Потеря близкого родного человека — это большое эмоциональное потрясение. Очень немногие люди в этот период времени способны мыслить рационально. Поэтому большинство людей не знают, как оформить наследство. Хотя это очень нужная информация. Ведь на кону все, что зарабатывал в течение своей жизни их дорогой человек (дом, квартира, дача, автомобиль и т. д.)
Вопросы наследства регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.
Что же такое наследство?
Наследство — это какое-либо имущество, передаваемое другому лицу либо нескольким после кончины владельца. В наследство передаются:
- недвижимость — дома, квартиры, дачи, земельные участки и прочее;
- движимое имущество — автомобиль, мебель, бытовая техника, предметы искусства;
- а также некоторые права и обязанности (в том числе и долговые).
В наследство не могут передаваться долговые обязательства, которые связаны с личностью наследодателя (алименты, выплаты морального ущерба или за нанесение вреда здоровью).
Последовательность наследования
Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации получить наследственное имущество можно двумя способами:
- по завещанию;
- по Закону.
Завещание должно быть составлено и заверено нотариусом. Часто оно остается на хранение в нотариальном кабинете. Тогда на нотариуса возложена обязанность сообщить всем лицам, прописанным в завещании, о его существовании. Так как наследники могут и не знать о его составлении. Иногда в процессе подписания завещания существует необходимость в свидетелях, а также завещатель может назначить исполнителя — человека, который обязан проследить за выполнением всех пунктов документа. Завещание может содержать ряд условий, только при исполнении которых наследники могут получить завещанное имущество.
Наследниками по завещанию могут стать люди, не имеющие кровного родства с наследодателем. Но законодательством выделяется ряд лиц, которые обладают правом на обязательную долю в наследстве. В их число входят недееспособные родственники, содержащиеся на иждивении завещателя и несовершеннолетние дети.
Даже если эти лица не указаны в завещании, они все равно получают свою долю. Часто случается, что обделенный наследодателем родственник несогласен с подобным положением вещей. Поэтому он имеет право обжаловать завещание в суде.
Завещание может быть признанным недействительным, если в судебном процессе будет доказано, что завещатель в момент формирования завещания был недееспособным либо доказан факт мошеннических действий в его отношении.
Распределение наследства между родственниками по закону имеет свою систему. В законодательстве прописаны 8 очередей, согласно которым делится имущество:
- Дети, супруги, родители (если никого из этих лиц нет, то согласно праву представления, наследниками первой очереди становятся их дети);
- Братья и сестры (в том числе не полнородные), дедушки и бабушки, племянники по праву представления;
- Тети и дяди, а также их дети по праву представления;
- Прабабушки и прадедушки;
- Дети племянников, а также кровные братья и сестры бабушек и дедушек;
- Внучатые племянники, потомки двоюродных братьев и сестер;
- Пасынки, падчерицы, мачеха, отчим;
- Государство. Если же родственники отказываются от наследования либо не востребуют его в течение 6 месяцев, собственность переходит государству.
Как оформить наследство по завещанию?
Завещание вступает в силу на следующий день после кончины завещателя. В первую очередь надлежит обратиться к нотариусу. Если вы задаётесь вопросом, «Находится ли этот нотариус рядом со мной или придётся ехать за тридевять земель?», не беспокойтесь. Чаще всего все наследники получают бумажное извещение по почте, в котором чётко указывается причина приглашения к нотариусу, его местоположение, часы и дни работы. Если завещание находится в руках наследников, оно должно быть проверено нотариусом на подлинность, а также на действительность. Так как завещатель мог без предупреждения своих близких изменить его или дополнить, а то и вовсе отменить. Если же завещания у родственников нет, но они точно знают о его существовании, скорее всего, оно находится у нотариуса. Поэтому следует обратиться в нотариальное учреждение по месту прописки и уточнить там ли находится документ.
Далее, по предоставлению ряда необходимых документов, нотариус назначит дату получения справки о правонаследовании. Документы, которые нужно предоставить нотариусу зависит от наследственного имущества. Уточнить их состав лучше непосредственно у уполномоченного специалиста, но обязательными документами, независимыми от собственности, являются:
- Документы, которые удостоверяют личность всех наследников;
- Свидетельство о смерти наследодателя (а также его копия);
- Заявление на получение наследства (оформляется у нотариуса по установленному законодательством образцу);
- Документы, удостоверяющие право собственности наследодателя на все завещаемое имущество.
После получения свидетельства на право наследования нужно пройти процедуру государственной перерегистрации имущества.
Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция
Любое оформление наследства берет свое начало с принятия наследства, поэтому первым шагом будет именно это действие. Есть несколько способов принять наследство:
Подать заявление на получение наследства нотариусу по месту прописки наследодателя в течение полугода после его смерти;- В случае если после смерти наследодателя, наследник несет финансовые расходы по содержанию имущества, следует обратиться в суд;
- Если наследник по каким-либо причинам не может самостоятельно оформлять документацию, возможно оформление через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность на право принятия наследства на другого человека.
Следующим шагом будет оформление всей необходимой документации для открытия наследственного дела. А именно:
- Документы, подтверждающие личность наследников (оригинал и копия);
- Документы, удостоверяющие родственную связь (свидетельство о рождении, браке либо другие);
- Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
- Данные о возможных наследниках, в том числе адреса и номера телефонов;
- Выписка с домовой книги по месту прописки наследодателя.
Следующим шагом является открытие наследственного дела. Для этого необходимо посетить нотариуса. При себе нужно иметь документы, собранные на предыдущем этапе. А также документация на льготы, если таковая имеется. Это поспособствует уменьшению суммы государственной пошлины. После проверки всех вышеизложенных документов, нотариус может открыть наследственное дело на основании заявления наследников о выдаче свидетельства о праве наследования.
Далее, следует собрать документацию на имущество наследодатель. Этот этап можно совместить с оформлением документации на открытие наследственного дела. Тогда можно сэкономить свое время и на первый прием к нотариусу прийти уже с полным пакетом всей необходимой документации. К ним относятся документы:
на автомобиль;- банковские счета и вклады;
- квартиру;
- земельный участок;
- дачу и др,
- а также все технические документы по всем имущественным ценностям.
Следующий шаг — передача всех вышеизложенных документов нотариусу. Далее, нотариус проверяет их подлинность и назначает дату выдачи свидетельства.
Далее, следует получение свидетельства и оформление регистрации прав собственности на наследуемое имущество. Прежде чем оформлять регистрацию прав собственности, необходимо оплатить государственные пошлины, независимо от способа получения наследственного имущества (по Закону или по завещанию). Для этого все имущество переходящее по наследству должно быть оценено уполномоченными органами. Сумма государственной пошлины составляет 0,6% либо 0,3% (зависит от степени родства).
Как оформить наследство на квартиру?
Наиболее часто в наследство остается именно квартира (как по завещанию, так и по Закону). Каких-либо отличий по оформлению на правообладание квартирой в наследство по завещанию или по закону нет. Единственное, что обосабливает получение квартиры в наследство — это правильный список документации на открытие наследственного дела. Итак, для того чтобы открыли наследственное дело, в котором в качестве наследства рассматривается квартира, надлежит обеспечить нотариуса следующими документами:
- Завещание (если таковое имеется);
- Договор по приватизации квартиры;
- Договор инвестирования строительства (если таковой имеется);
- Свидетельство о праве собственности на жилье;
Договор купли-продажи квартиры;- Договор ренты;
- Договор дарения квартиры;
- Договор уступки или переуступки прав требования;
- Договор мены;
- Справка о выплате пая (выдается в ЖСК);
- Решение суда;
- Свидетельство о праве наследования;
- Передаточный акт;
- Свидетельство о государственной регистрации прав собственности;
- Справка об оценочной стоимости квартиры или ее долей при наследовании несколькими лицами на момент кончины наследодателя (выдается в БТИ);
- Экспликация квартиры (оригинал и копия). Ее следует заверить в БТИ.
- План квартиры, также заверенный в БТИ (оригинал и копия), с указанием площади квартиры, количеством комнат и т. д. ;
- Справка о составе семьи (выписка из домовой книги обо всех проживающих лицах в наследственной квартире);
- Копия лицевого счета.
Вышеуказанные документы могут отсутствовать. В таких случаях, необходимость в них отсутствует. Если квартира наследуется в долях несколькими наследниками, оценка каждой доли должна быть отдельной для удобства оплаты государственной пошлины.
Проблемы в процессе оформления наследства
Часто в связи со сложным эмоциональным состоянием на фоне утраты, люди делают немало ошибок в оформлении документации. Чем серьезно затрудняют свою жизнь, но есть и такие ситуации, которые можно было предотвратить заранее.
Чаще всего очень трудно доказать степень своего родства с наследодателем, вследствие ошибок или опечаток, допущенных работниками уполномоченных органов. Например, в паспорте сына наследодателя в фамилии допущена ошибка, таким образом, с юридической точки зрения, он не является сыном своего отца. Поэтому стоит все документы внимательно проверять на правильное написание. Если же где-то допущена даже незначительная ошибка, следует ее незамедлительно исправить.
Довольно часто наследники приходят оформлять свои права уже после истечения полугодовалого срока. В этом случае, выдача свидетельства на правонаследование происходит только в судебном порядке.
