Похожие видео
Описание
В этом видео разговор пойдет о том, куда лучше, безопаснее и надежнее сдать документы по сделке на регистрацию права. С Уважением, Матвеенко Лариса,8-913-245-51-74. Ватсап/вайбер 8-913-245-51-74. Инстаграмм @matveenko_larisa. Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал.
Текстовая версия
Привет друзья мои рада вас приветствовать на своем. Канале и сегодня хотела бы такую затронуть тему куда лучше давай документы на регистрацию.
Я вот выскажу просто исключительно свое мнение нет однозначно вопроса куда лучше. Сдавать документы на регистрацию потому что это все таки исключительно зависит от самой сделки вот знаете вообще 44 таких позиций: Есть эта инфа cirrus реестр это банков:
К через которое вы приобретаете в ипотеку и это нотариус это нотариус. Значит вот основные четыре позиции которые сейчас используются для получения зарегистрировано право собственности для покупателей это основной: Вопрос это именно для покупателей для продавцов по большому.
Счету знаете им безразлично если они деньги получают сразу на сделки если они деньги получают только после перехода. Права для них это тоже жизненно важный вопрос и конечно безусловно вот этот момент надо согласовывать еще на уровне.
Предварительного договора да еще даже до предварительного договора когда вы будете собственно понимать. По документам вы должны уже понимать как вообще эту сделку зарегистрируете как вы продадите и как получите деньги как купить ее чтобы стать. Собственником объекта недвижимости давайте обсудим эти четыре пункта пуп от подробно mpc значит это наиболее дешевый вариант.
В каком плане да если у вас нотариальная сделка допустим. Да вам не надо платить допустимо нотариальные расходы нотариальную передачу вы просто сидите в очереди до если вы пользуетесь. Бесплатной общедоступной а функция если у вас есть платная регистрация выездного приема у нас есть на 1000.
Рублей стоит оплачивать эту тысячу записываться на конкретное время приходите регистрируйтесь.
Но эту функцию лучше сделать тогда в русле в росреестр и потому что выездных приемов выездных офисов много можно записаться. Также спокойненько приехать оплатить эту тысячу лицу и спокойно сделать в чем отличие между росреестром мфц а в mvc вот первый!
Значит тут нас mvc 2 росреестр я все таки склоняюсь к тому что лучше сдавать через росреестр потому: Что это надежнее и все извините косяки которые.
Могут даже всплыть у росреестра могут стать постоять. Дополнительные крожики понимаете может такое быть и в.
Официальной выписки этого не будет не говорю о том что fc плохо говорю о том что просто это более! Надежно и во первых там меньший срок. Регистрации на пару дней потому что mvc это курьерская служба не хочу обидеть мфц замечательную орган все сделано в одном месте всякие субсидии.
Все все все выписки это очень удобно но в плане регистрации недвижимость именно для покупателя я думаю. Что лучше пользоваться услугами росреестра если выбирать между этими двумя органами.
Да то что все таки регистрирующий орган это органы росреестр и третье: Получит первое fc 2 росреестр третье это банк через который проходит.
Сделка то есть банк вам может если допустим у вас сделка о регистрации недвижимости проходит с использованием допустим безопасных. Расчетов и денежные средства для покупателей конечно же безопасно отдать после того как право собственности зарегистрируется именно на вас на покупателя да и соответственно. Если у вас все это будет отслеживаться в электронном виде вам будет приходить постоянно уведомления росреестра зарегистрировал банк перечислил.
Деньги это очень удобно и это безопасно как для продавца так как для покупателя потому что система безопасных расчетов она подразумевает открытие. Такого никого аккредитива вот есть продавец есть покупатель. А есть какой-то банковский счет вот такое понимаете где скапливаются аккумулируется и денежные средства для первоначального взноса.
И кредитные средства и обще сначала покупатель зачисляет свои пера свой первоначальный взнос банк зачисляет на этот счет кредитные!
Средства и переход права когда при переходит от продавца к покупателю вот состоится он да право собственности. Зарегистрируется только тогда денежные средства уходят продавцу это очень удобно это те же самые аккредитивы и средства. То есть ячейки и тогда ли это сюда.
Все это можно отнести но и в этом случае если банк берет на себя функцию отправить документы на регистрацию и уведомлять вас о том что вы. Стали собственником или не стали собственности или какие-то проблемы в регистрации добавить какие документы вот это все. Банк берет на себя всю эту функцию у нас сейчас этим занимается сбербанка и знаю может быть других:
Районах регионах какие-то другие банки подключили по себе такую функцию у нас пока нет я вот насколько я знаю это только сбербанк.
Работала с ними можно делать и удаленные сделки но замечательно функция. Она конечно стоит денег но а когда.
Вы платите по четыре по пять и там люди вот рассказывали по 17 с половиной.
По 18 миллионов до сделка написать отдать 7000 рублей там 6 половина это ну вот в какую такую сумму но это смешно просто хотя знаете: Вот удивительно но люди тратят ок умные деньги на покупку жилья не понимают как они будут вообще! Все это делать как они будут покупать получать права собственности на авось надеются или допустим вот знаете сталкиваюсь.
Тоже опять же с тем же вот с военными сертификатами никто не понимает вообще бы но мало кто понимает как вообще! Все это будет происходить это достаточно часто.
С этим сталкиваюсь и вот только в конце сделки человек до человека. Доходит как получить деньги снимаете то есть извините за слово не врубаются: Вообще него что вроде объясняешь объясняешь объясняешь человека:
Он не понимает а собственник все равно даже надеяться на риэлтор если у него есть риэлтор поэтому вот этот такой способ.
Регистрации аккредитив безопасные расчета ячейка и т.д. и т.п. то все туда же в одну в одну кучку. Да и 4 расчет способ регистре зарегистрировать право вернее даже это не способ зарегистрировать право а метод каким это будет производиться. Да кто это будет делать то быт отправлять.
Документы кто будет следить за этим процессом это нотариус нотариус нотариус берет за это не очень большие!
Деньги единственно что выписки которые вы получите если вы хотите нотариальной выписки такие же они будут стоить. Чуть подороже там 650 рублей обычная выпуска стоит 400 рублей это будет стоить. 650 c успешная по уму рублей 700 вот так вот она немножко по дороже но зато у вас вот красивые выписки какие.
То хотя бы более-менее нашел тонком листочки а у нас по закону срок регистрации через нотариуса а на следующий.
День права собственности у вас регистрируется и в случае когда достаточно быстро. Надо зарегистрировать право такие есть нюансы есть такие моменты:
Вот этим воспользуется можно да это дороже да это дороже.
Но зато это безопаснее вот но опять же понимаете те же самые вот сама?
Регистрация именно право собственности все нас возложена на росреестр. Все остальные моменты это только скажем сопутствующие какие-то вещи да вот выросли вы сдаете. В росреестр у нас это реальная сделка там регистрируется три дня если отправляет эту же сделку сам нотариус.
То на следующий день право должно быть зарегистрировано но вы знаете это не всегда так вот бывает что ты сидишь и ждешь. И ждешь нотариус говорит слушай мне не приходит ничего а потом к ней приходит вот это право собственности. Я видят что зарегистрировано точно она не на следующий!
День тоже такое тоже бывает этого от редко чаще всего именно база.
Подвисает рассказывай просто про наш регион не знаю как может быть нам москве санкт-петербурге как 30 поприличнее.
У нас бывает и так что вот мы не можем дождаться вообще документов от росреестра: А выяснять потому что это подвисал а именно сама база сам сам этот электронный отчет оао право собственности уже давно! Зарегистрирован и так понятно да то есть четыре вида сдаче документов на регистрацию.
И все таки я призываю когда у вас сделка по покупке квартиры. Найдите себе риэлтора или и сопровождающее лицо адекватного до который.
Вам поможет я могу вот допустим сама помочь вам удален надо посмотреть документы заказать выписки подсказать что нужно сделать куда нужно.
Сходить естественно если вы находитесь допустимо там не знал омске я не поеду. За этой сделки которые просто надо посмотреть документ но сейчас настолько много всяких коммуникаций этой воцап и вайбер?
Skype и info is time и что у нас ещё куча всего пожалуйста обращайтесь я сопровождаю такие сделки помогаю онлайн помогаю. Удаленно ну что желаю вам всего хорошего желаю вам безопасность сделок желаю вам сделать таких чтобы удовольствие чтобы не было такого недавно.
Тут была в госреестре смотрю женщина бежит а их действия у кого-то кровавого то есть кому. То так настолько плохо стало и волнуйтесь не волнуйтесь подписывайте документы когда вы во всем уверены дайте себе время ознакомиться с договором.
Попросите заранее если вас завтра сделка попросите чтобы сегодня у вас уже был договор либо хотя бы за часика за два за три чтобы вы спокойно. Посмотрели ознакомились особенно если вы продаете особенно если деньги сразу вы как-то передаете какие такие моменты что вы должны все сделать.
Час потому что потом на сделки это очень сложно вот сидеть?
И знаете когда вас все ждут когда на вас какое-то давление уже такое идет что вот все собрались вот сейчас хотят делать сделку обыщет. Будете копаться в каких-то нюансах и мелочах все лучше обговаривать конкретно до сделки чем больше и я вот всегда знаете когда мы не состыковывается. На предварительном договоре у меня предварительно оговор всегда очень долгий но зато сделка проходит вот все 2 секунды понимаете!
Я никогда вот есть вам рассказывал про инфляция что люди пишут там. По два часа сидят в очереди до зачем я людей морочить по два часа в день мы пришли записались на выездной прием записались на конкретное время. Подгадали свою сделку спокойно без нервов вообще-то это просто прелесть и люди всегда очень довольны вот поэтому желаем.
Всех выгодных сделок желаю всем безопасных сделок спокойны и уравновешенны чтобы всем было приятно были адекватны и другие стороны противоположны. И продавцам хороших покупателей покупателям хороших продавцов сила желаю во всех доброго на связи.
Пока?
