Многие из нас сталкивались с необходимостью провожать родных в мир иной. Однако жизнь продолжается, и встает вопрос о дележе имущества. Предстоит собирать бумаги, нести их в нотариальную контору. В горе человек растерян и не знает, какие шаги предпринять. Для получателей составлена пошаговая инструкция, как вступить в наследство.
Основные документы, необходимые для вступления в наследство
Вся документация, которую готовят при наследовании, делится на два типа:
- основная (ее собирают все кандидаты во всех случаях);
- дополнительная (зависит от типа собственности — авто, участок, авторские права).
Получив необходимые бумаги, нотариус оформляет свидетельство. Затем наследнику предстоит переоформление собственнического права. Будущий собственник пишет заявление и прилагает к нему следующий набор:
- свидетельство о смерти владельца;
- если квартира переходит по закону, справка из ЗАГС о родстве;
- форма 9, выписка из домовой книги;
- заверенное завещание (с нотариальным подтверждением, что воля гражданина после письменного оформления никак не изменялась и не переписывалась);
- общегражданский паспорт;
- нотариальная доверенность (если требуется);
- отказы от наследования других родственников.
Дополнительные документы
Получение в наследство квартиры
При наследовании квартиры к основному пакету документов, необходимых для вступления в наследство, нужно добавить следующие бумаги:
- технический паспорт;
- отчет об оценке квартиры (или дома);
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- договор, по которому наследодатель стал собственником жилплощади;
- свидетельство о государственной регистрации собственности.
Получение в наследство участка
Для перехода прав на кусок земли наследник предоставляет:
- Основание, по которому умерший владелец имел право пользоваться наделом (договор мены, дарственная). Данные можно получить из полной выписки из ЕГРН.
- Отчет оценочной экспертизы (допускается рыночная и кадастровая оценка. Рыночную заказывают в любом аккредитованном экспертном агентстве. Кадастровую — в Кадастровой палате).
- Кадастровый план участка.
Если речь идет о наделе в СНТ, нотариус вправе запросить у клиента информацию о товариществе или кооперативе (выписка из ЕГРЮЛ). Ее заказывают через Многофункциональный центр.
Принятие в наследство автомобиля
Если умерший оставил наследнику авто, для его получения нужны, помимо заявления:
- свидетельство о регистрации;
- ПТС;
- акт оценки автомобиля;
- ОСАГО (юрист его может и не потребовать, но полис должен быть действующим!).
Когда свидетельство окажется на руках, придется переоформить «железного коня» в ГИБДД. Предусмотрены государственные пошлины (изменения в паспорте машины и выдача свидетельства о регистрации; если меняются номера, это оплачивается дополнительно). Квитанции не обязательны, но чаще всего их требуют. Пошлины на момент подачи заявки в автоинспекцию должны быть оплачены.
Принятие в наследство банковского вклада, ценных бумаг
В этом случае перечень необходимых бумаг выглядит так:
- документ, подтверждающий принадлежность вклада или бумаг наследодателю;
- справка из акционерного общества о том, что наследодатель владел в нем долей акций;
- оценка стоимости бумаг.
Оформить заказ услуг независимого эксперта можно сразу после открытия наследственного дела — из ее размера вытекает размер пошлины за выдачу нотариального свидетельства. Может случиться так, что акционеры помешают получению данных о реальной стоимости пакета акций: это — законный повод для обращения в суд. Внимание! Получив (пусть и контрольный) пакет акций, наследник автоматически акционером не становится. Имя нового держателя вносят в реестр акционеров. До этого момента ему запрещены в предприятии действия юридического характера (Федеральный закон №39-ФЗ, ст. 29). За этот промежуток времени остальные держатели часто прибегают к уловкам, чтобы навредить чужаку. Будущее грозит тяжбами и убытками. Лучше сразу учесть этот момент и сразу после проводов родственника в последний путь обратиться за квалифицированной юридической помощью (ст. 1152 ГК).
Требования, предъявляемые к документам
Бланки оформляют по установленным формам. Не допускается исправлений, помарок. Количество экземпляров правоподтверждающих документов зависит от числа претендующих на наследство (ст. 44.1 Основ о нотариате). Бумаги нотариус визирует личной подписью с расшифровкой и печатью (Федеральный закон №379-ФЗ, Основы законодательства о нотариате РФ №4662-1)Сбор бумаг и визиты в нотариальную контору — дело хлопотное и требующее нервной отдачи. Можно обратиться за услугами в одну из юридических фирм и за определенную плату передоверить им рутинную составляющую. Претендент оплачивает пошлины и получает свидетельство о праве собственности.
