Процедура оформления и принятия наследства проходит в несколько установленных законодательством этапов. Первый шаг, который нужно сделать — обратиться в нотариальную контору, где умерший мог бы написать завещание, или в другой территориальный орган. Нотариус подскажет правильный порядок действий и объяснит, как происходит оформление наследства.
Что входит в состав наследства умершего лица?
Имущество, которое распределяется после смерти лица, называется наследственной базой. В него входят:
недвижимое и движимое имущество;
- ценные бумаги;
- права, в т.ч. авторские;
- денежные накопления;
- начисленные, но не выплаченные денежные средства.
Наследники получают не только материальные объекты, но и становятся правопреемниками нематериальных благ. Чтобы объект оказался в наследственной базе, у завещателя должны быть документы на владение им.В имущество, передаваемое по наследству, могут быть включены объекты, на которые человек только начал оформлять свои права, но не успел получить документы. Например, гражданин мог подать бумаги на регистрацию дома в Росреестр и скончаться во время изготовления бумаг. Дом все равно войдет в базу наследства и будет передан родственникам умершего.
Очередность наследников по закону
Существует 2 способа распределения имущества: первый — волеизъявление самого владельца собственности путем написания завещания, второй — распределение объектов по закону. Как происходит оформление и деление наследства между родственниками? Люди, связанные родственными узами с умершим лицом, наследуют по порядку в зависимости от нахождения в одной из четырех очередей наследования:
1-я — супруги, дети, родители;
- 2-я — бабушки и дедушки, единоутробные и единокровные дети (сиблинги);
- 3-я — дяди и тети;
- 4-я — другие родственники.
База наследства делится между теми, кто находится в одной очереди, в равной степени. Претенденты из последующих категорий не получают ничего. Когда претендентов из первой категории нет, то наследственная база делится между родственниками второй очереди и т. д. Когда наследник умирает раньше наследодателя, его права переходят к преемнику. Преемником первой категории назначаются внуки, второй — племянники, третьей — двоюродные братья и сестры.
Место открытия наследства
После того как человек умирает, наследникам следует узнать место открытия наследства. Это помещение, где будут решаться все имущественные и наследственные вопросы. Для принятия своих прав следует обратиться в нотариальный орган по территориальности, а если возникнут какие-либо споры, подавать иск в суд. Местом открытия наследства чаще всего становится адрес постоянной регистрации покойного. Он не всегда совпадает с районом проживания умершего лица, поэтому родственникам придется выяснить, где он был прописан по паспорту. Документы, необходимые для определения места открытия наследства:
- выписка из домовой книги;
- справка из Росреестра о владении недвижимостью (подробнее в статье: справка из Росреестра о наличии жилья в собственности);
- бумага из миграционного отдела о постановке или снятии с регистрационного учета.
Когда у человека нет адреса постоянной регистрации, допускается открыть наследство по месту нахождения большей части имущественных объектов. Чаще всего оно определяется по адресу расположения недвижимого имущества — квартиры, дома или земельного участка.
Необходимые документы для оформления наследства
Как оформить наследство у нотариуса? По Единой базе сотрудник нотариальной конторы посмотрит, было ли составлено завещание. Если письменное волеизъявление есть, то распределение имущества произойдет согласно его положениям, если завещание не написано, то разделение собственности произойдет по закону. Для оформления принятия имущества по наследству потребуется следующий перечень документов:
- удостоверения личности всех предполагаемых наследников;
- документы, доказывающие родственные узы с умершим;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- выписка о регистрации умершего лица;
- бумаги, подтверждающие право владения на наследуемое имущество.
К визиту в нотариальную контору и процессу оформления придется подготовиться, заранее посетив необходимые инстанции, чтобы собрать полный пакет документов. Возможно, придется посетить БТИ, Росреестр, жилищно-эксплуатационное управление, ЗАГС и другие учреждения.
Оценка стоимости имущества
Следующий этап — оценка имущества умершего родственника. Исходя из стоимости объектов рассчитывается государственная пошлина, которую необходимо заплатить при вступлении в наследство.
