Похожие видео
Описание
ДАЧ больше НЕ БУДЕТ. С начала этого года из Российского законодательства исчезло понятие «дачи» и остались только садоводческие и огороднические товарищества, зато в домах на этих садовых участках теперь можно «прописаться». Но теперь с 1 марта произошли еще некоторые изменения в порядке оформления домов на участках, поэтому я хочу поделиться той информацией, которую знаю сама, быть может, кто-то из вас собирается заняться оформлением дома в собственность и она будет как раз кстати.
Текстовая версия
С начала этого года из российского законодательства исчезла понятие даче и остались только. Садоводческие и огороднические товарищества зато в домах на этих садовых участках теперь можно прописаться ранее я уже рассказывал об этих предстоящих изменениях! О том как проводится межевание участка как регистрируется садовый дом собственность все сопутствующие моменты и важные нюансы.
Дом +и дача
В этих процессах иными словами делилась тем что знаю и как эти процедуры. Пошагово проходила сама но теперь с 1 марта произошли еще некоторые изменения в порядке оформления домов на участках. Поэтому я хочу поделиться той информации которую знаю сама быть может.
Кто-то из вас как раз собирается заняться оформлением дома в собственность. И она будет как раз кстати итак если сказать кратко то по своей сути с 1 марта этого года закончилась дачная амнистия для домов:
А ты знал?
Построенных на садовых и дачных участках ведь до этой даты их можно было зарегистрировать по упрощенной системе а именно для этого нужно было обратиться? К даст room инженеру и заказать у него тех план дома он же заполнил мне декларацию где отразил все ключевые. Характеристики дома типа этажность материал из которого!
Он построен год завершения постройки и так далее а так как сам дом нужно обязательно привязать границам то до оформления. Дома пришлось еще оплатить и провести межевание участка все на этом наши работы с кадастровым инженером закончились и все готовые документы! Я подала в росреестр через mpc но после первого марта силу вступили новые правила регистрации дома и они подразумевают уведомительный:
Купить дом дачу
Порядок для этого теперь сначала нужно через тот же mvc в администрацию города подать уведомление! О том что вы собираетесь строить дом с указанием его характеристик той же высоты этажности и так. Далее затем нужно будет получить ответ уведомления где вам сообщат вариант а ваша планируемая постройка.
Соответствует нормам и вы можете начинать вариант b планируемая застройка:
Дачный дом
Не соответствует нормам и и тогда вам нужно будет скорректировать свои планы так чтобы они вписались в градостроительные нормы следующим шагом.
Уже после того как вы построили дом нужно будет опять же таки также через mpc подать уведомление о завершения строительства и соответственно после проверки! Получить от них ответ что строение соответствует заявленного ранее параметрам ну а далее нужно просто оформить его в собственность и для этого администрация сама передаст.
Дом оформлять участок
Документы в росреестр все на этом на сегодняшний момент времени для нас дачников какие-либо законодательные изменения закончен. И поэтому предвкушая ряд вопросов расскажу некоторые важные.
Моменты в этой теме которые знаю сама например если у вас дом на участке уже оформлен в собственность. То пока ничего менять не нужно при этом еще раз обращу ваше внимание на то что если. Он у вас оформлен как жилой то сейчас в нем можно прописаться кстати согласно новому законодательству.
Купить новый дача
Статус дома можно перевести из нежилого в жилое или обратно только для жилого нужно во-первых.
Чтобы сам участок был садовый они огородный так как на огородном капитальные постройки запрещены а во вторых сам дом для круглогодичного проживания.
А ты знал
Должен соответствовать всевозможным норма по вентиляции инсоляции пожарной безопасности и так далее при этом оба варианта домов. Должны соответствовать градостроительным нормам то есть быть высотой не более двадцати метров иметь не более трех надземных. Этажей не разделен на отдельные квартиры по суммарной площади все строения не должны занимать более 30 процентов участка?
Минимально допустимая дистанция от забора до дома должна быть не менее 3 метра и так далее также. Многие дачники спрашивают нужно ли регистрировать какое-то небольшое строение типа бани еще раз напомню что регистрации подлежит вся недвижимость которая имеет прочную. Связь с землей иными словами на фундаменте то есть та которую.
Дача жилой дом
Нельзя переместить без нанесения ущерба и и назначению но учитывая то что законом для жилого дома предусмотрен налоговый вычет в 50 квадратных. Метров то если общая площадь вашего дома меньше этой величины.
То логично что и ставить его на учет не обязательно но это лишь и логичные умозаключения ее законодательно они не прописаны и наконец! Самый тревожный вопрос это что будет если дом не зарегистрировать вообще и тут существует несколько вариантов последствий.
Дом купить оформлять
И все они опять же таки чисто теоретически и практически. Я пока не сталкивалась ни с одним из них а если же у кого то из вас уже есть конкретные. Реальные примеры то пишите их в комментариях и будем обмениваться информацией и так если ваш незарегистрированный.
Дом выявит то высока вероятность нарваться на штраф и или же двукратно земельный налог в дополнении к этому решением суда его могут признать самовольной постройкой! И тогда вас обяжут или привести его в соответствие с нормами и поставить. На газ учет или же если вдруг несоответствие нормам исправить невозможно то могут вынести.
+как з
Решение о сносе при этом и в том и в другом случае все затраты. Будут за счет собственника участка плюс к этому незарегистрированным домом вы не сможете распоряжаться то есть продать подарить или оставить в наследство так как документально его.
Просто не существует но не смотря на все эти преимущества своевременной регистрации сам процесс оформления дома в собственность.
Несет в себе и немалые финансовые расходы например в части оплаты и работы кадастровый инженер. А а уже в дальнейшем со это зарегистрировано имущество собственник будь отплатить ежегодно налоги спасибо за просмотр ставь! Палец вверх и подписывайся на наш канал!
