Похожие видео
Описание
Оформление документов на квартиру. Подписывайся на канал. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18. «Но́вые Черёмушки»). Правоустанавливающие документы на квартиру. Поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги;. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца;. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца;. Финансово–лицевой счет;. Справка из психоневрологического диспансера. Справка из наркологического диспансера;. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо:. Получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей;. Получить справки по оплате электроэнергии и т.д.;. Проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Документы для продажи квартиры 2015. Подписывайся на канал.
Текстовая версия
Документы которые необходимо собрать при сопровождении сделки с недвижимостью надо разделить на две части: Первая часть документов относится к объекту недвижимости а вторая часть документов относится к стороне по сделке правоустанавливающие документы на квартиру правоустанавливающим.
Документом на квартиру относятся документы основания которые указаны в свидетельстве! О государственной регистрации права собственности к ним можно отнести договор купли-продажи квартиры договор дарения договор. Мены договор долевого участия а также свидетельства о наследовании квартиры кадастровый паспорт бы ты и составной частью кадастрового паспорта бы ты является.
Экспликация и поэтажный план изучив эти документы и сравни с реально. Приобретаемым объектам недвижимости вы можете убедиться произведено ли в квартире или ином объекте недвижимости не узаконенная перепланировка.
Архивная выписка из домовой книги архивная выписка из домовой. Книги из этого документа вы сможете увидеть всех лиц которые когда-либо были зарегистрированы в квартире например настоящее время молодой человек проходит.
Документы на квартиру
Военную службу в выписки из домовой книги вы можете его не увидеть постольку поскольку. Она фиксирует лиц зарегистрированных только настоящий момент в архивной же выписки вы увидите что он убыл на военную службу соответственно. По окончании военной службы он будет иметь основание быть вселенным в квартиру выписка из домовой книги по месту жительства продавца.
Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних. Детей продавца финансовый лицевой счет выписка из единого государственного.
Реестра прав на недвижимое имущество из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество мы увидим является ли продавец.
Квартиры единоличным и реальным собственником квартиры на данный момент а также то является ли квартира заложенной обремененные какими-либо: Обязательствами либо состоит в судебном споре а для того чтобы проверить сторону по сделке необходимо.
Оформление документов на квартиру
Получить следующие документы справка из психоневрологического диспансера эту справку необходимо. Получить чтобы убедиться что лицо которое совершает сделки во первых не состоит на учете в этом диспансер и по своему состоянию здоровья.
Может совершать сделки например если лицо старше ти лет то такую справку необходимо получать обязательно постольку? Поскольку с наступлением этого возраста происходит некоторые необратимые последствия.
Вызванные сосудистыми заболеваниями а это может влиять на нарушение памяти человека. Справка из наркологического диспансера свидетельство о заключении брака или о расторжении брака свидетельства о рождении детей помимо. Сбора документов необходимо совершить следующие действия встретиться соседями по квартире расспросить о продавце и всех предыдущих жильцах встретиться с участковым расспросите.
Продавца предыдущих жильцах были либо какие заявления обращения в суды встретиться с предыдущими собственниками и проверить отсутствие претензий у бывших собственников покупателем.
Квартиры в получении денег если сделка совершается по доверенностью. Необходимо убедиться что доверенность действует на момент совершения сделки проверить у нотариуса наличие подлинность договоров:
Доверенности реестра справок наследство если в сделке участвуют какие-либо нотариальные документы посетить поликлинику по месту нахождения? Квартиру и месту жительства продавца посетить отделение милиции. Паспортный стол и сверить фотографию продавца с фотографии на карточке учета проверить не находится.
Ли продавец федеральном розыске не был ли он судим если был судим ту за какие преступления выяснить. У продавца покупал ли он квартиру через риэлторскую компанию если до посетить. Эту компанию и узнать о деталях предыдущие сделки проверить в эксплуатирующие.
Компании данные о зарегистрированных квартире лицах посетить органы опеки и попечительства если в числе собственников или проживающих были несовершеннолетние! Лица проверить отсутствие претензий мужей или женка их супругом если квартира приобреталась или продавалась в браке проверить заключён ли у супругов брачный договор документы которые будут перечислены:
Сейчас не являются обязательными для совершения сделки с недвижимостью однако они необходимы для беспроблемного общения с эксплуатирующими организациями. К таковым документам относятся справка задолженности по оплате коммунальных платежей.
Справка по оплате электроэнергии документ по задолженности по оплате абонентской платы за телефон и интернет если. В квартире установлен стационарный телефон:
