Похожие видео
Описание
Риски при покупке квартиры: Отказники от приватизации. Совет юриста по недвижимости Вадима Шабалина. • Как появляются приватизационные “хвосты”. • Какие права на квартиру сохраняются за отказниками от приватизации. • Заявление-обязательство, заверенное нотариально. • Расторжение договора соцнайма. • Трехстороннее соглашение.
Текстовая версия
Дорогие друзья сегодня у нас пойдёт речь о так называемых приватизационных хвостах или по другому а вот казни как гражданах который в свое время. Иногда и в начале 90-х отказались от своего права приватизации в пользу близких родственников по закону они сохраняют бессрочное. Право пользование жильем и при продаже такой квартиры могут доставить очень много хлопот потенциальному покупателю:
Отказ от приватизации
И его риэлтору я вадим геннадьевич шабалин практикующие лист рынка недвижимости по многочисленным просьбам. Коллег решил дать свои разъяснения по данному вопросу и так что необходимо потребуется сквозняках собственника их представителя вашего.
Контрагента чтобы максимально обезопасить своего клиента покупателя давайте по разделениям 1 нотариальная страшилка она заявление обязательство. От хвоста состоящий обычный четырех частей я отказался от приватизации добровольно мне известно продажи квартиры собственником это не является ущемление моих жилищных.
Безопасная сделка с недвижимостью
Прав я обязуюсь выписываться здесь и прописаться по новому адресу новый адрес обязательно. Указывается к сожалению такой документ никаких гарантий покупателю не дает выписка до сделки только не воздух или странные снг а по-другому конкретному адресу казалось.
Бы проблема решена однако бывший хвост может подать иск о восстановлении право пользования квартирой и такие прецеденты. На практике были расторжении договора соцнайма решение конечно оригинальное:
Юрист по недвижимости
И некоторые наши коллеги активно за него агитирует друзья а вы попробовали это сделать на практике я тоже являюсь отказникам в квартире где прописан. В свое время мы с женой отказались от своих прав приватизации в пользу! Тогда еще несовершеннолетней дочери решил испытать этот постулат на себе обратился в mvc с просьба расторгнуть договор!
На меня там посмотрели как на висении. Обострившегося гражданина на этом все и закончилось трехстороннее соглашение это наиболее приемлемый путь заключается до сделки между отказника. Бывшим пока еще титульным и новым собственником на предмет того что хвост отказывается.
Риски покупки приватизированной квартиры
Безвозмездно ли ещё лучше за плату который включена в стоимость жилья от своего права бессрочного пользования квартирой данное соглашение безусловно. Должно учитывать все нюансы проводимой сделки следующий раз у нас пойдёт речь о других категориях граждан сохраняющих право пользования.
Жильем даже в отдельных случаях и после их выписки следите за нашими анонсами большое спасибо за внимание всего доброго!
