Похожие видео
Описание
Документы основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Правовое основание, где указываются документы основания, какими они могут быть. Что является документом основания при регистрации права собственности.
Текстовая версия
Здравствуйте уважаемые подписчики а также зрители моего канала в данном обзоре я хочу рассказать про тему документы основания для осуществления государственного кадастрового. Учета и или государственной регистрации прав потому что до настоящего времени продолжает поступать очень много вопросов. Какие в той или иной ситуации будут документы.
Основания для государственной регистрации прав а я расскажу про правовое основание где указываются. Документы основания какими они могут быть для каждой ситуации индивидуально. Что является документом основания при регистрации права!
Собственности право собственности на объект недвижимости всегда имеет под собой право и основания то есть причину а именно документ возникновение этого права: У человека документ основания указывает на основании какого события государством было зарегистрировано это право по отношению. К самому право собственности такой документ основания первичен поэтому его называют правоустанавливающим документом на объект.
Недвижимости именно он устанавливает право конкретного человека на указанный в документе объект недвижимости федеральный закон от 13 0 7 2015 года номер. 218 в о государственной регистрации недвижимости с изменениями и дополнениями вступившими в силу с 1 января 2009 года статья 14 основания государственного кадастрового. Учета и государственной регистрации прав в части 2 данной статьи:
Указаны основания для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав сейчас эти основания вам все озвучу то есть первое основание: Это акт и изданы органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. И в порядке который установлен законодательством действовавшим вместе издания таких актов на момент их изданий и устанавливающие наличие возникновения!
Переход прекращение права или ограничения права и обременения. Объекты недвижимости то есть к этим актом органов государственной. Власти или органов местного самоуправления можно отнести постановление о предоставлении вам однократно бесплатно земельного участка.
Допустим второе это договора и другие сделки в отношении недвижимого имущества то есть все договора гражданско-правового характера который оформляется в соответствии.
Ищи в соответствии с гражданским кодексом российской федерации третье это акт и свидетельство о приватизации. Жилых помещений но вроде тут все понятно то есть договор передачи квартиры допустим собственность граждан либо у вас имеется свидетельство.
О праве собственности на земельный участок ну про эти документы. Я сейчас расскажу чуть ниже 4 это свидетельство о праве на наследство вроде тут все понятно 5 вступившие в законную силу.
Документ основания
Судебные акты то есть на каждом судебном акте который вы будете сдавать на государственную. Регистрацию должна быть обязательно отметка о вступлении его в законную силу то есть тоже все понятно шестое акты свидетельство о правах. На недвижимое имущество выданное уполномоченными органами государственной власти.
Ну то есть к этим документам в принципе можно отнести выписку из похозяйственной книги на основании: Данного документа тоже осуществляется государственная регистрация права 7 это межевой план технический план или акт обследования подготовленные в результате проведения:
Кадастровых работ в установленном федеральном законе порядке ну то есть межевой план это на я думаю тоже? Всем понятно это когда допустим вам однократно. Бесплатно предоставили земельный участок то есть чтобы вам предоставили надо его сначала?
Образовать либо это то всегда земли государственные земли то есть землю. Орган местного самоуправления которое вам предоставляются то есть вы сначала ставите на государственный кадастр и учет на основании межевого! Плана либо вас идет там перераспределение земельных участков то есть был земельный участок вы прирезали кусочек который?
Был государственным соответственно у вас образовался новый земельный участок ну вроде! Тоже все понятно технический план то есть да раньше всего у нас регистрировалось особенно на садовых участков на основании декларации. Потом у нас все регистрировалась на основании технического плана сейчас!
Чтобы до этого технического плана дайте то есть процедура она не сказать что упростилась но маленько достала посложнее то есть вы также должны обратиться в органы местного.
Самоуправления и уведомить их о начале строительства ли либо о начале реконструкции какого-то объекта капитального строительства это относится как к землям для индивидуального. Жилищного строительства так и для садоводства ну акт обследования он подготавливается когда вы допустим снесли? Какой-то объект недвижимости на любом земельном участке хоть под и же исходит от садоводства и чтобы снять!
Его с кадастру учета и прекратить право собственности вы также обращаетесь кадастровым инженером он составляет акт обследования вроде тоже все понятно но и восьмой.
Пункт это иные документы предусмотренные федеральным законом а также другие документы которые подтверждают наличие возникновения переход прекращение права или ограничения. Права и обременение объекты недвижимость в соответствии законодательством то есть документов!
Документ основания при регистрации права
Но очень много и перечислять все полностью я не собираюсь чтобы не тратить просто время иначе обзор получится. Очень большой далее то есть раздел где указаны.
Документы основания в свидетельстве о государственной регистрации права то есть если ваше право. Собственности уже зарегистрировано где это все можно.
Увидеть ваши документы основания сейчас поближе сделаем ну вот на обозрение предоставлено значит два свидетельства. О государственной регистрации свои права то есть одно на специальном бланке второе на листе формата.
А4 то есть которые выдавались уже после ну там где-то в период с 2015 года до если мне память не изменяет вот дата. Выдачи идет и ниже идет документы основания на белом листе.
До формата а4 свидетельства о государственной регистрации права вот указа документы основания договор. Купли-продажи земельного участка от 29 10 2014 года и там ниже указан номер то есть вот это вот документ основания которое.
У вас должен храниться всегда на руках на бланке свидетельства о государственной. Регистрации права указанные документы основания декларации об объекте недвижимого имущества от указана.
Дата свидетельства на право собственности на землю от 94 года серия ударов то есть это ранее. Возникшее право то есть вот эти два документа у вас тоже должны храниться на руках но и вот по этой!
Декларации об объекте недвижимого имущества данная декларация как дубликат так скажем как копия правоустанавливающего документа он регистрирующим органом это декларация на не. Выдается так что лучше ее хранить на руках ну на всякий?
Случай сейчас покажу выписку из игры где там прописаны.
Основание для регистрации права собственности
Документы оснований так вот выписка из и г-н то есть она соответственно состоит из нескольких разделов. В нашем случае на обозрение предоставлен второй раздел выписки из игры о государственной! Регистрации недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных?
Правах на объект недвижимости второй раздел это сведения о зарегистрированных правах. Но это все вы можете сами в принципе увидеть что второй раздел как он называется:
И во втором разделе указывается кто правообладатель вид номер и дата государственной регистрации права и вот документы основания. То есть в третьем пункте указано документ.
До основания договор купли-продажи квартиры от 7 0 6 2001 года номер в реестре и каким нотариусом он удостоверен: То есть нотариально удостоверенный договор купли-продажи то есть это договор купли-продажи у вас должен находиться. И хранится на руках потому что это является.
Вашим документам основания сейчас дали отдельно надо сказать про документы основания по ранее возникшему праву то есть вот это данные документы на земельный участок? Один из документов это свидетельство на право собственности на землю так называемое розовое! Свидетельство ну вот его там серия номер тоже указано состоящие из нескольких разделов о это как будет лицевая сторона внутри.
На развороте там также указаны документы основания. Для выдачи данного свидетельство свидетельство о праве собственности на землю половинку. Листа формата а4 тоже подтверждает ваше право.
Собственности на земельный участок то есть вот эти два свидетельства здесь вы можете! Увидеть право собственности на объект недвижимости зарегистрированное до 31 января 1 1998 года дата вступления в законную силу федерального закона номер 122 от 1 1997: Года о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются ранее возникшим.
Правом и записи регистрации таких прав совершенные до 31 января до: 1998 года не являются записями единого государственного реестра недвижимости то есть если вы по вашему объекту недвижимости. Знаете его кадастровый номер зайдете на сайт росреестра и посмотрите там есть справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
И посмотрите раздел по регистрации там будет пусто в случае одновременной. Регистрации ранее возникшего права и его перехода на основании сделки государственная пошлина за регистрацию. Ранее возникшее право не взимается при отчуждении объекта не 2 же масти купля-продажа дарение!
Основание для кадастрового уч
Мена либо возникновение обременение аренда ипотека ранее возникшее право должно быть обязательно зарегистрирована в горы для регистрации ранее возникшего право необходимо предоставить. Правоустанавливающий документ подлинник на основании которого было зарегистрировано право до 31 января 1 1998 года его копию а также заявление проведения государственной регистрации. Ранее возникшего право ну пора не возникшему права у меня уже не первый обзор простая как бы более подробно.
Пытаюсь это всем объяснить чтобы понимали о чем идет речь ну и вот документ пара не возникшему правоту из договор купли-продажи от 1 1999! Года зарегистрированной в бы ты сейчас его поближе вам покажу то есть вот он сам договор? Его обезличен на листе формата а4 то есть этот договор на специальном бланке потому что договора того периода они практически.
Все нотариально удостоверены то есть вот эта лицевая часть? Вот это оборотная часть данного документа то есть тоже тут все лишнее убрано и вот тут в конце этого договора купли-продажи так и.
Написано что договор подлежит регистрации в бы ты и но и вот он да нотариально! Удостоверен и зарегистрирован в реестре за номером и кто нотариус его удостоверил и соответственно вот внизу данного документа вот здесь вот имеется. Штамп b3 о том что данный договор купли-продажи.
Зарегистрирован на тот период времени в регистрирующим органом то есть это бюро технической инвентаризации будто и но и обязательное. Условие это наличие штампа бы ты и то есть вот он сам штамбы ты ваш документ.
Основания он прошел в тот период времени регистрацию далее. Если ваше право собственности возникла на основании свидетельства о праве собственности на землю номер 1 1900: 76 от 8 0 7 1 1993 года то есть это ранее возникшее право то в качестве документа основания у вас будет указан данные.
Документы соответственно вы его также должны хранить если у вас было зарегистрировано право собственности. На основании договора мены от 8 0 3 1 1996 года на основании договора дарения от 0 8 0 7 2018 года вы передали право на одну вторую. Долю в праве общей долевой собственности на объект!
Недвижимости и у вас осталась одна вторая доля то документам основаниям выписки из игры на бас новных характеристиках и зарегистрированных. Правах на объект недвижимости у вас будет уже как документ основания указа!
Договор дарения от 8 0 7 2018 года! То есть тот уже договор мены он уже будет ну так скажем не актуален то есть он уже утратит свою силу. Если вы приобрели по договору купли-продажи 7 августа 2015 года одну десятую долю в праве общей долевой собственности а 8 июля 2018.
Года вам на основании договора дарения была подарена еще одна десятая доля в данном объекте недвижимости выписки из игры у вас будет в качестве документа основания:
На две десятых доли указано уже два документа то есть договор купли-продажи от 8 от 7 0 8 2015 года и договор дарения от 8 0 7 2018! Года если вам еще допустим какую-то долю передадут права на эту долю также допустим по договору.
Дарения то есть у вас уже будет три документа основания указано и так они будут указываться пока у вас не образуется? Целый объект недвижимости далее свидетельство государственной регистрации вы можете потерять но данный документ можно восстановить заказов?
Выписку из игры об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект: Не 2 имости данную выписку можно и не заказывать информацию! О дате и номере регистрации права собственности можно узнать на сайте росреестра.
Адрес сайта в разделе справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн это в том случае если ваши права: Собственности на объект недвижимости было ранее зарегистрировано и у вас соответственно на руках было свидетельство о государственной. Регистрации права но если вы потеряете документ основания восстановить его будет затруднительно?
И дорого так как старые договора купли-продажи и мены дарения пожизненного содержания с иждивением нотариально удостоверены и дубликаты данного: Документа можно получить только у нотариуса а некоторые документы то есть я ищу видел документы аж там российской империи символикой? Российской империи то есть некоторые документы порой в принципе невозможно восстановить там на домовладение был в документ на домовладение.
И в нем было указано что это домовладение находится на земельном участке предоставленным?
Для возведения вот этого домовладение не строительство то есть очень внимательно относитесь к своим документам основания но и соответственно? Бережно их хранить и никакие пометки почеркушки исправления вам самим туда вносить корректировки нельзя то есть все. Должно уноситься уполномоченным лицом и все эти корректировки исправления должны соответственно оговариваться и доверяться что это сделал именно.
Сделал это исправление уполномоченное лицо но вот если коротко и по существу то это все всем спасибо за внимание подписывайтесь на канал если понравилось видео ставьте.
Лайки делитесь видео нажимайте на колокольчик чтобы быть в курсе событий до свидания.
