при закрыты.
Как бы я не могу на тебя квартиру.
Оформить по какой причине уточните пожалуйста а по какой причине.
Отказывают а мне не отказывают дело в том что я сначала хотела через суд мне мой адвокат сказал что-нибудь. Отелю нотариус обратиться ко мне нотариус какие-то бумажки но мне нужно оформить ну как:
Что
Бы в донецке да но она мини дают. Потому что горит реестр это закрытый и я не мог бы просто. Оформить квартиру потому что она ну как бы против как сказать.
Но чем не могу ли я оформить потому что я бумажки не могу мне не дают донецке!
Эти бумажки от того нотариуса потому что там ты реестр и закрыты и я не могу оформить квартиру на себя хотя умеет копия. Завещания и одну квартиру я уже опорного именно.
В донецке ну да всего до войны местоположение этой квартиру. Еще раз скажите а носители квартира я вам уже галушки находится а по 1 ложке! Здесь и так понимаю из вопросов что служба:
Сложившаяся политическая ситуация не дает решить этот вопрос но здесь нам порядке возможно судебном порядке. Возможно но и опять же нужно смотреть. Документы потому что из вопросы не понятно что есть по какой причине какая.
Право собственности
Проблема в донецке с каким документом именно так далее и тому подобное поэтому очень сложно говорить!
И не видят документах когда может быть проблема? В каком-то конкретном документе может быть не совсем понятно может быть проблема. В той ситуации которая сложилась на политической арене и в этом случае разрешите и ни один адвокат естественно не сможет поэтому здесь только личная встреча.
И только личная беседа и людям и документу истец. Нам любом случае вы можете подойти вот в адвокатское. Бюро статус принести свои документы я думаю что вас проконсультирует уже непосредственно в виде документы.
Более конкретно скажут что нужно делать в вашем случае у нас еще. Один вопрос добрый вечер говорите и товары. В такой коробке вот у меня частный.
Дом но у меня дом оформлен и все по у кольки знакомым пара кишки мне тоже раздела но у меня была пристройка. Не да кончено его тогда не включили прямо в армию что будет у меня дальше как мне ее дальше оформить продолжение спалить?
Его пристройка к частным домом тоже пристроил еще две комнаты как оформить какие то есть вопрос насчет точно сюда на какой. Стадии решения этот вопрос что-то делалось или что-то предпринимали вы по оформлению попытки.
Кино не объявить уготовлена но я еще patrol две комнаты как в ребенку то есть по документам этих комнат нет на сегодня.
Не туда это пристроить или земля которая на которой пристройка она баша всё приватизирована земля приватизирована земля privately. На там опорные прыжки вот тогда не был достроен ну здесь нужно смотреть аси база если это только пристройка и не там каких-то глобальных?
Perry планировок тогда все намного проще просто данная пристройка. Узо конница поставить на кадастровый учет и все будет нормально я знаю что еще в принципе когда!
Начинает какой-то встретиться да наверное нужно брать разрешение! На строительство конечно но может быть возможен:
Такой путь что как бы ее сейчас если еще нет по документам он берет разрешение на начало строительства. В архитектурную в инспекции да по архитектуре prada строительству?
Вот и как бы начинает строительство и потом уже в дальнейшем то есть если у него есть документы на землю оформляет. Одно дело в том что мы не можем советовать гражданам! Владеть какие то госорганы либо учреждению заблуждения ну хорошо давайте тогда не будем принципе мы пойдем законным путем и как вы говорите.
В принципе можно поступить именно изучить более подробно дальше будешь? Носить на посмотри в эти документы что что делать в таком случае спасибо. У нас есть еще один звонок добрый вечер говорите об их а здравствуйте добрый вечер добрый вечер у нас народ такой был дон куплен вафель в девятом году купля-продажа было.
Перед сельсовет а бы ты не зарегистрировано переоформить но этот дом участок афон вы не знаете как вам завершить. Оформление права собственности на этот дом скорее?
Всего да ну вот вопрос который у нас был одним из первых.
Да я на него уже отвечал ну думаю можно повторить. Можно жить человек не сначала смотрят нашу передачу дело в том что здесь.
Будет только один это обращение в суд с исковым заявлением о признании. Права собственности проблем с данным делом абсолютно не возникнет при том условии что: Если это то дом никто не претендует а я думаю что это просто невозможно потому?
Что это 79 год поэтому обращение к юристу либо к адвокату и есть вкратце процедура была еще раз повторить вкратце.
Процедура это получении отказа госкомитета по регистрации кадастра и то заказ оценки уплата госпошлины составление искового заявления.
Обращения в суд месяц перерыва на то чтобы решение вступило в законную силу и обращение с данным решением:
Суда госкомитет по регистрации кадастра для регистрации права то есть данный вопрос. Можно решить только в судебном порядке и уже после! Того как будет судебное решение вынесено регистрируется уже право государственном да все да все дело в том что права.
В определенный период регистрировала бы ты с вступлением. Крема в российскую федерацию естественно мы попали в правовом поле! Российской федерации где с был бы ты данных функций нет естественно решить иным путем кроме как в зале судебного заседания этот вопрос!
Не получится почему потому что бы ты просто не имеет право зарегистрировать право собственности извините за тавтологию госкомитета регистрации по регистрации колдовства? Попросту отказывают то есть решение таких вопросов это только в судебном:
Порядке только в судебном порядке при чем проблем с ними не возникает спасибо. Большое владимир александрович за то что вы пришли к нам сегодня.
В студию и ответили на вопрос наших телезрителей я напомню. Нашим телезрителям что мы говорили о том как признать право собственности на недвижимость судебном порядке а также что делать если сделка купли-продажи?
Недвижимости совершенно но права на имущество не зарегистрировано пусть. У нашей программы был адвокат адвокатского бюро статус владимир мельник не забывайте что интересующие вас вопросы вы можете задать юристом не только. В прямом эфире нашей программы но и написав к нам в группу в социальных!
Сетях например в одноклассники или в фейсбуке я прощаюсь с вами на сегодня у меня всё хороших вам выходных. Переключайтесь.
