Похожие видео
Описание
Столкнулись с проблемой оформления права собственности на квартиру? Долгое время изучала этот вопрос, ездила для консультации к юристам. И собрала для Вас самое ВАЖНОЕ. Квартиру мы покупали маме в строящемся доме. Ипотека была оформлена на нас с мужем. Пришло время оформлять собственность...а собственниками по договору должны быть мы с мужем. А нужно, чтобы квартира была оформлена на маму. Здесь есть два решения вопроса. Договор купли-продажи и договор дарения. Но при их оформлении может возникать налог 13%, который платить естественно никому не хочется))). Досмотрите видео до конца. В нем я пошагово рассказываю, куда и с какими документами нужно идти и какие госпошлины придется заплатить.
Текстовая версия
Тогда всем привет сегодня я вам обещаю отель кухне sony есть юридическую консультацию уточняла интересующий меня вопрос как вы знаете мы брали: Квартиру для моей мамы в ипотеку но соответственно ипотеку мы оформляли на:
Себя то есть основным заемщиком являлся мой муж я бешенства заемщика как мама с 3 на пенсии ипотеку никто не дал сейчас дело дошло до того эту квартиру.
Нужно оформлять сок и дело в том что сам на сам договор ипотеки. Сам договор долевого участия он оформлен на нас то есть на меня с мужем и из этого возникли вопросы!
Договор купли продажи 2020
Как же грамотно оформить собственность на неё в данном случае при такой ситуации как у нас то есть при оформлении при передаче собственности. Другому лицо могут возникать два налога первый это налог от продажи квартиры это если оформить договор купли продажи то тогда нам как продавцам. Нужно будет оплатить 13 процентов от стоимости квартиры этот налог он не действует.
Только если квартира находится в собственности у нас 100 лет а мы ее в соответственно даже еще в сами на себя не оформили этот вариант нам переждать. Я уже не подходит и второй вариант это договор дарения при оформлении договора дарения: Данный налог он также 100 лет 13 процентов называется налог при горении он не возникает если идет дарение.
Близким родственником здесь опять же нас возникла загвоздка то что яма являюсь близким родственником а мой муж нет поэтому? Здесь у нас проконсультировалась юристами единственное решение это сделать двойное дарение то есть по плану у нас сейчас мы сначала идем оформлять собственность.
Дкп 2020
На себя на квартиру как она лучше не оформлено потом мы получается потом а муж дарит свою часть квартиры мне чтобы она была полностью. На мне и потом уже я дарю полностью всю квартиру своей маме но даже при таком раскладе и возникают также финансовые затраты на различные гос пошлины.
А сейчас разберемся более подробно остановимся для тех у кого кто также сейчас. Столкнулся с вопросом регистрации собственности на квартиру как это сделать и какие документы.
Потребуются ну возьмем сначала то есть мы пойдем на самостоятельно регистрацию! Нашей квартиры что нам потребуется так у нас компания союз строительная компания они большие молодцы?
Регистрация права собственности
Выдали на вот такую памятку я прописана что она потребуется из документов первое нужно будет предоставить договор долевого. Участия один экземпляр сейчас будем смотреть что у нас есть что? У нас нет так вот он у нас есть договор долевого участия так наличием.
Ставим плюсик есть справка об оплате по виду + ксерокопия вот справка:
Есть строительная компания сразу и и выдает в двух экземплярах чтобы. Не нужно было делать копию вообще молодцы и то есть акт приема-передачи квартиры два экземпляра тоже акт приема-передачи квартиры они тоже сразу делает бухту.
Налог с продажи квартиры 2020
Газом пляж и то есть вот это непонятно инструкций по эксплуатации жилых и нежилых. Помещений для чего она нужна я не мне до пола не видела максимум 1 инструкция?
У нас это тоже есть 8 на всякий случай собой я так понимаю. Они здесь не прописали паспорта то есть по любому потребуется: Паспорта их копии нужно будет сделать и в самом мфц нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию!
Она составляет 2000 рублей это это у нас уже все есть ok с этим мы справились а по этому поводу. Я думал поедем в понедельник регистрироваться далее когда у нас на носу же будет. Свидетельство собственности на квартиру вернее его не будет так как она сейчас в таком бумажном.
Налог на дарение недвижимости
Виде не выдается помощью какого года и нужно будет заказывать выписку из игры выписку за горин она тоже кстати платная в нем пожалуйста рука ну стоит. Что-то там рублей около 300 рублей насколько я полностью от до выпуска после этого нам нужно будет оформлять. Договор дарения что представляет собой договор дарения он представляет собой!
Полностью безвозмездный договор то есть то что родственник дарит родственник. Абсолют бесплатно квартиру при оформлении договора дарения требуется свидетельство о права обладание желаемым мужиках сейчас видите стал собственности. Нет значит нужно будет выписку из его рынка наставлять далее нужно будет предоставить справку о людях прописанных.
В квартире если в квартире проживают дети либо недееспособные граждане это потребуется согласия официального опекуна. Также потребуются паспорта и копии потребуется сам договор дарения с проставленными подписанных трех экземплярах и кадастровый. Паспорт из роз реестра когда стал посты снова сторону да по поводу договора дарения:
Налоги
Мы ранее уже такой договор заставляли мамы под старой квартире мне как раз вот он остался то есть там я дарила одну треть. Квартиры маме но это там были заморочки по поводу оплату коммунальных услуг и так далее.
То что это мне живо уже много лет а коммуналку соответственно. Нужно было оплачивать исходя из большего количества людей вот этот договор дарения он был оформлен.
Через нотариуса тогда расценки были еще несколько другими сейчас это стоит достаточно. Дорого среднем от семи до десяти тысяч рублей. Стоит оформлении договора дарения нотариус а поэтому я сегодня с юристами проконсультировалась что.
Законы
Можно самостоятельно данный договор оформить оставлю тогда в описании? К видео оставлю ссылку на пример данного договора в вы можете взять заполнить! Ваши данные самостоятельно распечатать и уже снегом обратиться в в цель для регистрации а когда оформляется договор.
Дарения садясь на сам дарить им ничего не оплачивает так как он с этого ничего.
Не имеет никаких дивидендов одариваемый же если это не близкий родственник то платит.
К
13 процентов от кадастровой стоимости недвижимости если же этот дискурс. Никто ничего не оплачивает близким родственником у нас относится мама папа муж жена даже если дети и родители не родные восстановленные. То это тоже считаются близкими родственниками далее бабушка дедушка и брат сестра только это близкие родственники также нужно будет предоставить?
В mvc документ подтверждающий раствор чтобы в дальнейшем во мне потребовалось оплачивать! Этот налог к таким документам относятся свидетельство о рождении свидетельство о браке либо постановлением судебных органов в соответствии с данным договором дарения мы идем.
В fc который оформлен трех экземплярах оплачиваю перед этим его опять же гос пошлину. Опять две тысячи рублей прийти в и хотя нужно будет. Как дарителю так и одариваемому вместе потом уже когда документы будут готовы то получить выписку!
Из или грн уже может новый собственник то есть одариваемый тот клада лиц не может не ходить формы обязательного. Договоры дарения по законодательству нет но в ней должны быть указаны.
Следующие данные это фамилия и отчество двух сторон паспортные данные прописка также указываются сведения о квартире. Площадь количество комнат адрес этаж прописываются права и обязанности двух сторон так же нужно будет прописать порядок срок передачи квартиры одариваемый ответственность за неисполнение. Обязательств дату и подпись проставить и условий изменения договора.
Такую операцию договором дарения на придется сделать два раза то есть у нас получится расхода: Три раза свидетельству три раза машину на за регистрацию.
Права собственности три раза до 6000 рублей и три раза выписку. Если грн если я правильно помню то по 300 рублей. И так уж из 900 короче почти 7000 рублей это не прибегая.
К помощи юристов нотариуса вы так далее плюс распечатать документы сделать. Ксерокопию вот 7000 рублей потребуется хотелось поделиться.
Впечатление поводу юридическая контора онлайн в интернете они не перезвонили и сказали что извините мы такую консультацию без просмотра ваших персональных. Данных по телефону вам предоставить не можем консультация будет бесплатно. Но поверьте пожалуйста туда-то туда-то вот я сегодня но я информацию как будто все наша?
То что он сейчас рассказала мне было именно в суть вопроса можно ли обойтись вот без этого договора дарения. И просто как-то сразу оформить свидетельство собственности не на нас сразу на маму везут это все и волокиты поэтому я поехала ну короче. Среде с ничего нового я вообще не узнала.
