Похожие видео
Описание
Запись прямого эфира по налогам, который налоговый адвокат Вадим Баранча провел 13 декабря 2019 года. В эфире рассматривали важные изменения от сентября 2019 года:. Дети, получившие доли при использовании мат.капитала, будут иметь право на расходы, которые понесли родители при покупке. Наследник, продающий квартиру, сможет применять не 1 млн. Необлагаемый, а те расходы, которые понес наследодатель ранее при покупке квартиры. Если квартиру подарил НЕ близкий родственник и при этом был уплачен налог, то при последующей продаже налог платится не со всей суммы продажа, а может быть уменьшен. Изменения 2020 года. Льготный срок 3 года для единственного жилья. Меняется порядок правила 70% кадастра для НОВЫХ объектов. В Налоговом кодексе появится статья 214.10, которая расширяет права налоговой инспекции. Сети онлайн-школы:.
Текстовая версия
Там так коллеги я уже появился слава те господи чет волнуюсь хотя уже количество вебинарах гигантская перезагрузитесь пожалуйста перед загрузите браузер кто не видит. И не слышит коллеги да да надо потерпеть теперь. За о все вижу вижу вижу спасибо большое так друзья пожалуйста.
Напишите видно меня и слышно или нет ну заминки бывают конечно что ж поделать ничего с этим не как я сделать. К сожалению не могу так надеюсь звук есть друзья. Мои напишите пожалуйста я понимаю что всем это надоело плюсик и и звуки нового понимать.
И если этого нет звук появился так сейчас друзья мои ещё немножко. Ещё чуть-чуть сейчас мы посмотрим что в я убедился! Что все у всех работает так звук есть видео нет:
Да говорите так ну как же вот есть звук есть друзья мои но один момент. Сейчас я проверю все должно работать если есть звук значит должно быть видно?
То елки-палки так мои коллеги коллеги сейчас все я прошу прощения я извиняюсь не переключил кнопку пытаюсь понять почему в замечательном отлично. Сушки народу много брат кстати воду лить не буду to agree себе в горло немножко друзьями и так начинаем.
Слава богу все хорошо так тема нашего сегодняшнего вебинара как агенту по недвижимости работать. В 2020 году анонсировался он именно как ребенок в первую очередь по изменениям девятнадцатого?
Двадцатого года и я вам это все сегодня. Буду рассказывать напишите пожалуйста меня просьба к аудитории из какого вы города и сколько лет работаете. В сфере недвижимости мне это нужно знать чтобы я понимал географию.
В конце концов я еще не везде в нашей. Стране был может быть куда то захочется съездить на тренинг а может просто так на экскурсию напишите пожалуйста:
Откуда вы сколько лет работаете кратко о себе меня зовут вадим. Владимирович фамилия моя бранча я адвокат занимаюсь.
Налогообложением уже больше двадцати двух лет у меня свои юридическая фирма живу я в питере?
Хотя сам родом из краснодарского края из кубани но живу: Уже 21 год в питере с 98 года специализируется на налоговых спорах юридическая фирма наша занимается. Сопровождением бизнеса малого и среднего мы ведем суды арбитраже так далее но лично я поскольку работал когда-то в инспекции налоговой и полиции.
Налоговый тот с удовольствием занимаюсь налогами вопросами частости.
Риэлторов я консультирую и обучаю в агентство в питерских лет 15 ужинай на последний год я решил выйти в онлайн по совету детей кстати вот год назад. Было уже запущен онлайн поэтому часто меня можно видеть программа вебинара вступительная часть вот немножко такая техническая. Потом мы поговорим о налоговом кодексе 2019 что поменялось не те изменения при нерезидентов прошлогодние о них я конечно коснусь немножко но сейчас были изменения в девятнадцатом.
Году в июле в июне точнее они были и изменения были в сентябре о них мало кто знает про мат капитал.
При наследовании расходы и так далее сегодня я это расскажу так же расскажу о новых полномочиях потому что появилась статья.
214 . 10 налогового кодекса об этом я тоже расскажу и поговорим немножечко о том как риэлтору самому научиться. Оценивать риски сделки в конце вебинара будет бонус предложение для офф сайте целеустремленных и стойких сразу хочу сказать обычно. Те кто у меня был на вебинарах знают что я рассказываю какой-то полезный.
Контент в конце презентует свой онлайн-курс по налогам так вот сегодня я не буду вам презентовать обучением в онлайн! Школе по тем 3 пакетом о которых многие знаю кстати пожалуйста напишите! В чате кто был на вебинаре раньше на моих и напишите пожалуйста если здесь есть мои ученики онлайн-школы напишите пожалуйста ученик.
Но мне просто интересно знать кто у нас присутствует если кто-то: Новенький если человек не был тогда напишите первый раз мне так будет с вами общаться намного легче потому что чад я смотрю кстати.
Мне помогают мои помощники лена алексей вот поэтому. Какие-то технические вопросы в чате они будут закрывать то что будет связана.
Именно с юридическими вопросами то об этом буду говорить уже я так время вебинара 90 минут ответы на вопросы? В конце я планирую запись не планировали делать но попробуем сделать если получится технически потому.
Что все группе писания будет запись а будет запись оказывается суббота. У всех рабочий день утра не удобно хотя раньше я проводил.
По вечерам все писали что вечером неудобно вижу чат пишет кто сколько. Раз был и кто даже ученики благодарю вас коллеги правило вебинара траст и записывайте будьте вежливыми ну собственно тут все просто. И ясно после вебинара вы узнаете об изменениях запомните моменты на которые нужно обращать внимание и узнайте как самому.
Научиться определять налоговые риски перед тем как мы начнем по существу напишите пожалуйста на каком уровне только честно вы оцениваете свои знания? Налоговых вопросов я подозреваю сейчас все четыре пять будут писать но постарайтесь быть честными перед самим!
Собой напишите это в чате я вижу пишет татьяна co2 были ни один раз замечательно так и ученики вижу есть прекрасном оценочки.
Свои собственные пожалуйста поставьте если вы были на вебинаре прошу меня извинить пару минут потерпеть в эту историю слышали те кто первый раз будет. Очень интересным доначисление гражданину ндс а ндфл за три года ситуация:
Была живая практическая человек продавал и покупал недвижимость. Без регистрации в качестве ип покупал и продавал. Он ее в основном нежилую бизнеса коммерческие помещения как физлицо обычно продавал в ноль по цене покупки и соответственно счета что налогов.
Не будет поскольку за что купил за то и продал вижу чат вижу ухты и этот гражданин в итоге попал на 20 миллионов. Рублей ндфл и ндс ему дано чистили почему потому что купля продажа?
Аренда жилья не облагается ндс am a купля продажа и аренда коммерческой недвижимости жилого. Фонда кроме ндфл а еще облагается ндс сам подробнее я тоже если кому то интересно расскажу почему случилось:
У этого человека потому что статье один из налогового кодекса говорит что если человек фактически осуществляет предпринимательскую деятельность? Без регистрации то он не может ссылаться на то что он не и пыж ник и поэтому вот есть признаки 4 систематичность на свой риск. Самостоятельно деятельности от продажи товаров он перепродавал квартиры я сейчас оба заострять не буду внимание вы следили за изменениями.
Пришли правильно поэтому я поговорю все-таки больше об изменениях а это вкратце чтобы вы понимали насколько важно разбираться. В налогообложении внимание на презентацию глубина проверки три года поэтому если в девятнадцатом году мы решили.
Же честно из двадцатого года то еще три года вам придется. Подражать и поволноваться ну конечно же не вам а вашим клиентам который не всегда вас слушали и делали не так как положено.
Но и доначисление печально ндфл ндс пени и штрафы либо 20 процентов от налога нет дохода. От налога либо 40 делается это только в рамках налоговой проверки просто так письмо гражданину.
Тряпичник заплати много-много денег не будет по итогам налоговой проверки как узнают миллион способов откройте аккаунт: Любого инвестора у него будет написано сколько он в этом году купил продал на каких площадках он работает а потом. Загляните в егрюл и обнаружите что он не зарегистрирован!
Как ип и вот тебе и все налоговой.
Даже особо ходить не надо доказать на базу собирать будут конечно но это уже другая история. Но и расходы на покупку тех самых объектов не принимаются и вычет не дают вот такие перспективы. По налоговым проверкам тем гражданам которые не зарегистрированы в качестве.
Ип и ну а болезнь легче предупредить чем лечить заострять я мнения на этом дальше ваша не буду поехали нужно ли риэлтору самому. Разбираться в налоговых вопросов о чем мы поговорим счастья периодически. Буду смотреть в чат на михаил справишься ты сейчас на гаражи перепродавать налоговые заметит михаил.
Зависит насколько часто и сколько j12 гаража в год ничего. Страшного а 10 штук может возникнуть вопрос потому что для личных целей когда вы покупаете гараж или два или три если у вас три? Автомобиля в семье никаких проблем если вы не докажете?
Что это для личных целей будет систематичность то сожалению.
Есть риск так что михаил рискуйте но очень аккуратно пожалуйста кто то считает что есть юристы пусть клиент к ним за советом! Идет но каждый имеет право думать так как ему хочется но тем не менее я считаю что вопрос первый который задают риэлторы.
После того сколько стоит объект который я покупаю или за сколько я могу продать свою квартиру.
Нормальный клиент задает вопрос а сколько я заплачу налогов от сожалению не все детали могут? Ему это сказать о сразу могу сказать мои ученики могут меня некоторые ученики я вижу как они отвечали на первые задания и потом как отвечают.
Через да буквально неделю другое обучение небо и земля теперь мы говорим о том что волнует агентов и переходим к конкретным изменением.
Волнующие моменты часто изменения в законах поэтому сегодня вы подключились следующий момент 1 до инспекции дают разные ответы.
Не выдумано объяснять не буду я думаю.
Вы сами подойдете к 1 девочка в окошко? И на вам одно скажет через день подойдете другой девочке в окошке налоговый она вам скажет. Абсолютно другое по одному и тому же вопросу а если вы все-таки считаете.
Себя подкованными то не всегда есть уверенность то что клиенту да наверное консультация поэтому: Я надеюсь что после сегодняшнего вебинара уже вам будет легче говорить со своими клиентами вы будете увереннее себя чувствовать потому что нас пугает: Незнание когда мы разбираемся в опросе то все хорошо и уверенности прибавляется внимание друзья мои на презентацию ирина спрашивает про автомобили не регистрирует на себя.
В гбдд ирина если вы на себя в гибриде не регистрировали то налоговые об этом скорее. Всего не узнает потому что информация из gdb окружается такая. Скажу так о регистрации пока я не кастрации нет я не сталкивался по крайней мере со случаями претензиям.
По машину может быть они есть но я с ними не сталкивался. Так я тогда верну немного презентацию назад авто это не недвижка пишет на то да это не недвижка но продажа авто. Облагается также как и недвижимость если вы владели.
Автомобилям более трёх лет у вас налогов нет если вы владели менее 3 лет то ваша продажная.
Цена является доходом и расходом будет либо цена покупки либо 250000 заметили 250000 не облагаемые? Такие как пони жилому фонду потому что для нежилого? Фонда нет отдельных вычетов по жилью миллион не облагаемой по не жилому фонду и иному имуществу?
В том числе автомобилем 250 тыс поэтому вот такая: История так динара нилова динара вы у меня учитесь но вы до этого модуля еще не дошли и п воспользоваться:
Вычетом не может поскольку вычет применяется по ндфл просьбой ребята сразу скажу если вы пришли получить бесплатную? Консультацию на свой вопрос животрепещущей это будет нехорошо дело не в том что оно бесплатное или платное в том что вы меня. Будете отвлекать вопросами не по теме в конце я все отвечу поэтому не спешить.
Иначе заблокирую чат чтобы мне двигался надеюсь не придется этого делать переходим.
Коллеги и занять немного приболел изменение внимание девятнадцатого года эти изменения появились статьи!
220 налогового кодекса в сентябре девятнадцатого года совсем недавно. 29 сентября закон но действует он на весь девятнадцатый.
Год то есть в отношении всех доходов полученных по договору дарения. От чужого человек как эта статья работает.
За весь девятнадцатый год сейчас я поясню в чем суть как было раньше если вам чужой. Человек подарил квартиру не близкий родственник вы платите налог с кадастровой стоимостью после того как вы через год и и или два продаете не выдержав срока.
Вы опять платите налог а расходов то у вас нет только не облагаемый. Миллион вот так было раньше что сейчас поменялось. Очень классная штука при получении в дар если вы уплатили.
Налог то при последующей продаже вашим расходом будет стоимость с которой этот налог ранее.
Был уплачен живой пример человек получил по дарению! От не близкого родственника за 5 скажем так войти в стоимостью кадастровой 5 миллионов рублей сразу обращаю: Внимание не 70 процентов от кадастр это разные вещи прощаемся с унитаз?
Ударе так вот если вам подарили оно стоит 5 миллионов рублей в из этих пяти миллионов заплатили 13 процентов:
650000 через год продаете за семь допустим кадастре не менялся остался такой. Же то а хоть бы и поменялся не важно при продаже.
За 7 миллионов вы доход свой можете уменьшить мне на 1 миллион необлагаемый как было раньше а на кадастровую стоимость. 5 миллионную смотрите на презентацию с которой вы уже заплатили налог в итоге вы платите не со всех семи: Миллионов а 7 минус расходы хотя фактически вы их не несли это же дарение было но с точки зрения налогообложения вашим.
Расходом будет то стоимость кадастровой с которой вы при дворе. Не заплатили налог надеюсь я донес доступным языком пожалуйста напишите в чате понятно ли все о этим изменениям. Тогда мы будем двигаться дальше к следующей что потом не не скажем так не перескакивать обратно и так далее напишите пожалуйста в чате я посмотрю:
Баранча
Так коллеги утром он присоединился вижу виталий: Романа это кстати тоже ученики курса так друзья мы я жду у меня к сожалению.
Есть некая задержка вот ясно светлану светлана у нас звезда нашего курса так понятно: Понятно все вижу ну значит доступным языком двигаемся дальше следующему изменению.
Тоже появилась в сентябре девятнадцатого года тоже в статьи 220 налогового кодекса и тоже распространяется на весь 2019 год если вы получили?
По дарению от близкого родственника вы же не платите налог не платить и а если. Вы раньше как было если вы продаете менее предельного срока: То также у вас расходов не было и 1 миллион.
Не облагаемой по квартире но поди жилому фонду? 250 мы сейчас по квартире более частый вариант когда? Вы по наследству получили от любого человека хоть близкого хоть не близкого близко не близкий.
Только на срок владения влияет трах пятилетний а любое наследование.
Получение по наследству как вы знаете налогом не облагается? И если вы продаете через полгода год или два не выдержав срок-то раньше:
У вас был всего лишь необлагаемый миллион а что у нас сейчас! Опять таки внимание на презентацию а сейчас у нас если вы при получении вдарили наследству не платили. Налог и поток перепродаете то вашим расходом будет то стоимость на презентации написано за которую ваш даритель близкий:
Родственник или ваш наследодатель не важно близки неблизкий когда-то этот объект покупал то есть если какая-то ваша например у бабушка купила.
Квартиру умерла вы и унаследовали и продаете не выдержав. Льготного трехлетнего срока потому что когда бабушка близкий родственник перегуда и соответственно раньше был миллион сейчас.
В если найдете сразу скажу если вы найдете документы бабушки о том как она покупала эту квартиру тогда вы при продаже у вас будет.
Доходом то сумма которую вы продали а расходом. Будет не миллион необлагаемой а то сумма за которую бабушка покупала эту квартиру но конечно же при условии. Если вы найдете бабушки документы если документов нет а есть ли копия а как же быть.
Вижу вопрос а если приватизация а если приватизация. Когда необлагаемый миллион если ваш даритель тоже от кого-то ударили по наследству получил тоже не облагаемый миллион других вариантов:
Нет я вижу приватизация с уж эти вопросы одинаковые я вижу да если бабушки подарили вопрос абсолютно непонятен причем здесь кому подарили разговор. О том что если вы получили в дар от близкого. Родственника то вы не несете расходов как таковых у вас нет оплаты налога но при перепродаже у вас.
Будет расходом то сумма на которую за которую даритель или наследодатель когда-то покупал а если он не покупал приватизации ли еще что то тогда.
Не блага мамедов как и раньше вот это положение действует. Тоже по доходам полученным в девятнадцатом году хоть появилась сентябре но распространяется на начало года есть такое понятие что закон ухудшающие. Положение налогоплательщиков общих гражданина субъекта права я постараюсь.
Без терминов не имеет обратной силы ухудшающие а улучшающий. Имеет в том случае если в законе. Это написано поэтому наше государство повернулась к нам лицом.
Ну насколько я понимаю эти изменения все лучше и лучше да есть над чем работать но согласитесь хорошие изменения александр леонович спрашивает. Подтверждение оплаты бабушкой должно быть да конечно же естественно я сказал если вы найдете документы как бабушка купила не договор как она купила а договор плюс!
Я списка ли договор плюс платежка без финансового подтверждения. Слова расходы можете забыть единственный вариант когда. Без финансово подтверждения если в договоре купли-продажи написано что денежные средства в полном.
Объеме получены до подписания тогда это договор де-факто. Является расписка есть куча разъяснения кстати по этому поводу налоговый минфином. Я сейчас посмотрю татьяна спрашивает если бабушки тоже.
Подарили она не купила на это ответил на этот вопрос вот если подарили она не покупал а значит не облагаемый миллион вариантов нет это изменение.
Касается случаев когда ваш даритель нес расходы так ксения по поводу записи я больше про запись говорить не буду получится получится. Нет ну извините значит встретимся в январе не буду отвечать на вопросы или на хорошо следующий!
Момент маткапитал наш любимый дорогой внимание на презентацию я сначала сказать словами. Скажу потом дам пример при продаже доли в квартире.
Приобретенная см от капиталом расходы могут применить все члены семьи: Пропорционально доле это очень переведена на русский язык если вам почитать налоговый!
Кодекс то не надо статья 220 налогового кодекса напоминают.
Для тех кто не запомнил все то что я сейчас говорю 220 вы должны ее наизусть.
Знать она регулирует налоговые вычеты имущественные и продажные покупные! Процентные 2 миллиона и 3 все там все так вот на вопросы вопросы если задаете не делайте комментариев каких-то! Вот уточняющих все-таки четкие вопросы давайте я потом буду работать смотрите как было раньше папа с мамой вот живой.
Пример купили квартиру за 5 миллиона видите да изменений в том числе 450 маткапитал я условно написал. 450 для удобства выделили двум детям дали по одной десятой через год дети продают вместе с родителями по одному?
Договору купли-продажи я предвижу вопрос а если отдельно по долям.
И так далее мы сейчас об этом не говорим суть уловитель пожалуйста если одним договором за семь продают а у каждого ребенка.
Доход 700 тысяч рублей не надо писать что можно указать разные по долям мы исходим из такого общего! Примера если проданы за сим у ребенка 1 10 значит его доход 700 тысяч рублей как было раньше. 700 тысяч рублей доход ребенка расходов он не нес ему выделили помад капиталу у него был не облагаемый миллион.
Умноженный на его долю то бишь 100 тысяч рублей: У него же одна десятая вот на примере тот расчет который был раньше. До сентябрьских изменений сейчас стало по-другому петь и 700 минус то получается 600000 который платится.
Налог 78 тысяч рублей а что поменялось. Сейчас внимание на презентацию то же самое?
Но у детей видите внизу не сто тысяч каждому. Необлагаемых a500 почему потому что если у детей по одной десятой доли то они.
Имеют право по одной десятой от расходов 5 миллионных на покупку. Переменить понимаете в чем дело в этой ситуации налог у них будет. Платиться не с 600 тысяч как прошлом?
Примере а с 200 тысяч рублей вот такая у нас арифметика получается но есть условие они написаны в 220 статье. Опять-таки простым языком для того чтобы вот эти правила новые применить помад капиталу долям необходимо чтобы маткапитал ту сертификат.
Был получен членам семьи и этот член семьи расходы раньше для налогообложения не учитывал: Перевожу на русский язык если за 5 миллионов папа с мамой купили потом выделили детям потом продают и в качестве. Уменьшения своих доходов берут все пять миллионов папа с мамой то детям уже не положены эти расходы детям тогда только одна.
Десятая от не облагаемого миллиона может использоваться то есть вот этот общий расход делится между. Всеми пропорционально их долям но естественно при условии что папа с мамой дни которые несли разводы да ну да выделения.
Долей 5 миллионов расходов чтоб себе в расходную часть не забрали вот такой краткий смысл разъяснение практически.
Нет все письма по этому поводу которые появились. В октябре-ноябре они сводятся к цитированию налогового кодекса можете сами поковыряться: В консультант люди поэтому я вам высказываю ту позицию как я это понимаю?
Ну пока я к сожалению или к счастью не ошибался надеюсь что в этот раз будет то же самое господа понятны ли изменения маткапитал! Кстати да напишите понятно или нет и самое главное опять-таки лицом государство повернулось к детям эти изменения.
В отличие от дарения наследство то что до этого говорил и распространяются на весь девятнадцатый год на весь 18 и на весь. Семнадцатый год поэтому если за 17 18 год ваши клиенты продавали недвижимость детски медалями и у них была большая.
Расходная часть при покупке а у детей не получалось расходу часть взять и платили там только. Миллиону нужен и на дольку детей то можно за 17 18 год подать уточненные!
Налоговые декларации и пересчитать ваш налог так я вижу в чате по поводу звука но то у меня довольно хороший микрофон.
У меня просьба попробуйте у себя звук добавить возможно просто у кого-то!
Что-то не работала я смотрю мне очень по детям про расходы родителей запуталась совсем конечно запутаетесь я не знаю сколько.
Раз перечитывал этом попробую еще раз вам показать на слайде раньше. Если детям выделили доли помад капиталу то они не имели никаких расходов при продаже: Своих долей выделенных по маткапитал у деток не облагаемый миллион умножался на их дольку и всез остального платили налог не важно.
Что мама с папой за 10 миллионов квартиру купили и потом детям выделили по одной четвертой понимаете. Все равно очень маленькие у них был расход миллиону нужен и на дольку а сейчас оси папа с мамой.
Купили задорого владели там более пяти лет потом детям выделили. Продают у родителей срок уже вышел они могут продать за любую сумму а у детей получается срок не вышел. Сейчас не будем беседовать по поводу исчисления срока по долям это очень интересная?
Тема но не сейчас исходим из того что у детей с даты регистрации. Для удобства так вот и у вас получается что дети сейчас смогут при продаже в качестве расхода взять ту сумму большую десятимиллионную. Умноженную на их долю по одной четверти которую несли родители то есть в нашем примере если у детей по одной четвертой расходы были!
При покупке 10 миллионов по продавая детские доли каждому ребенку под два с половиной миллиона положено расходов! То бишь 10 умноженные на одну четвертую два с половиной надеюсь теперь будет понятно двигаться надо дальше коллеги? Моей потому что у меня времени много у вас конечно.
Же его тоже но тем не менее надо перемещаться к следующим изменением если что-то у кого-то. Будет непонятно как горел одна моя знакомая читайте закон там все написано а если непонятно ком цу мир поможем извинения девятнадцатого года еще одни были да они стали.
На всякий случай а про них тоже скажу льготный срок 3 и 5 летний: До девятнадцатого года нерезидентом был не положен а при продаже объектов после.
19 1 января 19 года не резидент может льготный срок использовать главное чтобы на момент продажи и регистрации права собственности переход. От президента к покупателю на момент этой даты прошло 3 года либо 5 лет в зависимости от способа приобретения дата покупки значения не имеет почему я об этом. Рассказывал многие к сожалению до сих пор путаются многие путаются про резидент и нерезидент напоминаю что гражданства!
И практическое значение имеет только нахождение на территории россии это не тема сегодняшнего вебинара поэтому дальше налоговый вычет. Запомните миллион необлагаемый по жилью 253 жилому фонду или расходы на покупку нерезиденты как не применяли раньше. Так и не применяют сейчас со всей суммы 30 процентов а если сумма продажи меньше.
Семидесяти процентов кадастра значит 70 процентов на этом заострять ваше внимание больше.
Я не буду льготный срок владения для имущество которые использую предпринимательской.
Деятельности это тоже изменения еще с начала года действующий. Я о них напомню если человек сдавал объекты в аренду регулярно как и ph ник или даже как физик но в результате.
Его проверили посчитали предпринимателем только тный срок ему был раньше. Не положен хоть десять лет он владел квартира или офисом сдаваемым в аренду.
Полный запрет что поменялось сейчас с девятнадцатого. Года исключили жилые помещения даче садовые домики и транспорт средства так это звучало в законе щас дач и садовых домиков нет сейчас называется.
Садовый дом терминология немножко поменяли абсолютно непонятно почему прошу прощения поэтому даже если сдавалась? В аренду засвечено квартира все знают что вы как и пойди как физика и много лет сдавали толь год ный срок можно.
Применять а вот если у человека офис нежилой который он сдавал в аренду как физлицо 10 лет получал? Деньги платил 13 процентов думаю что все хорошо то тут 50 на 50 эти налоговые к нему придет и посчитает его фактически занимающимся предпринимательской. Деятельностью то в этой ситуации и будь годный срок не дадут как узнают.
О фактической сдачи элементарно объявление об аренде ваши арендаторы будут у себя:
На сайте размещать видео как они вселялись в новый офис табличка и адресом виртуальный тур ремонт как хорошо им то мужики как хороший арендодатель коля петров.
Адвокат баранча
Уже четыре с половиной года сдает им такой прекрасный офис ну я не буду сейчас вдаваться в детали кто хочет. Из налоговой тот найдет поверьте я вижу александр хороший вопрос по нерезидентом отвечу если нерезидент: Владел долей более пяти лет сейчас купил еще долю вне тоже будет отсчитывать момент.
Облачение первоначальной доли александра не совсем понял но смысл такой что если человек купил одну долю в объекте владел ей больше пяти лет потом?
Купил вторую долю придает сейчас считается что он владел более. Пяти лет потому что по первой доле при превращении долей наследование: Дарения покупка при увеличении долей с момента первой доле разъяснения.
По этому поводу достаточно движемся дальше а вот изменения двадцатого года они еще не действуют сразу скажу но уже нам осталось ждали и так много:
Двадцатого года поэтому внимание на экран собственно все они им уже знают кто был и мне на вебинарах на последних тоже в общем. То знаю но повторюсь год и срок владения три года для единственного жилья или доли в нем если не другого жилого помещения? То есть если вы получили по наследству от близкого родственника или приватизировали.
У вас и так три года можно не думать а если вы покупали на вторичке или на первичке через году неважно: Каким способом у вас обычный срок был бы пятилетний то при продаже после 1 января двадцатого года даже если вы владели четыре с половиной. Года к примеру пять лет еще не дотянули но продаете единственное!
Жилье в этой ситуации а по нему срок считается. Три года если нет другого жилого помещения поэтому если вы забыли что у вас у мамы с папой приватизация.
Была у вас там долька есть вы о ней забыли формально это считаются! Жилье по поводу совместной собственности супругов понятно: Что имеется ввиду совместное классическое в том случае если объект оформлен.
На мужа а придает жена у мужа может быть 10 объектов добрачных к примеру а у жены вот только эта квартира. Вот в этой ситуации я считаю что будет браться титульный собственник потому что разъяснения по этому поводу?
Никаких нет формально пока раздел не произведен титульным собственником является.
Муж да жена имеет право говорить что это совместная собственность даже на имеет право на раздел при разводе! Или просто так не разводился тоже возможно.
Но до тех пор пока титульным собственником. Является муж а жены там нет на мой взгляд это не будет считаться другим жилым помещением для жены возможно. Это спорно вот в том случае это если не единственное вас помещение тогда вы просто смотрите по нему обычный срок трехлетний.
Ли пятилетний как было всегда обратите внимание на презентацию была ситуация когда вы но обычно человек продает потом? Покупает а бывают ситуации наоборот но там лис ипотека неважно как он сначала покупает а потом продает и получается.
Когда он сначала купил квартиру новую например в январе а в феврале продает свою старую: На момент продажи феврале у него же две квартиры по логике правильно по логике:
Да но законодатель нам дал такую льготу небольшую: Если вы купили второе помещение и старую квартиру продаете в течение. 90 дней продаете имеется ввиду регистрации успейте сделать не просто сделку регистрация!
Пройдет отчуждение стали первой квартиры тогда считается что той первой квартиры вы владеть должны были всего.
Лишь три года она у вас единственное жилье хотя на момент продажи: Феврале ваш автора это новенькая куплена в январе уже было но если между ними.
Прошло меньше 90 дней то считается что это все равно вы продавали феврале старую квартиру как единственное жилье вот такая ситуация: Напишите пожалуйста в чате понятен ли смысл этих изменений то что единственная все понимают. Вот про 90 дней не всех так если у мужа дача за регистре.
На как жилое нет дача это нежилое жилое помещение на садовом: Участке от нету именно жилой дом на участке и жест ольга спрашивает это в одном налоговом периоде!
А вот а не имеет значения на момент продажи: На момент продажи если у вас нет другого жилья тогда.
Достаточно этим жильем и действием от владеть три года и ещё один момент важные. Земля если вы же понимаете что когда мы покупаем или продаем жилой дом и участок.
И же с на котором расположен мы продаем два объекта но всегда. Одним договора по крайне мере я не сталкивался одним. Договором это означает что продается дом с расположенным на нем жил и продаются участок извиняюсь!
С расположенным на нем жилым домом в том случае если к примеру участок вы покупали. Потом построили на нем примеру этот дом вот по дому у вас понятно что это единственное жилье! И через три сплайна года вы можете продать а участок вы покупали!
За год до этого у вас четыре с половиной. Года по покупке же пятилетний срок так вот если на участке расположена единственное жилье по которому.
Дается срок льготный трехлетний именно единственное тогда: По участку тоже трехлетний срок надеюсь это правило тоже понятно я старался писать score так и без изысков а юлия спрашивает добавите в модуле изменения юлия знаю что.
Вы сейчас на 9 модулей описал закрытой группе да я дописывать буду уроки вот и до нового. Года я думаю что я их все выложу и сделаю рассылку обязательно чтобы: Все ученики которые проходили раньше об этих изменениях знали не только из моего вебинара но из видео:
Уроков обязательно сделаем так валерий хороший вопрос договор? Году не будет до оформление собственно сочетаться недвижимости конечно у вас недвижимости. Нет пока да да у не оформлено?
Недвижимости нет поэтому если вас старая квартира. Не да да ушная продается она вас одна считается единственным жильем почему потому что по реестру! Вас собственности недвижимости другой нет хорош вопрос двигаемся дальше.
Следующее изменениям внимание на презентацию кадастровая стоимость для применения! Правило семидесяти процентов что у нас что у нас поменялось вот как происходит сейчас сейчас. У нас если вы для скажут сразу скажу для вторичке ничего.
Не меняются вот для вторичке не меняется ничего меняется для первички или для вновь созданных объектов объясню! Когда вы раньше покупали квартиру в году купили застройщик дом сдал примеру феврале в марте оформил собственность:
Такая фантастическая ситуация я условно рассказывал поняв все знают как оформляется собственность: Новостройки к примеру ситуация такая что в феврале. Дом сдан в марте оформлена собственность и в мае наш товарищ дольщик решил объект продать хочется продать его как бы вот чтобы налогов меньше заплатить а кадастровая.
Стоимость в апреле появилась он в мае продает на момент мая кадастровая стоимость существует. Но правила 70 процентов кадастра она применяется на 1 января года в котором:
Объект был продан переход права собственности так было раньше если вот в нашем примере человек в мае не смотрите пока на презентацию.
Чтобы вас не путать если человек в мае. Купил на придает объект у него на первое января кадастр!
Еще не установлен правильно застройщик создал объект феврале о собственности появилась в марте а кадастровая стоимость ты появилась. В апреле а на 1 января и и не было поэтому продавая.
В этом году наш дольщик в мае в июне то в до конца.
Года может продать по любой стоимости и правила 70 процентов кадастра. Внимание не работают до она не работает потому что берется 70 процентов на 1 января а его не было кадастровой?
Стоимости да еще не существовало тоже объект? Еще не зарегистрирован не был и дом не был. Сдан это то что работает сейчас девятнадцатом году кстати.
Вот буквально вчера мне звонили из екатеринбурга у них простая ситуация вы купили на торгах гаражный комплекс небольшой. 20 гаражей выделили отдельные кадастре продают по отдельности покупали за 2 миллиона.
Продали все за 4 и после того как они разделили когда стрип сделали в ноябре у сейчас кадастровую стоимость всех объектов намного.
Больше sex процентов к даст вам много больше?
Чем 4 миллиона за которые они уже все: Это продали и люди говорят что нам делать но они на самом деле половину продали половину нет я им сказал. Что на начало года у вас не существовало таких объектов как отдельные гаражи с отдельными кадастра me естественно по ним!
Не было до 1 января 19 кадастровой стоимости поэтому вам нужно продать успеть до нового года а теперь внимание на презентацию почему. До нового года потому что с двадцатого? Года меняются правила для новых объектов берется на 1 января?
Года для вновь созданных а если на 1 января собственность кадастровой стоимости извиняюсь не было в этой ситуации.
Берется на дату постановки на кадастровый учет и присвоение кадастровой. Стоимостью понимаете в чем дело марина спрашивает хороший вопрос если договор подписан.
В декабре регистрация будет в январе как будет исчисляться кадастровая стоимость печально если регистрацию вас пойдет в двадцатом году то будет браться кадастровая.
Стоимость на 1 января двадцатого года момент получения дохода связан с фактическим получение денег а 70 процентное!
Правило 7 процентов кадастра применяется на дату того года когда прошел переход права собственности поэтому либо успевайте до нового. Года либо уже так у кого-то возможно какие-то проблемы лёша спасибо за помощь. Что меняется вот собственно если в двадцатом году будет такая же ситуация с дольщикам у которого объект двадцатом.
Году в феврале был сдан в марте получено собственность в апреле получено кадастровая стоимость и в мае он придает то к сожалению он будет.
Применять кадастровую стоимость на апрель месяц когда она появилась в реестре вот такая у нас ситуация с этими изменениями.
Изменение важные они уже появились давно они появились как раз таки летом также как единственное жилье но вступают в силу. С 1 января поэтому тот кто новостройку только? Что полученный хочет быстро продать ваша задача успеть это сделать до конца девятнадцатого года если не успеете.
Извините друзья я к сожалению помочь не смогу так момент напишите пожалуйста понятно ли про. Кадастр я готов разъяснить если что-то нужно будет пока посмотрю в чате так по апартаментам. Ольга спрашивает ольга по апартаментам вообще ситуации интересно они обычные нежилые помещения я всем говорю?
Что в нашем российском законодательстве слова апартаменты употребляется один раз в приказе министерства. Туризма если не ошибаюсь названием в как 2013 года 14-15 в котором: Написано как присваиваются звезды гостиница апартаменты это тип гостиничного номера все вот то что вы видите на рынке продаваемые это обычный нежилые.
Помещения как магазины гаражи и так далее вижу что понятно спасибо большое если продал дешевле кадастровой стоимости андрей вы очевидно не видели. Мои видео кстати коллеги просьба кто не подписан на youtube канал подпишитесь я планирую.
Активность развивать и выкладывать видео если продал дешевле кадастровой стоимости а точнее 70 процентов то доходом считается 70 процентов независимо.
От того что указано в договоре следующий момент статья 214 . 10 и и сейчас налоговом кодексе нет вообще это касательно новых. Полномочий ну они не то чтобы новые они defacto реализовывались и раньше но это все регулировалась ведомственными какими-то.
Моментами разъяснениями верховного суда и так далее ну например тот факт что при дарении вы платите налог от чужого человека:
С кадастровой стоимости не где написано в налоговом кодексе не было это была разъяснения верховного?
Суда 2015 года сейчас у нас это появляется в законе! Запомните название статьи и запишите и у вас есть время и и изучить данного года особенности определения. Налоговой базы исчислении уплаты налога по доходам полученным от продажи недвижимого имущества а также по доходам в виде объекта?
Недвижимого имущества полученного в порядке дарения что это означает в том случае если сейчас вы не падали декларацию вот в девятнадцатом году в восемнадцатом неважно. Сейчас да то в общем то налоговая.
Может ничего вам ее не сделать если обратит внимание сделает если не обратит внимание не сделает что меняется. С двадцатого года статья это начинает действовать в двадцатом году по доходам которые.
Получены в двадцатом году то есть у вас что-то было в девятнадцатом это для вас еще не важно но когда: Вы будете сделки планировать в двадцатом году просьбы и просто учитывать если налогоплательщик не подал декларацию и не показал свой доход. В этой ситуации цена сделки будут определяться на основании выгрузки из роз переезд а то есть данные которые налога инспекция получила?
Дальше если цена для налоговой инспекции неизвестно но я не знаю как это бывает вот как то наверное. Бывает налогом кодексе так написано может быть договор потеряла. Рост реестре лили выгрузка плохая ли я не знаю я не могу комментировать то что еще пока не работает я вам лишь коментируй.
Содержание самой статьи так вот написано в статье если налоговая не известная. Информация то в качестве дохода берется 70 процентов кадастра.
Вадим баранча
Но тут собственно все очень просто либо выгрузка из росреестра либо 70 процентов. Кадастра есть ли вы не падали на логово декларацию если вы подали налоговую:
Декларацию тогда соответственно выгрузка выгрузка но они будут исследовать ваши. Документы далее при дарении если налог нужно платить.
Передали не то в этой ситуации берется. Кадастровая стоимость которая была но слава богу не надо туда рения она дату 1 января года когда собственность!
Одаряемый получил себе квартиру то есть опять-таки привязка к 1 января а вот если пример такой же с новостройками если у нас вот тот самый дольщик.
Которые феврале в дом ввели в марте.
Собственность оформил он решил не продавать а подарить в мае месяце кому-нибудь чужому! Человеку то этот чужой человек должен платить с кадастровой стоимости.
Квартиры на 1 января ну а 1 на 1 января объектами существовало тогда тот одаряемый будет платить налог 13 процентов. С кадастровой стоимости которая была установлена на дату постановки: Это нового объекта на учет ну то есть вы уже поняли для новостроек лазейка получил собственно середине года быстро продал просто-напросто.
Закрывается в двадцатом году это касается в том числе и дарине вот я всегда говорю налог 13 процентов! Напоминаю что 13 процентов у резидентов у тех граждан не граждан иностранцев неважно кого физлиц живущих на территории россии audi резидентов 30 если нерезидент? Приехала ему подарили и он уехал значит от кадастровой стоимости от чужого человека он заплатит 30 процентов но от близкого не заплатит.
Поэтому необходимо нерезиденту породниться жениться получить в дар ну а потом уже бежать обратно якорь шучу но теоретически такая комбинация возможно в том случае если.
Дарится доля опять-таки в 200 14.10 четко написано в этой ситуации доходом является кадастровой стоимостью объекта умноженная на размер. Доли но тут в общем то довольно просто и понятно что такое выгрузка из росреестра спрашивает.
Лариса выгрузка из росреестре означает что когда произошел переход права собственности вас реестр в электронном виде по специальному. Каналу передает налоговый инспекцию информацию зачем она нужна налоговой инспекции раньше она была нужна для того чтобы можно. Было исчислять налог на имущество если вы собственник вам есть налог и сегодня собственно луга нет оси раз средства не выгружает информация.
Откуда же инспекцию знает какие объекты нужно налогом на имущество облагать. Так вот выгрузка эта передача информации из госреестра так один миллион применяется так ольга спасибо за вопрос.
Так нет 1 миллион применяется при продаже. При продаже а когда вам подарил чужой человек никакого миллиона нет потому что вычет положен только лишь при отчуждении объекта они при его получении! Как подтвердить нерезидента спрашивают надежда только штампиками в паспорте запомните что на сегодняшний:
День нет автоматического обмена между пограничниками налоговой службой вот так как нерезидента обяжут платить так господа на такие вопросы отвечать. Не буду я не милиция пардон не полиция и налоговая чтобы объяснять.
Как они будут ловить иностранцы если он продал и уехал один объект скорее: Всего никак а если 10 бизнес-центров центре питера то боюсь что у нас будут сказать сейчас это не хочу обсуждать.
Так дальше лёша да хорошо пояснил я собственно по его игрушку все разъяснил опять таки если подарили миллион не применяется семь процентов продажи до при продаже. Миллион применяется мы сейчас говорим при дарении при получении?
В дар пожалуйста не смешивайте два понятия не смешивайте есть отличие между этими. Вещами так перемещаемся дальше самое главное что эта статья начинает работать.
В отношении доходов полученных с двадцатом году поэтому если кто-то кому-то что-то подарив в этом году то конечно тоже может налоговой узнать. Анализировать доначислить и так далее но автоматически это происходить не будет. Начинает двадцатого года это все пойдет уже в автоматизированном видим и в двадцать первом году начнутся камеральные.
Проверки тех кто в двадцатом году продал но забыл декларацию подать или тот кто получил в дар двадцатом.
Году и забыл декларацию падать значит по переуступке не совсем понимаю вопрос формально формально когда переуступка происходит. Это тоже имущество другой вопрос что ее нет в росреестре верни так по двести.
Четырнадцатом информация есть а бывает же переуступке другие в других формах ну там же из к примеру вот ничего.
Вам не могу прокомментировать про переуступку во-первых под ну что нету никаких разъяснений: Я с этим естественно еще не работал двадцатый год у нас очень любил поэтому друзья если на какие-то:
Вопросы не могу ответить я это честно вам сообщаю не знаю так так. Так так следующий момент тот кто у меня был на вебинарах! Слышал тот кто не был пожалуйста послушайте еще раз по поводу реальности хозяйственных операций я эту историю тоже рассказываю частенько граждане.
Построил два дома подарил родственникам квартиры многоквартирный дом построю и потом по доверенности продавал квартире и по каждому объекту.
Необлагаемый миллион применял но это регионы там ценник небольшой. В том случае если бы он продал эти квартиры от своего лица тон по одной! Квартире применил бы миллионов остальным нет вот налоговая его проверил и посчитала что сам получил.
Доходы провела проверку налоги до начислила пени и штрафы а еще и вычету: Миллионы брала почему потому что посчитала что он занимается предпринимательской деятельностью наш гражданин для чего это слайд я вам показываю?
Что вы знали что несмотря на то что изменение ужесточения двигаются потихоньку в рамках налоговые проверки конкретного гражданина инспекция уже несколько лет может пытаться?
От судебном порядке поспорить и доказать что он фактически предприниматель то есть налоговая делает проверку выносит решение и потом суде человек должен его оспорить. Не сможет оспорить значит позиции инспекции правильно скажите пожалуйста друзья мои если смысл агенту вникать в налоговой тонкости.
После того что я вам рассказал пожалуйста мы еще не прощаемся сразу напишите.
Пожалуйста смысл есть или поставьте 5 5 баллов значит.
Есть смысл а двойку если смысла нет я пока посмотрю. Чат потому что когда я разговариваю и одновременно в чат не заглядывают так вот га спрашивает!
Про ага да по поводу 70 процентов смотрите когда мы продаем. 70 процентов кадастра или больше или меньше мы применяем это сервис процентов это наша доходная часть. Расходной частью является либо миллион необлагаемой либо расходы это когда мы продаем а когда нам дарят 70 процентов когда стране.
Причем если близкий дарит налога нет все хорошо. Если давить чужой человек то в эту ситуацию платится налог от всей кадастровой стоимости объекта нет 70 процентов и не облагаемого миллиона. Нет поскольку он будет только при продаже но не при получении по договору дарения.
Так вижу безусловно смысл есть хорошо так вижу вижу да ольга на здоровье надеюсь что ответил.
На ваш вопрос так спасибо большое за активность! Коллеги спасибо большое перемещаемся к следующему материалом нестандартные ситуации по исчислению сроков владения я думаю что все знают у нас что общий. Срок после 16 года 5 лет три года только при дарении от близкого родственника при наследовании получение по наследству от близкого родственника при приватизации.
И при пожизненном содержании с иждивением не путайте с винты если человек parinti приобрел по договору пожизненной ренты. То для перепродажи ему необходимо 5 лет владеть если человек купил по договору пожизненного содержания с иждивением в этой ситуации ему достаточно: Владеть три года при получении наследства надо ли сдать декларацию спрашивает марина нет нет запомните когда вы получаете.
Доход который не облагается дарение от близкого родственника либо наследство любое в этой ситуации вы не должны.
Подавать декларацию давайте перейдем к исчислению сроков но все понимают что срок по купле-продаже и дадут исчисляется с даты регистрации собственности не с датой акта.
Буду покупной вычет с даты акта а срок с даты регистрации то есть общее понятие конечно же у нас даты регистрации при наследовании. Срок исчисляется с даты смерти наследодателя неважно когда была оформлена собственности для наследника с момента смерти. Считается а внимание на экран небольшие нестандартные ситуации по исчислению сроков если наследование идет после смерти супруга ну например муж купил.
На себя квартиру в браке брачного договора не было он приобрел квартиру умер и жена наследует то для жены льготный срок владения: Этой квартирой исчисляется не с даты когда умер муж с даты когда муж на себя оформил собственность!
Но таким образом при выделении обязательно доля часто говорю супружеской это когда разные вещи сам принцип поймите. Следующий нестандартный способ же иска в гражданском.
Кодексе написано что с момента полной выплаты пая передачи объекта он принадлежит на праве. Собственности независимо от регистрации то есть жск если регистрация прошла сейчас:
Риска советских времен в этой ситуации конечно же срок уже истек так коллеги так понимаю что вопросы?
Двигаются еще alexandros paraschou здесь и продано 10 так коллеги давайте так я потом. Остановлю чат и пробегусь в конце по вопросам не хочу перескакивать вы пишете но по существу такие серьезные вопросы обязательно не буду отвечать! Уже иска понятно с даты выплаты по их и акта когда два документа последний из них приватизация.
До 98 года а так называемые ранее возникшее право. В том случае если перво ти зация было в 90 там первым вторым пятом восьмом! Седьмом но до 31 января 98-го года когда наступил силу закона!
Гос регистрации и она это договор был зарегистрировать только администрации штампик то срок исчисляется с даты заключения договора регистрации его администрации!
До 98 года а после 98 года сидет приватизация то с даты.
Регистрации собственности как положено по закону регистрации в том случае. Если у наследника была доля в квартире когда-то. Там 1 3 потом он унаследовал еще две трети продает целиком.
Квартиру сейчас через полгода польз из наследства то считается что он владеет им тот срок которым. Он владел 1 долей из с момента когда он стал собственником первой доле прошло уже больше там 3 или 5 лет в зависимости от ситуации: То может продать без налогов то есть увеличение доли не меняет срок.
С момента первой доме я надеюсь что вы это знаете но освежить конечно же памяти никогда. Не помешает особенно для тех кто на моем мероприятие пвс следующий момент право собственности получена: Через суд по общему правилу с момента вступления в законную силу решение.
Суда приобретение доли 1 в квартире а потом.
Увеличение за счет приобретения другую тоже самое как у наследника приращение долей если происходило срок по первой. Dota считается коллеги есть ли вопросы потому что я рассказал я сейчас буду как раз таки смотреть.
Немножечко учет так так так так при продаже коммерческой недвижимости все равно платится налог с какой суммы. Сроки есть льготные мария спрашивает с какой суммы я не знаю лишь не знаю насколько вы продаете необходимо смотреть кадастровую.
Стоимость стоимость покупки стоимость продажи моей на такой вопрос я вам теоретически не отвечу это как по телефону.
Доктора спросить вот у меня левый зуб челюсти. Болит скажите пожалуйста почему он вам не скажет пока не посмотрит внутри: Так что простите просто не могу ответить из-за недостатка информации так александра спрашивать если порода на 10 объектов по одному не облагаемый миллиона.
По-другому расходы можно нельзя сочетать миллионы расходы в одном объекте и миллионы расходы многие так хотя в том случае. Если разные объекты можно по одному миллион а по всем остальным расходную часть есть она существует конечно я вижу. Что в чате пишут коллеги пишите немножечко еще потом я временно чат отключу?
Иначе он не просто скачек мне не видно бога ради извините так если квартира. Продается после трех или пяти лет декларацию подавать не нужно наталья отвечаю на ваш вопрос не нужно потому что при продаже. Более предельного срока отсутствует объект налогообложения оси отсутствует объект в этой ситуации обязаны.
Подавать декларацию тоже отсутствует так так чат начал скачять.
Я сейчас остановлю потом возобновлю чтобы я мог спокойно прочитать вопросам марат спрашивает покупали dd у за миллион восемьсот продали менее чем через. Пять лет владения 2 600 в этот же год в тот же году попадает на налог вычета. Нет официально не работает значит сразу скажу вычета нет так как официально не работает грубейшее заблуждение вот я буквально три дня назад проводил!
В агентстве семинар живой тренинг в питере и у меня есть самый любимый слайд на белом фоне красными. Буквами написано трудоустройства значения не имеет пожалуйста запомните: Если человек за миллион восемьсот купил 2 600 придает.
Разница у него 800 тысяч рублей если он ничего не купит с 800 должен будет платить налог.
Но если в этом же году купит квартиру за стоимость! 2 800 и больше он могут применить вычет потому что вычет уменьшает любые доходы не только зарплату но и любые доходы облагаемые ндфл: Am в том числе доходы от продажи недвижимости транспорт или чего угодно сразу скажу и ps упрощенка не может применять?
Вычет потому что его дохода ндфл не облагаются не облагаются упрощенной системой. Там совсем другой механизм так поэтому работа не работа. Не имеет значение запом пенсионер работающий не работаете.
То же значение имеет все могут пенсионеры даже может больше льготных так дальше смотрим если шанс оспорить кадастровую стоимость не скажу почему. Потому что я этим не занимаюсь тот кто занимается они смогут вам сказать я не оспариваю стоимость мы эту услугу не оказываем она спрашивает? Одна квартира по приватизация 1 по наследству по маткапитал у родственника женой собственника и выделили детям продаем за 4 200 будем ли платить?
Налоговый адвокат
Налог на детей она нужна циферки смотреть вы уж простите сейчас: Я буду смотреть детально с калькулятором все обидятся и выключат свои компьютеры: Эта тема консультации или хотя бы напишите мне потом в группе либо в личку я постараюсь вам ответить.
И есть кстати у нас чат по налогам перед вебинаром алексей час создал который связан. Именно с изменениями но у нас есть еще!
Чат называется агент клуб в него посылки мы добавляем? Там и ученики и те кто просто был на вебинарах и:
Я периодически отвечаю там именно вопросы налогообложения прям задают. Вопросы и коллеги друг другу отвечают очень классная. Штука там уже тут человек триста чем-то набралось если не ошибаюсь так недвижимость.
Приобреталась до девятнадцатого года будет ли срок владения три года спрашивает светлана есть это единственное жилье или это правило. Бы 10 на недвижимость приобретена после двадцатого года хороший.
Вопрос я объяснял на всякий случай повторюсь не важно когда но приобреталась. Если вы в двадцатом году в мае месяце продаете и регистрацию вас прошла к примеру 10 мая то берете. 10 мая и отсчитывайте назад три года если три покупали раньше чем три года значит срок истёк естественно.
В двадцатом году у всех куплено до до двадцатого года в основном будет кто хочет продавать и надеяться на эту льготу поэтому!
Срок трехлетний начинает действовать при продаже в двадцатом но дата покупки значения не имеет так доля по маткапитала. Елена не совсем пойму вопрос наверное это все таки в рамках какой-то консультации надо потому.
Что мне кажется своей разъяснил четко и понятно как будут платить нерезиденты при продаже. Единственного жилья татьяна татьяна спасибо хороший вопрос в том случае если они продают единственное жилье по ним срок трехлетний.
Истек тогда они как и обычные резиденты налог не платят поскольку срок истёк а если.
Они его продают единственное но срок еще не истек год или два всего.
Лишь тогда неважно единственно или нет обычно и налогообложение единственное или не единственное не важно для кого влияет только. На то какой срок 3 лет или пятилетний вот только на их ирина спрашивает чтоб сдавать в аренду апартаменты надо открывать и порекомендую. Конечно да если у вас один аппарат и но апартамент.
И управляющий компания сдает и удерживает налог. Вряд ли налога инспекции за вас 1 будет делать проверку потому что надо большие доначисления но тем ни менее как юрист якоже советую открывать.
Ип его муж смотреть экономику по ip и вы должны быть и 36 1019: Году в двадцатом это будет 40 тысяч в год пенсионные фонд имеет страх платить независимо от количества доходов поэтому. Просто сядьте и посчитать из калькулятором нужно или нет д д а надежда спрашивать сентябрь 14 года:
Дом сдан в апреле шестнадцатого односторонний акт июль не совсем! Понятно односторонний со стороны застройщика или односторонний с вашей стороны не важно это не имеет значения собственность марта 18 срок владения непонятен.
Вопрос сорт владение пятилетний смарта 18 года исчисляется но если вы продавать будете!
Ее как единственное жилье в двадцать первом: Году то этой ситуации три года один день с марта 18 вы можете.
Продать без налога потому что для единственного жилья у вас будет трехлетний срок а если не единственное. Тогда пятилетний с марта 18 от не имеет значения сдача да да у не имеет значения тока собственностью есть а наследство.
Оспаривалась суде суд выиграл с какого момента считается налоговый. Период спрашивает но это судя по всему дарина тоже мой ученица если я угадал дарина поставьте ключ к а чат потом!
Ладно если наследство оспаривалась в суде суд выигран все зависит. От того что было предметом если на предмет например. Предметом судебного спора было установление факта фактического принятия наследства или восстановлении срока хотя это подтверждено решением.
Суда то конечно же срок будет все равно с даты наследство. Это мое мнение как юристом а если в суде признавалось право собственности силу там одновременно со спариванием завещание там и так далее здесь. Вопрос спорный скорее всего налоговой будет считать за дата решения суда практике кстати нету вот люди обычно не спорят по таким небольшим вопросам.
Алена спрашивает при договоре ренты собственно считается с момента регистрации договора с момента иждивенца смотри то алена с момента? Регистрации собственности плательщика ренты то есть вот я купил у бабушки дедушки как какого-нибудь по договору пожизненного содержания с иждивением или рентой зарегистрировано себя.
Собственность потом башка дедушка умирает я хочу продать. Срок у меня считается собственности но если это просто рента то он пятилетний а если пожизненное содержание с иждивением.
Это разные типы договоров тогда три года у меня на курсе есть 20 модуль в пакете профи я там рассказываю: Именно про разные виды договоров ренты тот кто доходит тут говорят спасибо потом следующий вопрос светлана.
Наследодатель умер в 16-м году наследник ступил право посуду в девятнадцатом сразу продал как считается.
Что но также как я говорил до этого зависит даже не от того что было предметном? Рассмотрении спора скорее всего я думаю что он наследник а суд был именно с какими-то другими: И он победил то я все таки считаю нужно считать моменту.
Смерти возобновляются друзья мои если какие-то вопросы еще остались давайте их оставим может быть на попозже так а вот вижу. Если вы приобретает консерва пенсионер неработающий может ли он получить два миллиона с 3 нас процентов суммы до двух миллионов. Елена и кстати всем остальным пожалуйста поймите.
Что если вы не заплатили в бюджет налог то возвращать вам ничего просто поэтому если человек пенсионер неработающий.
Купил квартиру и вышел на пенсию в будущем у него не предвидится доходов но у пенсионеров помните сказал что они у нас особый.
Граждане у них есть льготный момент они могут не использованы вычет перенести не на будущее: Как все работающие обычные граждане или неработающий не важно она прошлые три года.
До того момента когда он купил и в него возник неиспользованный кусок вычетом кстати я вообще на следующей неделе провожу одно. Мероприятия по вычетам поэтому не переключайтесь я о нем расскажу вам сегодня так следующий момент если на следую квартира в доме попадающие повиноваться когда выгоднее продать когда. Квартира в старом доме есть или новостройки с точки зрения налогов стоимость увеличилась смотрите то и все если у вас и инновация в москве.
Вы отдали квартиру получили новую и новую продаете то при продаже? Новой квартиры считается что вы ей владели с того момента когда владели старой которую паре новация отдали эта особенность именно. Для москвы вот не хочу вам давать рекомендации не зная суммы цифр поймите!
Меня пожалуйста правильно так чат по поводу chateau алексей просьба написать. Как попасть в чат который агент клуб он у нас бесплатной хорошие кстати мысль сделать платным. Но я как-то вот не догадался шучу пока будет бесплатный надеюсь всегда наталья спрашивает бывшая невестка подарила.
1 2 доли в комнате в девятнадцатом году налог будет 13 процентов с 1 2 кадастра. Вопроса нет но подозреваю что вопрос будет ли налог до будет конечно же бывшая невестка она не член семьи и не близкий родственник поэтому будьте.
Готовы заплатить 13 процентов от кадастровой стоимости если вы резидент осени резидента 30 покупали: До 98 года при продаже зарегистрировали ранее возникшее право налог спрашивает. Андрей налога не будет поскольку если до 98 году в вас было ранее возникшее право я говорил про приватизацию но смысл:
Один и тот же в данной ситуации считается: Что вы владели этим объектом тогда когда вы его до 98 года за и регистрировали оно похоже вопрос по приватизацию запомните. Если вы до 98 года зарегистрировали договор в администрации то считается что вы владели с того периода.
До 98 года у вас три года естественно давным давно истекли до 16 года пятилетнего срока не было. Был только трехлетним так коллеги пишите потому что я сейчас немножко не успеваю так лёша скинь пожалуйста ссылку на youtube канал?
Просит марина так я сейчас отключу друзьям и где просто неудобно.
Читать и мы двинемся дальше потому что мне еще есть материал небольшой для вас хочется все таки так купили нежилое перевели.
В жилое можно ли получить вычет с какого момента считается собственность непонятно какой вычет. Вычет при продаже жилья миллион да вы че двухмиллионный нет поскольку покупали нежилое марина при покупке. Жилья дается 2 миллиона вычет то чтобы потом перевели нежилой и жилой не считается так вопрос по нерезиденту задают валерия.
Мне говорили что они платят 30 процентов вне зависимости от срока. То есть всегда и через 10 лет это не так получается валерия да вы судя по всему у меня раньше на вебинарах не были.
Я рад что вы сегодня с нами потому что если человек продавал восемнадцатом году то хоть двадцать лет он владел: Объектом как нерезидент он 30 процентов должен был платить от продажи если он продает.
Начиная с 1 и 2 ряд 19 года и дальше то если у него льготный срок превышен в этой части он приравнивается к резиденту только в части.
Срока ставка отсутствие вычетов расходов это все как вот так и остается только срок ему дали валерия поэтому.
Запомните пожалуйста для ушли на группу ссылку тоже тогда скинь пожалуйста так квартира. Куплена нурия спрашивает по 1 2 супругами в 2003 году в это из фильмов супруга умирает супруг ступает наследство посуду семнадцатом году срок. Исчисляется как приращение да конечно естественно конечно у супруга.
1 2 было все равно с 3 года то что он вторую потом кусочек получил после спор вообще значение.
Не имеет потому что у него срок с 3 года все хорошо можно продавать марина справишься:
Квартира не единственное продается в девятнадцатом году собственно с восемнадцатого года цена продажи выше стоимости покупки. На 1 миллион будет ли вы читать уже использовался ранее цена продажи вышита без цифр кадастровой стоимости цены продажи вычет ранее имеется. Ввиду если двухмиллионный если он ранее использовался конечно же нельзя друзья мои давайте так я сейчас включу опять чат в вопросе.
Типа пишите я пойду дальше по презентация потому что люди потихоньку отваливается кому то интересно это слушать. Вопросы-ответы кому то нет а у меня есть что для вас сказать поэтому не переключаемся внимание на экран сфотографируйте пожалуйста. Вот этот слайд или запомните или запишите вопросы.
Для определения налоговых рисков это такой вот даже не ликбез это вот вхождение в понимании что должен знать риэлтор обязательно вот я считаю. Обязательно 1 определить статус резидент или нерезидент. Потому что к вам приходит человек вы спросите ты резидент он конечно и вы успокаиваетесь потом он начинает вам у нотариуса показывать фотки.
Где он был в таиланде со словами.
О и 9 месяцев там жил классно вот приехал сейчас.
Сделку сделаю в еду опять вы же понимаете что он не резидент потому что жил он больше. Полугода за пределами россии а вы куда же после сегодняшнего вебинара и ну скажите товарищ ты не резидент не важно. Какое у тебя гражданства и прописка и он вам скажет спасибо.
Даже если сделка не срастется not вам потом десять человек переведет словами вот этот риэлтор разбирается дальше статус. Японии п фактически нужно смотреть не надо греть вы спросите человека вып скажет нет не зарегистрирован все классно а то выясняется.
Что он в этом году купил 10 офисов и перепродал x наварро в этом же году да у нее. П дал не зарегистрирован новый как агенты. Должны его предупредить что товарищ не продавая все 10 в этом году ну хотя бы как ты растений а лучший подковы.
Потому что если ты откроешь и.п. подашь заявление на упрощенку. То ты будешь платить по упрощенке налог а если ты не подашь то ты будешь по итогам проверки за три года считаться и ph.
Ником без упрощенке стало быть с индексом рассказываете это им обязательно и естественно помним что если объект использовался предпринимательской! Деятельности то жилье после предельного срока можно продать без налогов а нежилой фонд если налоговые узнает и докажет что он использоваться.
Предпринимательской деятельности хоть cp хоть фактически льготный срок по офису.
Примеру пятилетний будет не положен многие заблуждаются как собственники так и агенты которые пока не считали необходимым этот вопрос изучить. Но я надеюсь что здесь те кто считают следующий момент пункт 3 определить способ приобретения объекта напишите пожалуйста в чате как вы считаете для чего:
Нужно определять способ приобретения объекта пожалуйста напишите для чего marselle спрашивает коды оквэд не имеют значение имеют? Имеют и так чат пока молчит или у меня просто небольшая задержка: Возможно я вам скажу для чего способ приобретения объекта конечно же влияет.
На срок владения если способ покупка или доливка пять лет если способ дарения то соответственно срок уже будет тоже? Пять лет а если наследство то 5 либо 3 в зависимости от близкого не близкого и так далее вот я вижу пошли налоговый период.
Так так так на вычеты это не влияет на доход это не влияет для льготного срока налоговый период налогового.
Опасный период льготный период правильно называется по налоговому кодексу можете запомнить предельный срок нахождения собственности или предельный? Срок владения 3 5 летний спасибо друзья спасибо большое и четвертый момент ну это понятно.
Определить кадастровую стоимость вот в чате кстати вот в том который? Потом алексей мой помощник скинет вам здесь в чате ссылочку.
Налоги для риэлтора
Или может я ссылку сделаем посмотрим там правила чата написано указываете кадастровую стоимость за сколько покупали и продаете когда покупали когда планируете:
Подавать использовали вы читали нет что люди задают. Вопрос я купил на миллион дешевле чем будет или там налог и 3 вопросика. Ну друзья мои на что влияет кадастровая стоимость конечно же направила 70 процентов кадастра внимание на презентацию пример.
Недостаточная налоговой подготовки сделки у меня был один клиент пришел один раз теперь консультируется. Постоянно ну потому что цифры условны и для понимания. Ну если интересно цена объекта было 120 миллионов рублей матери представьте.
На что он мог попасть семнадцатом году реальная цифра он купил помещение за 30 миллионов это условное цифры стоит настоящий. 30 условной в этом же году продал за 30 миллионов рублей.
И посчитал что налога не будет наша цена продажи равна цене покупки в аренду не сдавал прописка деятельности. Не использовал ну и считал что доход минус расход равно 0 подаст декларацию покажет документы. Все будет классно чего он ко мне вообще решил позвонить я не знаю тоже по рекомендации ко мне по рекомендации:
Кстати звонят я спрошу кто вас посоветовал!
Гридо я не помню агент агента агента агента собственник собственника какого-то вот а я говорю о вас кадастр какой! Была когда star опять-таки условно цифра 100 миллионов рублей я говорю. Так вот вы купили за 30 а продали за 70 только как же за 70р за 30 продал вот платежки безнал все и он пояснил.
Но тогда семнадцатый год только началось второй год как это правило. Не все понимали игры если вы продали дешевле чем 70 процентов неважно сколько у вас договоре считается что вы продали: За 70 процентов кадастра в этой ситуации налоговой базой то бишь доходом будет 70 миллионов расходом ваши:
30 из 40 необходимо заплатить налог мы решили проблему этого человека кто у меня обучаются ученики знают кстати. Забыл попросить она леди просил просил да ладно кто ученики просто. Интересно кого-то узнаю а кто-то по имени не всегда эту проблему решить можно мы ему решили.
Но очень долго я с налоговый потом переписывался и объяснял. Как что и так далее поэтому внимание к дастер. И это наше всё особенно в двадцатом году теперь обратите внимание на общую формулу расчета налоговая:
База то есть доход минус вычеты первой группы это миллион не облагаемой по жилью 250 призовому фонду либо расходная часть доход минус расход. По сути получается некая цифра если вы ничего не покупали то эту цифру вы умножаете на 13 центов если вы что-то купили?
То от этой цифры вы отнимаете стоимость покупки но не больше чем два миллиона рублей если вы раньше 2 миллионы вычетом не пользовались и в этой ситуации получившаяся? Сумма уже умножается на ставку налога обратите внимание я не пишу 13 процентов. Или резидент или нерезидент почему потому что если это придает объект президент то сумма.
Доход минус расход и минус покупной вычеты умножаем на 13 процентов. А если нерезидент то база умножается сразу на 30 вычеты первой. Группой расходная часть или необлагаемый миллион нерезиденту не положен вы это знаете на всякий.
Случай напоминаю покупной вычет на покупку жилья 2 миллионной или на погашение процентов до 3 миллионов по ипотеке нерезиденту! Тоже не положен поэтому базу зелененькую умножаем на его ставку у него ставка как вы помните?
30 процентов вот опять таки я не хочу сейчас вам подробно давать расчет на следующей неделе я проведу очень интересно мероприятие по поводу.
Исчисления сроков подробно доходов по нерезиденту по вычетам? И сейчас я вам поподробнее об этом тоже расскажу но перед тем как я расскажу.
Что и как напишите кто сегодня получил ценности!
Вообще интересно вам это было то что вам рассказываю судя по количеству человек. Онлайн конечно же интересно судя по количеству онлайн которые!
Остались до сегодняшнего момента вот до сегодняшнего конечно же действительно тоже много но я жду чат коллеги так подожду немножечко подожду и. Мы двинемся дальше двинемся дальше плюс или ценность так далее сергей справишься.
Трассы путин не отменил 30 процентов ти резидентом нет не отменил слухи есть пока только слухи поверьте мне не отменил ой друзья: Мои спасибо большое все как ребенок радуюсь когда вижу плюсы спасибо все такое но это ещё не всё немножечко мы перемещаемся. Дальше почему риэлтор важно самому разбираться в налогах и рисках я думаю вы уже поняли за то время которое мы сейчас.
С вами провели конкуренция растет сервисов много всякие там дом клики тиньков и все остальное дальше мы продолжаем поэтому вопрос на мой взгляд не стоит! О том нужно ли быть подкованным или нет агенту вопрос кто из вас первым станет подкованным переменит это в работе не просто.
Прослушает в одно ухо влетело другой вылетела. Именно изучит и сможет обогнать конкурентов потому.
Что если вы бежите вдвоем вот вывод конкурент или вы его обгоняйте или он вас обгоняет по другому! В природе не придумано рекомендую вам быть на полкорпуса впереди: Дальше мифы о налогах о том что это сложно.
Запутано разобраться невозможно бесполезно работать работать вообще в черную надо спорить. С инспекции бессмысленно ерунда работать в черную раньше было лучше сейчас стало хуже я не рассказывал вам судя все страшные истории которые. Я знаю своей практике из практики коллег но тем не менее я думаю уже это поняли!
Напишите пожалуйста кто хочет научиться правильно исчислять налоги видеть риски. Сделок и повысить свою экспертность пожалуйста напишите в чате я ещё немножко вас помучаю. Не отключайтесь друзьями мне очень интересное для вас предложить сразу скажу это не обучение на курсе но я вам все равно двух словах скажу буквально полминутки.
Что у меня созданного light школа больше года уже не готов даже сказать сколько сейчас учеников больше ста то это глубоко? После прохождения даже базовый тариф кто проходит! За месяц те конечно год я научился вот уж конечно.
Профи брать естественно также есть портал агента эта программа разработанная!
Мною зарегистрировано кстати не так давно вы указываете недвижимость объекты типы когда купили за сколько и так далее получаете сумму и ученики? Мои на учащийся в школе они получают возможность на этом портале! Бесплатно работать тот кто на базового не месяца бесплатно и у продвинутого полгода у профи год доступа и кстати сейчас идут доработки сидит.
В этими изменениями двадцатого года и на портале появятся у нас генерация документов то есть вы посчитали налог потом нажимаете. Кнопку генерации заполняйте поля вашего покупателя и вам выдается комплект документов зависимости. От сделки дарения купли-продажи это может быть договор от передачи расписка от смерти от передачи двусторонний денежных средств.
Что потом не говорил продается где я докажу у меня расписка не осталось. Написать 2 разу не судьба вот вот эти документы будут генерироваться вот зачем обучение риэлтора ну тут все понятно. Задерживаться не будет переработано информация из моего многолетнего опыта вы узнаете основы сможете самостоятельно видеть!
Риски сделки по налогообложению без помощи юристов отряде 1520 минут кстати банк ротные вопросы тоже рассматриваться ой ребята про банкротства. Физлица не отключайтесь сейчас будет интересную информацию ну и на мой взгляд навыки. Которые вы получаете как на велосипеде кататься если в один раз научились:
То уже не упадете кто ездит на велосипедах а я думаю все а понимают когда научился плавать: Или ездить на велике все уже не разучишься то же самое это называется. Навык до в школе меня обучение длится довольно долго зависимости.
От того какой выбирает человек пакет но для многих для многих кажется.
Это длительно или дорого мои ученики хочу сказать вам спасибо они поняли важность того что учиться нужно именно постепенно.
Потому что меня уроки на платформе get курс уже полтора года я пользуюсь на этой?
Платформе расположены видеоуроке вы туда заходите вот так она выглядит в меню заходите вот тариф базовых примеру!
Заходите видите урок в нем есть видео есть правило есть домашнее задание кнопка ответа? Я получаю ответ но это конечно не задания это такая просьба вступить группу закрытую? И когда получает человек отменить ответ и я на нем на него нажал принимаю значит ему открывается следующий урок:
Пока он не уяснил предыдущий урок я ему не открою. На система устроена он два три четыре раза может отвечать на урок если здесь есть ученики которые. Не отличались первого раза они меня поймут и я думаю что скажут что это действительно правильно когда без выполненного домашнего:
Задания человек не движется дальше но сегодня я вам презентую как я сразу сказал не обучение в онлайн школе! По трём моим пакетом обещанный бонус внизу смотрите о чем это я решил провести.
На следующей неделе ликбез по налогам за три дня для тех кто пока не готов обучаться в школе либо по причине длительности дороговизны? Хотя на мой взгляд 10 15 тысяч рублей это недорого ну понимаете да это даже для регионов принципе. Для такого обучения это действительно недорого вот я вижу да михаил ой тип татьяна вижу-вижу дальше.
Смотрите я на следующей неделе 18 19 и 20 декабря проведу! Интенсив по налогам если есть тот кто готов пройти этот интенсив напишите.
Готов а я сейчас вам покажу собственно содержание этого интенсива когда вы увидите цену вы поймете что правильно что не отключился!
От этого вебинаре уж поверьте мне один момент часа технически здесь кое-что отрегулируем так минуточку.
Так друзья мои так я думаю что сейчас будет видно? О я вижу сушки друзья мои меня не видно будет но я с вами это нужно для того.
Чтобы вы понимали ликбез по налогам за три дня для риэлтора который хочет обезопасить клиентов?
От проблем с налоговой инспекцией естественно для того чтобы. Научиться считать налоги без помощи юристов почему это важно потому что система но это сразу. Скажу это моя система разработаны как модули расположены как я подаю материал.
Это по сути мои авторские разработки система позволяет агентом видеть риски сделать без помощи. Юристов вы сможете быстро посчитать налог по сделке просто прочитав документы от объекта.
И задав несколько уточняющих вопросов даже если вы недавно пришли работать система уникальна и создана. Как я уже сказал лично мной выстрадана на личном опыте на своем тяж практикующий адвокат и история ваше вашего развития.
В этом деле начнется буквально с первого занятия.
Где мы с вами и другими участниками будем разбирать основы налогообложения систему который позволяет выявлять риски поскольку я считаю и искренне. В этом убежден что для достижения устойчивого результата нужен? Четкий план и системам поэтому я собрал именно материал тот который вам необходим выжимка конечно же в онлайн-школе полноценное обучение!
Намного лучше у вас в онлайн школе вы имеете доступ в удобное для вас время тогда когда. Вам хочется ночью утром днем вечером 3 дневник о котором. Я сейчас вам рассказал он будет проходить на следующей неделе три дня подряд 7 до 9 часов вечера!
После работы но для тех кто считает что ему достаточно маленького ликбеза это самая полезная штука все мифы которых я вам говорил сложно.
Запутано разобраться невозможно бесполезно работать в черную лучше все это мы развеем за эти три дня вот я могу точно сказать. Система дает возможность получить рекомендации от клиентов.
За счет того что вы будете экономить. Деньги на налогах для них и предотвращать неприятной ситуации но как я вам рассказывал про того же нерезидента. Который думал что он резиденты вам говорил что резидент понимать.
Доначисления не прилетит это очень важно и вот за эти три дня практических я вам передаю выжимку из базового курса и мы с вами.
Будем конечно же и первый второй день я вам буду задавать. Небольшие задания в эфире и потом домашнее задание на ночь небольшое что на следующий.
День разобрать какой правильный был ответ то есть на следующей неделе в среду уже мы приступаем будет поддержка это будет прямой эфир не записанные:
Видео уроки для кого-то это минус для кого-то плюс время конечно же у нас будет московская до московская? И я считаю что как бы вам объяснить в чем сила коллега вот написано у меня даже на моей странице?
Осела в том что оно позволяет вас делать почти неуязвим для налогу ну почти потому что вы сами понимаете ситуации.
Бывают разные но на мой взгляд незнание законов как известно не освобождает от ответственности а знания частенько освобождает и силой системы в том что она. Действительно дает вашим клиентам возможность не попасть на сумму понимаете чем дело можно личный бренд качать и так далее но если ты не знаешь.
Что такое резидент как считаются сроки какие ставки по налогам хоть какой у вас личный бренд риэлтора на мой взгляд.
Без этого все равно работать сложновато понимаете сложного там сразу вопрос.
И я думаю вас возникнут будет ли запись: Того интенсива трехдневного сразу скажу мы приложим все усилия чтобы она была я обещаю что записях дневного интенсива для тех кто купит будет. Сейчас я расскажу более детальным для того чтобы научиться одно то обычно юристы:
Обучаются пять лет но даже те юристы которые работают в недвижимость вот у меня есть хороший друг питере очень крутой адвокат по недвижимости по сопровождению больших сделок там!
Налоговый вычет
Когда проекты большие застройки с нуля там пятна и так далее но когда я ему недавно сказал что я школу.
Запустил указал дай мне доступ я хочу выучиться!
Игры лишено я могу тебе со скидкой бескид дай мне пожалуйста доступ хотя он опытный юрист и если вы хотите!
Сделать так чтобы к вам приходили то нужно: Понимать вот некоторые вещи на ситуацию кто контролирует везде тот чей ход а кто диктует условия то такого преимущества понимаете а преимущество. Сила тут я понимаю разъяснять не нужно поэтому если вы проходите обучение то ваш уровень профессиональной меняется и вы по-другому:
Смотрите в глаза видите смотритесь в глазах и клиентов и коллег? Ну вот в эфире есть светлана я думаю что она еще не отключилась это нам не писала что указан сказала.
Слушают ее раскрыв рот какой аркадий райкин а вот когда начала обучаться какие-то вещи которые прошла уже дана сила для своих клиентов вот я не знаю. Светлом надеюсь эта ситуация не изменилась а только улучшилась и клиентов.
У вас скажем так благодарен их стало больше поэтому. Обучаться нужно даже если вы новичок обязательно.
И сейчас я вам презентую программу три дня три модуля 18 19 20 декабря повторяю. Это будет прямые эфиры я буду проводить с 19 до 21 ну понятно может чуть задержимся там по ситуации но повторяюсь 2-часовой!
Лимит уложиться по московскому времени тот кто из регионов сможет получить запись смотреть в записи ну естественно перри наших условиях первый. День мы рассматриваем понятие дохода сроков нерезидента ее п то есть использование предпринимательской. Деятельности более детально мы это все рассматриваем момент получения доходов применен например когда мена сигарет и отдушку на однушку.
Поменял какой же доход ну вот про стоимость.
А сейчас расскажу я вижу чат это моя смотри.
В первый день вычеты не трогаем иначе у вас будет.
Каша в голове на второй день мы смотрим вычеты?
Продажные покупные перенос на будущее на прошлое.
Для пенсионеров разные виды способ и так далее это мы смотрим второй день. Конечно же два часа это очень короткий срок для того чтобы изучить все идеально и детально но повторюсь этот интенсив для тех кто хочет. Получить базовые знания за небольшую сумму за короткий период времени то есть это будет недолго а быстро.
Это будет недорого дешево на третий день в смотрим расчет? Налогов с примерами то что после второго дня вы переночуете смыслю по поводу ваших знаний относительно покупных и продажных: Вычетов и на третий день мы рассмотрим как считаются:
Налоги с примерами ну и конечно же про декларации вам расскажу!
В том числе на экране покажу как это делается программе не полностью это длительный процесс но в это тоже узнаете и соответственно.
По отдельности конечно же вам даже вот каждый из этих отдельных модулей. Пользу принесет но я по отдельности никому ничего не даю только три штуки вместе также! Как он курсе я не даю модули обязательно и то есть целиком и полностью вот таким образом и теперь вы видите:
Собственно стоимость всех интересует стоимость интенсива трехдневного чисто символическая 3900 рублей минимальный пакет базовые. У нас стоят 12500 есть ещё пакет старт за 4 900 без обратной связи но его покупают. Мало и потом переходят на базовый вот буквально на днях у нас одна ученица после старта сказала я хочу задавать вопросы получать ваши ответы.
Пожалуйста переведите но он там немножко доплатил естественно вот стоимость.
3 900 согласитесь что вы получите модуль первый доход сроки нерезиденты п модуль 2 продажный покупные вычеты модуль 3 расчет налоговой декларации. Записи занятий у вас будут обязательно обратная связь поскольку это не записанные видео уроки с конспектами а мой прямой.
Эфир вот вижу в чате татьяна предлагает на продвинутой татьяна согласен с вами продвинутый самый оптимальный вариант но сегодня вы грим о другом и закрытый. Чат участников с той программы у нас 18 числа поэтому:
До 17 включительно вам нужно зарегистрироваться сейчас я расскажу как это делается и начинать мы будем среду в 19:00 вы получите бонусы стоимостью примерно! 10000 рублей в конце сейчас вы их увидите и вы также получите возможность провести. Эти три дня непосредственно скажем так с обратной связью под моим чутким наблюдением.
Вот если вы пропустите не страшно 30 дней у вас будет запись даже если вы пропустили по каким-то!
Техническим причинам 30 дней сами понимаете срок достаточно чтобы 3 дневник изучить ну собственно гарантии это мои ученики.
Мой опыт что могу сказать надеюсь что те кто у меня обучается меня еще никто не просил возврат денег никто не просил. Один раз человек сделал предоплату потом сказал что поменялось ситуация но он не начал учиться: Единственный раз это было формат онлайн повторяюсь длится три дня значит если сейчас вы не примете участие то в принципе.
Можете приобрести за 3 900 запись сейчас например купить вы можете но я рекомендую все таки вам принимать участие почему. Потому что обратная связь и вопросы в прямом эфире в чате и ответы. Вы понимаете сейчас у нас больше 300 человек вот на сегодняшний.
Момент вначале вебинара почти 400 было на интенсиве людей будет немного поменьше и возможности отвечать на вопросы:
В меня конечно будет больше в любом случае ни один вопрос на интенсиве поверьте я его но я вам обещаю не останется без.
Ответа ну собственно я автор даю вам гарантии о том что вы не пожалеете по поводу того что вы все-таки примите решение приобрести сейчас.
Кстати у вас появилась внизу кнопка тот кто уже понимает что он готов и не хочет меня слушать дальше он может указать. E-mail и имя внизу нажать кнопку записаться перейдет браузер на окно оплаты и после этого вам придет подтверждение и накануне ссылка.
Для того чтобы вы могли непосредственно этот вебинар заходить на интенсив вот дальше тот кто готов еще послушать. Немножечко прошу не спешить кнопку нажать естественно успеете так что я вам хочу сказать что я дом думал долго делать и трехдневные: Или не делать интенсив потому что все таки мне проще и понятнее.
Когда ученики обучаются именно в онлайн школе по тем моим трем пакетом базовой продвинутые профи пожалуйста! Значит если кто-то не увидел цену я повторяю 3900 рублей.
Вот моя цель помочь вам избежать ошибок которые могут стоить репутации денег?
Понимаете и вам и вашим клиентам но и морального здоровья понимаете я конечно же за три дня элитного агента с вас.
Могу и не сделать но то что вы получите за эти три дня все равно вам поможет вашей работе вот. Поверьте мне но опять-таки будет это не скромно но вот те кто у меня обучается в школе они говорят да мы рады что мы к вам пришли. Но это еще не все смотрите по поводу?
Бонуса в стоимостью 10000 рублей те кто запишется и оплатит сегодня до 23 59 по московскому.
Времени но и там не так система настроена я не могу ничего сделать так в этой ситуации он получит.
Еще доступ к записи интенсива по банкротству проводился у меня вебинар причем! Он в таком формате был там вопросы задавали. Не в чате а голосом подключались вот такая вот система была платформа.
Это было не так давно и вопросы. Даже задавали голосом риэлторы вот таким образом запись этого вебинара по банкротству я вам даю бесплатно: Набор документов по банкротству физлица а также?
Доступ к модулю из пакета профи риэлтор как и п к этому модулю имеет доступ только тот кто купил пакет профи но сегодня.
Я решил предоставить вот я вижу такое количество желающих! Повысить свои знания мне это очень приятно и я решил этот модуль называется он риэлтор кпп предоставить тем кто на интенсив за 3 900 зарегистрируется и платит. Сегодня вот поэтому когда мы с вами договорим когда завершится вебинар:
Если вы еще думаете если вы думаете то при закрытии вебинарной комнате вы пойдете. На ту самую страницу которую сейчас видите вот сейчас свои и видите эту страничку вот один момент я сейчас. Переключусь в другой формат так коллеги я понимаю что те кто готов уже писали тот кто решил.
Что сейчас он все-таки может и готов уже присоединиться к участникам интенсива внизу. Есть кнопка нажимаете на неё вот вот эту зеленую регистрация на интенсив указывайте mail указываете свое: Имя и на кнопку записаться если будут какие-то технические сложности не стесняйтесь вы можете написать личное сообщение вконтакте:
Мне либо в группе лучше конечно писать лично мне я читаю! Если что-то будет не получаться но в принципе у вас это все должно получиться после того как вы нажмете кнопку записаться у вас примерно! Вот такое окно появится но здесь окошко оплаты рассрочки пакета.
Профи со скидкой это было у меня такое предложение вот один период и такой же примерно?
Вас появится окошко для оплаты трех тысяч 900 рублей и если платеж будет сделан. Сегодня то кроме доступа на трехдневный интенсив вы получите еще дополнительно.
Те три бонуса которых я говорил запись вебинара по банкротству документы по банкротства физлица а также доступ к модулю который называется риэлтер как и п очень.
Кстати рекомендую повторяю обучающая платформа гид курс я на ней сама школа.
Уже больше года на ней работает но я непосредственно с ней работать начал еще примерно полтора года назад поэтому. Очень хороший инструмент поверьте мне удобный но опять таки те кто ученики а не все это понимают значит если кто-то. Хочет посмотреть тарифы вообще обучение в онлайн-школе именно.
Тогда вам необходимо перейти по моему сайту части кончику напишу. Его в чате так называется баранья точка ру вот я его в чате сейчас.
Написал ну в принципе это и в группе в ю-тубе по большому счету везде есть ссылка. На сайт богача . рук запомнить очень грустно и там не про интенсив там именно по поводу того какие пакеты.
Существуют и как их приобрести и как можно обучаться с моим видео с образцами. Один даже образец урока то мне важно чтобы. Вы понимали как выглядит у сейчас не об этом сейчас мы говорим?
О трехдневном интенсиве значит у меня просьба тот кто сейчас зарегистрировался напишите пожалуйста? В чате с о вижу да зарегистрировал даже оплатила. Татьяна замечательно кнопка по трансляция повторяюсь нажимаем на нее и вы регистрируетесь на этот интенсив три дня 3 900 и вы будете.
Понимать основы налогообложения не так как мои ученики: В онлайн-школе сразу скажу но ошибаться вы уже не будете потому что базовую:
Выжимку за эти три дня вы получите но при одном условии если вы будете работать если вы сядете. Послушаете скажите ой ну понятно все послушал интересно я все запомнила я и так это знала или я это всё понимал может быть вы это знали? И понимали но поверьте мне я адвокат с опытом 22 года каждый раз открывая:
Налоговый кодекс или гражданский кодекс не каждый но частенько я узнаю что-нибудь новое потому что эти документы регулярно. Меняются а моя работа отслеживать все эти изменения сами понимаете! Если вы работаете как агент но вы не являетесь юристом или налоговикам отслеживать все изменения вы можете только с помощью интернета или.
Подписок в группе not кстати кто подписан. На нашу группу те знают что полезные вещи разборы кейсы там в просто ответ я тоже периодически печатаю лёша просьба напиши пожалуйста в чате. Ссылку как называется группа но агент . school.
Понятно что все это знают но вдруг кто-то у нас новенький кто-то по рассылке может быть пришел или кто-то еще нашу группу vk не видел. Вот у нас там по 400 до 1000 участников на сегодняшний день это риэлторы? Вот ну очень конечно мне нравится коллектив и так далее вот и луна папа витки совершенно.
Забыл прошу прощения памятка будет я сейчас.
Вам напишу после вебинара придет рассылка так возможно что я сейчас напишу я вам сейчас напишу а потом.
Вы меня услышите nude задержка происходит трансляции такая вот ссылка значит после вебинара вам придет рассылка в которой будет кнопка скачать? Памятку и эта памятка по налогам 2019 года она будет возможность скачивать вы сможете скачать pdf файл себе на память!
Можете даже друзьями поделиться я сильно возмущаться не буду вот но лучше не делитесь чтобы. Вы знали они нет ну вам решать конечно шучу на усмотрение и после нового.
Ндфл
Года я разработаю новую памятку именно памятка 2020 она. Возможно будет более большая она будет за деньги она будет подороже вот но там я постараюсь именно с примерами и кейсами потому! Что вот эта памятка это именно выжимка таких базовых вещей которые необходимо знать памятка двадцатого года.
Которая потом будет она конечно же будет более объемная я вижу что спрашивают: Про а корочку смотрите если вы пройдете интенсив то какой-либо сертификат по интенсиву я как-то не планировал но трехдневный хотя возможно.
Я это тоже сделаю подумаю как сорганизовать а тот кто обучается на курсе базовый продвинутые или профи тем в обязательном порядке выдаются сертификаты? Они генерируются в электронном виде красиво с подписью. И печатью так далее все мои реквизиты можно проверить поскольку я и п работающий без наемного преподавателя я имею право по закону образовательной.
Деятельности оказывать образовательные услуги без лицензии если у кого-то такой вопрос возникнет кстати очень хочу получить лицензию но у меня нет наемных? Преподавателей технические работники это все не считается именно преподаватель который обучает я такой один простите бога ради поэтому сертификат. Есть лицензии нет но просто не нужно по закону так коллеги.
Сейчас я тогда загляну в чат просьба. Напишите пожалуйста было ли сегодня интересно и будете ли вы рекомендовать нашу группу меня мои мероприятия. Своим коллегам друзьям клиентам и самая главная просьба друзья мои вот алексей написал.
Группа vk ссылка в чате если вам не тяжело зайдите пожалуйста в раздел отзывы и то есть обсуждение.
Отзывы и спикери либо кнопочка отзыв это разные. Вещи но не взаимосвязаны оставьте пожалуйста отзыв понравилось ли вам было ли вам понятно русским.
Языком я рассказывал или на юридических всяких терминология за весов полезно ли вам это в практической деятельности в общем оставьте отзыв понравилось: Или нет хороший плохой плохих как-то не было надеюсь и не будет по крайней мере я стараюсь знаете я в общем. То подошел той черте когда знаниями хочется делиться узнаете я даже иногда какие-то консультации бывает там стараюсь большими.
Скидками делать но когда весь что человека совсем большая беда вот но в разумных пределах конечно вот потому что хочется. Чтобы уже помогать людям не просто зарабатывать деньги я человек не бедный в принципе так что деньги.
Для меня вторично кто-то не верит ну бога ради по себе людей не судят тем не менее я хочу. Сказать что если вы будете рекомендовать мая мероприятия. Курса может быть сами не купите но посоветуйте коллегам я буду вам признателен потому.
Что моя задача это при освещении риэлторского. Сообщества начал связи с этими про стандартами. Непонятно велел торелли агент как правильно называть я кстати не изучал этот стандарт сам агентом.
Ведь не являюсь но изучу обязательно и свое мнение выскажу обязательно там под новый год или там нам на праздниках посмотрю какой красивый пост делаем.
Друзья мои и так я рад что вы были сегодня с нами спасибо вам огромное я буду потихонечку завершать наше сегодняшнее. Мероприятие рад что сегодня вы были с нами с вами был вадим ба ранчо автор онлайн-курса налоги!
Для риэлтора налоговый адвокат кстати пока не забыл если вы не из питера и хотели. Бы провести у себя тренинг я с удовольствием приеду к вам у меня есть опыт проведения тренингов именно живых не только там полтора.
Два часа в агентстве а именно сбор тренингов 5 6 часовых с перерывами с раздаточным. Материалом и так далее так далее рабочей тетради и записи все остальное я такие тренинги.
Провожу личное сообщение значит вадим ба ганча во всех соцсетях вконтакте facebook instagram facebook и instagram и еще не захватили с лёшей пока пока от ну как-то? Vk больше нам скажем так по душе но инстаграм это тоже будущее поэтому будем двигаться?
Потихоньку и еще у меня к вам одна просьба поддержите меня технически я сейчас напишу ссылку. Инстаграмом минуточку агент . школ . спб вот этот логин в инстаграме и фейсбуке зайдите пожалуйста. Туда подпишитесь на группу ну кстати вадим бы раньше в инстаграме.
Тоже если вы подпишетесь вам будет проще узнать о тех новостях и анонсах мероприятий? В к не все заглядывают будем честны между собой не всегда они. Постоянно может быть кто-то а вот в инсте я сейчас сидят людей намного.
Больше поэтому подписывайтесь на мой личный аккаунт.
Вадим богача на аккаунт школы называется по-русски налоги для риэлтора либо вот в чате я указал. Агент . school точкой спб это тот аккаунт так вот алексей просят рассказать что-нибудь еще лёш расскажу конечно?
Друзья мои я вам знаете что хочу сказать что по поводу легализации вообще бизнеса. Как такового и риэлторского в частности понятно что большинство риэлторов работает сейчас именно риэлторов черную? Мы не говорим о продавцах недвижимости которые.
Продают без регистрации это уже обсудили я хочу сказать что именно риэлторов почему. Я кстати дал бонусом к интенсиву риэлтор как и.п. там я рассказываю регистрация особенности ответственность отчётность какие налоги какие способы.
И так далее и образцы документов для регистрации п на переход на упрощенку переход на патент но если недвижимость туда и в том. Уроке эти все образцы есть но этот бонус я даю после интенсива пока вы три дня не прошли вы не!
Увидите принципиально чтобы вы понимали когда им буду рассказывать про налоги. Там в том дополнительном модуле вы уже будете немножечко подкованы за эти три дня вам будет легче воспринимать эту информацию: Поэтому памятку вы получите сегодня виде рассылки бесплатно для всех участников сегодняшнего вебинара.
Кто онлайн был хоть пять минут система это увидит все получат памятку а вот бонусы. В виде записи вебинара по банкротству и бонус в виде доступа к модули риэлтор:
Кгб получаете только после интенсива а именно субботу 21 декабря.
Интенсив 20 вечером пройдет и 21 я сделаю доступе вот по поводу легализации возвращаюсь легализация риэлтеров чем важно кроме налогов есть еще один не вала немаловажный момент все. Же знают что такое противодействии отмыванию денежных средств и финансированию терроризма под фото называется то есть 115 фазе попросту рост финн: Мониторинг кто остался напишите в чате плюс тот кто стоит!
На учете ли предоставляет информацию в рост не не так это писать никто не захочет напишите.
Кто знаком с порядком работы с фин мониторингом а минус пишите: Торт но не знаком про это рассказать кстати расскажу лишь расскажу так про банкротства сегодня наталия?
Я про банкротства обычно на вебинарах рассказываю вот именно сегодня я этого не планировал возможно? Может быть какое то объявление рекламная попалась вам старое извините бога ради но если вы запишитесь. На интенсив и получи по банкротству большой платный кстати он был платный вебинар.
Когда-то он был плотно вот родствен мониторинг чему я начал чтобы. Не перескакивать родствен мониторинг один человек недавно мне рассказывал? Работающий там говорю вы пак в этом смотрите он creed когда пак в этом связанным с агентской деятельностью регистрируется!
Ложка или и.п. та информация автоматом из налоговой приходит. К нам игра если б у нас умный.
Если он написал посредник значит какая-то посредническая деятельность не связана? С недвижимостью консультирования по вопросам коммерческой деятельностью говоря точнее агентские услуги он конечно не агентские. Но ты же помнишь что у нас сейчас все развивают личный бренд игру помню и к чему ты это говоришь ингрид а личный бренд все развивают соц сетях а как.
Они развивают понятно да дальше течение беседы мы открою любого риэлтора в к шные или инстаграм аккаунт или facebook он может быть не зарегистрирован.
Как пк или зарегистрирован но без кодов чтобы не попасть под русским мониторинг но если у него написано. Что я риэлтер со стажем 20 лет я за этот.
Год закрыл 85 сделок вот отзывы видео этого свежего года где говорят мод мы в этом году весной. 19 ул иван петрович а совершили сделку там он нам даже комиссию скидку сделал 50 процентов. Понимаете да а потом коммерческое предложение только для вас оформления сделки всего лишь за 30 тысяч рублей фильм.
Мониторинг горит ну ладно 85 сделок пуская со скидкой 50 процентов за 15 умножает и вот вам получается доход конечно вам налог не начислят сразу потому. Что мало ли что я сказал мышц ябруд можете обман и вы можете так бренд развиваю по советам там псевдо коучи?
Каких-то кстати сейчас очень много рисуют такие доходы в себя там и так далее. Вот у меня спросили откуда у меня деньги на бмв я подам декларацию все будет хорошо.
Но когда я смотрю вот этих крутых.
Бизнесменов по игре а я вижу у меня есть программа с доступом к финансовым данным знаете не хочу никого обижать! Но псевдо кого чем я их называю гол как сокол:
Только купил все там специальные часы хороши. Галстуке и красиво говорить научился так вот все в соцсетях отслеживается и товарищ.
Который работает в рот финмониторингу он не сказал если не так выдав ничего.
Страшного нам достаточно информации соц сетей прокуратуру передаем?
Информацию они штрафуют крепыш ников по поводу.
Физиков не готов сказать а вот те кто и.п. без актёрских кодов но везде позиционирует себя как риэлтор к сожалению сын мониторинга могут.
Быть проблемы сразу скажу у меня на курсе нет уроков баррос финмониторингу это в планах я планирую? Аккредитоваться прирос и мониторинге москве сделать курс именно по финмониторингу отдельный. Маленький с образцами с примерами с шаблонами?
Но это будет уже рядом где не по весне не сейчас пока я не готов но для чего я вам все это рассказываю. Легализация включает в себя две составляющих fonterra. Налоговая и родствен мониторе просто об этом пожалуйста помните.
По поводу о и и пэнд вот как раз таки и в то модули которые идет бонусом я рассказываю тоже что такое.
И.п. и в чем чем он отличается от а в плане ответственности сложности регистра. И так далее рассказывать вам сейчас в принципе ну я могу конечно же п отвечает личным. Имуществом а учредитель ложки отвечает вклада в уставный капитал но есть нюанс если фирма а ложка будет банкротится.
То считается что она обанкротится по вине своего директора. И по вине своих учредителей что это означает выше все слышали презумпцию невиновности. Правильно что никто не обязан доказывать свою невиновность это в уголовном деле.
Когда в тюрьму могут посадить вы молчите как рыба на блюд а следователь и суд потом должны?
Доказать но следователь должен доказать вашу вину ведь из прокуратуры а в банкротстве существует презумпции виновности.
На том интенсиве кстати которые я даю бонусом он тоже об этом говорю в банкротстве intent. Считается что банкротство наступила по вине руководителя и по вине учредителей который называется. Словом контролирующие лица до тех пор пока эти контролирующие лица и на и не докажут.
То есть налоговая подает на банкротство или кто-нибудь допустим налоговую имущества. Фирмы нет вы радостно думаете что с вас ничего:
Не возьмут нас у фирмы имущество нету муж не пошли некоторых просто. Учредитель вы даже может продали ферму и директора поменяли год назад или 2 за три года до начала банкротства.
Кто был директором учредителем рискует попасть больше трех лет уже нет так вот это не связано со сделками это именно субсидиарную. Ответственность учредителя и руководителя так вот если имущество ложки нету то падают на субсидиарную ответственность контролирующих лиц если вы не смогли:
Доказать что банкротство было вызвано кит ком выражен жаргона обманом со стороны тех кто вам должен не заплатил? Или там у вас обокрали или сгорел склад и поэтому вы стали банкноты если вы всего этого доказать не сможете то считается что вы виноваты.
В банкротстве и тогда на вас навесят субсидиарную ответственность то есть обязанность платить по долгам фирмы а знаете что самое. Страшное что если вы захотите провести личное банкротство гражданина тут моя супруга занимается такими вопросами но меня управляющими если вы будете проводить.
Личное банкротство гражданина который кредитов понабрал там всем должен так далее. По итогам банкротства могут списать у него все долги кроме субсидиарной ответственности субсидиарная ответственность которую гражданин заполучил. Из-за банкротства фирмы где он был директор или учредитель не списывается!
Никогда по ныне действующему законодательству российскому никогда не списывается поэтому пожалуйста. Внимательнее в бизнесе в том числе с юридическими лицами иногда выгоднее работать а т.п. есть конечно у вас нет имущество потому что случае банкротства. И п будут смотреть его добросовестность недобросовестность.
Утратил ли он деньги на шикарный офис вместо того чтобы долги гасить и так далее maybach покупал себе каждый. Год новый не покупал но вот эти вещи будут смотреть но если у него долги спишут значит спишут потому. Что нет понятия subsidiary и пыж некая физика между собой потому что и п и физик это единое целое просто запомнить а с технической?
Точки зрения у и пашни к отчетности меньше чем у юр лица вот работники могут быть: Могут не быть у юр лица всегда есть работник один директор то есть он всегда есть обязательно отчетности больше. Там все зависит от ситуации то что универсальных рецептов не существует все зависит от того как вы работаете.
И чем так так ольга пишет надо к вашей супруги на консультацию пишите только? После нового года пожалуйста потому что планируется все-таки каникулы отпуск много дел друзья.
Мои по поводу легализации я вам сказал легализуйте.
Изменения 2020
Из налоговой и сын мониторингом не будет проблемы на самом деле ольга можно? По телефону если знаете на самом деле не нужно бояться не налоговая не рос и мониторинга.
Что такое росфинмониторинг вы утвердили правила контроля вы предоставляете информацию вы зарегистрировались у них на сайте кстати я как адвокат тоже зарегистрирован у них на сайте потому. Что я как адвокат обязан проверять своих клиентов на предмет не состоят ли они в перечне лиц которые.
Причастных финансирование терроризма периодическими приходят из фильма нет оринга рассылка я должен смотреть. Кто там есть нет ли среди моих клиентов этих товарищи если они есть то соответственно необходимо сообщать но среди моих клиентов.
Пока ни разу не появлялись люди которые в этом списке состоят поэтому как вы понимаете сообщать ни разу ничего не приходилось. Но на учете я состою у нас адвокатская палата?
Всех заставила тоже рассылку сказал а ну-ка всем встать ночью вернее. Это даже регистрация на сайте и учет фильм мониторинга немножко разные вещи вдаваться не буду поскольку этот вопрос я сейчас? Обсуждать не хочу так так так так так так для кого-то уже перебор.
В информации друзья мои но давайте таким образом по поводу школы вы можете если вам интересно. Изучить материал у меня на сайте баранья . на youtube канал подписываемся обязательно в группу вступаем.
В к в инстаграме тоже подписывайтесь ну лично на меня можете выход уж добавиться в друзья. Вот и я думаю что многие из вас с многими из вас.
Я встречусь с 23 через четыре с половиной и так раз два три да через 4 дня 18 числа так нет перебора слушать? И но у кого перебор кто уже устал попейте чайку не переключайтесь может полезной услышите вот значит по поводу статуса давайте. Расскажу ликбез я сегодня кстати ничего не рассказывают на других вебинарах я рассказываю немножечко!
Про себя откуда я приехал и так далее.
Как я в девяносто восьмом году приехал из краснодарского края город темрюк где кубань впадает в азовское. Моря сейчас кто-то пишет на пишет в чате наверно он голубицкой.
Узнаю или там конья классные ли вино покупали или кто-то в крымский мост мимо нас ездил и так далее вот хорошее место все классно но город делится на две категории. Людей одни ловят рыбу другие ловят тех кто ловит рыбу если ты ни в одну из этих категорий не попадаешь.
А у меня были простые родители мама бухгалтер по по электрике собственно где не попадал.
Ни в одну из этих категорий то своим умом ничего не добиться поэтому девяносто.
Восьмом году в мае месяце взяв годовалого ребетенка молодую жену и два диплома о высшем образовании я приехал в питер планов.
Громадьё так далее все а потом 98 год 17 августа помните дефолт всё так курс доллара рухнул? Рубля вернее рухнул надежды вместе с ним рухнули потому что она хотели продать домик на юге купить здесь квартиру но цены остались такие. Же только на юге они были в рублях а здесь доллара ну а из-за курса сразу все подорожало резко:
И так далее вот я тогда был просто юристом хочу объяснить разницу существует. Врач доктор бывает доктор окулист уролог терапевт отоларинголог и так далее они разных специализаций но все они общим словом каким объединяются. Юрист потому что специальность у них называется врачебное дело по крайней мере так она в классификаторе раньше.
Называлась так вот у юристов есть прокуроры судьи нотариусы юрисконсульты адвокаты и все они юристы понимаете в чем дело поэтому. Я сначала работал в темрюке налога инспекции юристом придя сюда я служил в налоговой полиции два года в областном главке.
Полин области в качестве юриста я маски-шоу не работал исследователем или оперативникам я именно юристом был хотя в полиции с погонами. С пистолетом рукоположен ребенка очень нравилось кобура играть пистолет домой конечно.
Не носил так вот потом когда есть полиции. Ушел я отработал год в адвокатской в аудиторской фирме и потом уволившись. Оттуда я сдал экзамен и стал адвокатом то и сейчас.
Я адвокат по статусу а по профессии я юрист потому что доктор может быть отоларингологом а потом решит что надоели ему ухо-горло-нос хочет: Заниматься пятками и суставами и становится мануальным терапевтом переучивается становится кем мануальным терапевтом но уже как был доктор. Так и остался как был врач так и остался специализацию сменил примерно такое же самое соотношение между юристом и адвокат.
Юрист более широкое понятие сегодня адвокат завтра! Я могу отказаться от статуса ну как я был юрист так и остаюсь но поскольку я адвокат? То везде я пишу налоговый адвокат имею право статус у меня 2001 года именно как адвокаты отскок.
Он получается 18 лет даже больше вот так по поводу. Давайте сейчас немного поотвечаю в чате 184 человека онлайн друзья мои ну я не могу отключится пока меня слушают.
Я думаю что тот кто хотел убежать убежал кто-то остался так начинали сделку процессе выясняется что открыто дело по банкротству владельца. Юрлица спрашивает ксения я снизу просто пойду по чату ну знаете: Не совсем понял вопрос а отменили в итоге дабы избежать последствий правильно ли вы знаете я считаю правильно второе.
Сообщение правильно почему потому что если выяснится что вот этот товарищ владелец будет привлекаться в субсидиарной ответственности выяснится что он понимая. Это по дешевке распродал то могут быть риски у вашего клиента у покупателя конечно если? Идет покупка по рынку и у вас есть заключение оценщика.
В день сделки или накануне и то в общем то нормально а так лучше я таких сделок рекомендую. Отказываются так или напишет понимаешь что такое юрист адвокат риэлтору надо быть адвокатом юристы налоговикам и психологом!
Елена девять дней я скажу 10 11 лет назад в 2008 году был финансовый кризис он совпал с кризисом среднего. Возраста у некоторой части моих клиентов и они решили.
Все по разводиться и поделить имущество и приходили ко мне со словами я знаю что не твоя специализация. Помоги но я вот одному помог второму третьему. Очень много занимался разделами вот лет 10 назад тоже почти психологом стал психологом или психоаналитиком.
Я уж не знаю как правильно поэтому. К сожалению надо изучать всю надо изучать.
Все немножечко психологом так сейчас я посмотрю.
Еще так кризис и выживем ребят выживем куда нам деться уже понимаете.
Русскому человеку чем хуже тем лучше вот некоторые за границы этого понять.
Не могут они нас санкциями мы только крепче. Ством а без сыра можно прожить а если что он тут финляндия недалеко можно съездить на все продается но это для нас для питерских. 200 километров этой за границы так ссылки имена обучающие группы.
Vk ольга наверно вы имеете ввиду чат наверное так так так так прекрасно лёша я попрошу тебя если есть. Возможность сын скинь ссылку на чат который агент клуб пожалуйста так татьяна литвинова татьяна у нас тоже регулярный слушатель моих мероприятий.
За раз читаем так счастья немного вверх пройду по вопросам которые задавали именно технически так так так так минутку сын учится на юридическом куда посоветуйте.
Направить усилия значит не уголовка наталья я вам советую сразу ну вернее как уголовное дело там уголовные дела. Для адвоката знать много не надо с точки зрения юриспруденции но надо знать исследователи юристов и уметь. Правильно как говорится все вопросы разрешить есть риски что под раздачу вместе с преступником.
И адвокат может попасть уголовной и самое главное если у него тонкая кожа в переносном смысле но близко! К сердцу воспринимает какие-то вещи со здоровьем.
Будут проблемы не надо в уголовку идти за этим кроется чужие проблемы они на вас тоже на вашего сына могут.
Наложить отпечаток лучше гражданские вопросы в идеале налоговые вопросы тоже можно но сейчас.
Это очень сложно но принципе изучить эту же думаю возможно. Так банкротства граждан сегодня в основном мошенничество. Но только не понял кто написал не успел увидеть банкротства граждан до очень большая доля мошенничества not не мошенничество.
Просто люди поняли что у них есть возможность соскочить с обязательств и всех как говорится.
Простить кому они должны вот но лично могу сказать по опыту вот моей супруги кого я знаю у нее не было! Ни одного мошенника у нее приходят пойти один взял кредит! Купил две машины грузовых одну у него угнали второй банк забрал в залоге она была по кредиту в итоге машин.
Нету остался должен кредит был валютный сами понимаете а человек программист вот хотел по заниматься бизнесом она же кто-то. Хочет заниматься бизнесом думая что он бизнесмен на самом деле реальным: Бизнесом могут заниматься пять процентов населения планеты согласно статистике:
Я не знаю правдивой она или нет но думаю что так и вот эти псевдо бизнесмены. Которые сейчас насмотревшись мотивирующих роликов youtube и что ты должен ты сейчас ты делаешь свое дело там так далее там не прогибайся все.
Такое извиняюсь что так помахал вот они начинают бизнес:
Но не всем дано но вот не всем то но если мне не дано торговать на бирже но я туда не лезу хотя у меня есть 2 экономическое. Образование кстати я учился на дневном на юрфаке а параллельно на заочном на экономическом диплом висит на стеночке но вы знаете? Полезно было для себя я просто мечтал быть менеджером в 90 втором году слова менеджер означало.
Не то же самое что сейчас сейчас у нас все менеджеры продавцы или уборщик я крайне всех можно назвать менеджерами а тогда: Менеджер это управление стоит по сути бизнесмен вот когда это все в начале 90-х начиналось: Но когда я начал учиться я понял что моё это все-таки.
Юриспруденция но эконом закончил на память ольга спрошу 10 человек акционер сейчас предприятию грозит банкротство! Ему переоформлять недвижку или уже поздняк метаться все зависит ольга от того если так цяо нерка какой у него размер доли в уставном капитале.
Влия может мог ли он влиять своими действиями на принятие решения если у него 90 упускать:
На так больше пятидесяти одного процента тогда.
Проблема может быть если у него там 5 10 то он ни на что не влиял обязанности исполнял! На собрании ходил и общем-то к нему вряд ли что-то прилетит потому что в первую очередь конечно директором учредители реже трогают.
Вот поэтому если предприятие только грозит банкротство но нужно на самом. Деле все детали изучать в рамках вебинара не скажу после нового года приходите на консультацию. Расскажем не проблема так сейчас возвращаешься в час марина ответьте пожалуйста думаю всем будет интересно что налога.
И все-таки 70 процентов от кадастровой стоимости. Или затраты приобрети на приобретение при расчете дохода при продаже недвижимости в собственности 35 лет marine вы простите я не совсем понял!
Налоговое все-таки так так так интересно почему алексей потому. Что алексей красненьким модератор чата я и он красники все остальные черники еще смотрите 70 процентов кадастровой стоимости?
Давайте я вам время рен расскажу принцип ли механизм если вы придаете больше предельного срока 3 и 5 летнего то понятно налога нет дохода нет и декларацию. Подавать не нужно хоть rezident hotel резидент.
По жилью всегда appannie жилому фонду в случае если не использовался предпринимать к деятельности как вы уже пункте! А если вы придаете меньше срока пятилетнего 0 тиров летнего. В зависимости от способа приобретения в этой ситуации вы продали за.
Какую то сумму вы берете эту сумму из договора и сравнивайте и 70 процентами! Кадастра если у вас 70 и выше значит берутся цена из договора если ниже.
То соответственно берется цена не из договора 70 процентов кадастра это доходная часть а потом от нее вы отнимаете расходную если вам подарили. Там тогда вот берется кадастровая стоимость которой вы платили если вы подарил? Близкий родственник то вы берете документы за которые родственик покупал а если он не покупал тогда просто не облагаемый миллионов ей и все я просто не совсем понял.
Вопрос извините бога ради так всем нужно бежать клиенты ждут андрей вы долго были с нами поэтому если клиенты ждут бегите я понимаю всех работ.
И естественно но я думаю что конечно же вы не зря посетили сегодняшнем.
Мероприятии вот напишите что-нибудь было ли полезна андрей персонально к вам обращаюсь так так ну лёша пишет кто он такой. Да да замечательно так еще вопрос а сверху по идее были людмила. После перевода из нежилого в жилое людмила не совсем понимаю в чем вопрос если вы сейчас напишете.
Его в чате я вам отвечу пока не пойму извините пожалуйста не понял так и на расскажите пожалуйста налоги с продажи. Нажитого помещения ну это наверное нежилое имеется в виду так так перескочила опять извините чат я так а вот и на это наверно.
Вы до налог с продажи нежилое помещение. Ога ритм тот же самые вот тот кто был на прошлых и бен арах у меня ссылочка было pdf алгоритм.
Расчета он так очень укрупненные но по сути он применяется: Одинаково хоть к жилью хоть не жилому если вы продали нежилое помещение сосункам владение. Меньше предельного срока у вас есть доход.
Указаны в договоре но не ниже 70 процентов кадастра если вы указали нижу значит считается.
Налоги для риэлтора
70 а расходы также как по жилью. Если покупали расходная часть оси подарили вам или по наследству и расходов нет в!
Этой ситуации 250000 не облагается по жилью миллион! Не облагаемой по не жилому фонду 250000.
Все больше отличий нет ну и конечно. Смотрим использовании или неиспользовании детской деятельности сроки давности по вычетам физлиц очень кратко марат да не проблема а кстати запишитесь на интенсив. Там будет не очень иди кратко там будет подробно срок давности запомните одну простую:
Вещь заявить вычет можно хоть через 10 лет срок давности заявления вычета! Не ограничен а вот срок давности возврата налога ограничен тремя годами да да с датой подачи заявления вот так судя по вопросам еще можно.
Ведь или в бинар провести мэри поэтому марат срок давности возврат в три года но заявить можно давно. Знаете как ну например вы сейчас продаете квартиру полученную по наследству наследодатель. И расходов не было у вас не облагается миллион?
Продаете и вы ее за три миллиона. Три это доход миллион необлагаемый из двух надо платить? Налог правильно ну вот надо ну вот ничего не поделать а вычет вы уже использовали например.
Когда-то но вернее не так и вычет вы не использовали раньше его вспомнили что пять лет назад вы купили. Квартиру но вы не знали что вычет существует что вы делаете вы сейчас подаете декларацию!
За тот год 5 лет назад показывайте там вычет он у вас переходит с пятна. Ну например пятнадцатом году купили с 15 на 16 16 на 17. 17 на 18 с 18 на 19 и получается что по итогам девятнадцатого?
Года у вас доход 3 миллиона продажа наследстве на квартиры миллион не облагается оставшиеся два перекрываются? Тем вычетом которые в прошлых лет к вам пришел то есть срок заявить его за старые года не ограничен. Вообще а вот если вы решите поэтому вычету например вернуть налог пятилетней давности на работе у вас удержанные вот тут никак с момента подачи заявления возврате только!
За три предыдущих года можно вернуть излишне уплаченный налог это если кратко. А если долго внизу есть кнопка регистрация.
На интенсив очень рекомендую марат если вы вопрос. Задали значит вам это интересно и вам будет? Очень полезным но 3000 рублей 3 900 сами понимаете это в общем-то не гигантские.
Деньги ни копейки но не гигантский так сдача ольга хорош вопрос так сдача по договору? Аренды от физлица юрлицу считается предпринимательской деятельностью а вот здесь вопрос интересный.
Формально считается ну смотря что если вы сдаете квартиру юрлицо удерживает у вас подоходный налог 13 процентов как налоговый! Агент перечисляет в бюджет все хорошо все нормально если у вас нежилой фонд это же у вас удерживают и передают та пони жилому фонду уже налоговая может посчитать предпринимательской. Деятельностью и candy file 13 процентов еще добавить ндс 20 процентов но в каждом конкретном.
Случае на логово инспекция смотрит скажем так индивидуально то есть индивидуально смотрит каким образом человек покупал. Ли этот офис которым сдает в аренду или он ему достался по наследству из человек например не бизнесмена просто работает обычным? Вот там работников в какой-то государстве организации упала ему по наследству.
Нежилое помещение он его сдал в аренду получает 13 процентов удерживается с этих 13 процентов налог и все он активных действий не по покупке-продаже куча.
Офисов по собой сеть была из не делает в этой ситуации налоговое вряд ли я не могу решать за налоговую но на мой: Взгляд она вряд ли посчитает это предпринимать к деятельностью поскольку вот буквально в мае этого года было письмо минфина. Я его размещал в закрытой крупную для учеников только кстати.
Кстати я думаю что те кто поучаствуют в интенсиве я тоже именно этот письмо скарифе! Да вот и там написано что нужно смотреть характер деятельности налогоплательщика направленным на предпринимательскую деятельность или нет что использование имущества.
Для получения пассивного дохода от аренды сама по себе не является признаком предпринимательской деятельности надо смотреть совокупности разные факторы какое.
Имущество как было получено сколько объектов у человека и так далее поэтому ольга формально. Есть скажем так ну если один объект. Из него удерживается налог your лицом то шансы невелики но решать за респект и сами.
Понимаете не могу оксана пишет извините в какое время будет интенсив с 7 вечера. До 9 вечера по московскому времени на следующей неделе среда четверг и пятница после работы. Так людмила после перевода если жилого помещения в жилое что берется.
За расход цена покупки или новая кадастровая стоимость людмила однозначно цена покупки новая кадастровая стоимость к расходной части не имеет никакого отношения вы купили некое.
Помещение она стала вашей собственностью вы потратили на него деньги вы потом изменили его статус она была жилым. Стала нежилым или наоборот нежилое как у вас написано стала жилым и после этого? Когда вы новый объект продаете у вас в качестве.
Расходов на его приобретение будет стоимость покупка первоначального вот и все кадастр: Тут не причем когда сталь имеет значение только если вы будете продавать новый объект ниже чем 70 процентов?
Кадастр вот и все елена пишет обычно си налоги платятся. То никого не трогают обычно да но есть уже случай когда при нежилом фонде именно поди жилому фонду несмотря. На то что платился налог еще прилетела человеку сумм ндс.
А вот не моей личной практики но я такой случай видел но хотя по большому счету. Лин вы правы если налоги платятся то инспекцию то мало интересуют им надо проверку провести.
Сделать большие доначисления если они по итога вашей проверки за три года предыдущих найдут. 10-20 100000 рублей да не заниматься вами даже не будут им это неинтересно и надо миллион 235 понимаете. Даже по физиком так супруг купил квартиру пдд за 2 миллиона?
И умер во время регистрации права собственности супругов оно собственно себя по решению. Суда и продала квартиру за 23 миллиона с какой суммы будет налог вячеслав я не могу вам сказать какой. Суммы будет налог почему потому что они-то пардон 2 миллиона вижу купили за два продали.
За 2 3 ст анус 300 тысяч рублей при условии что 2 300 продажные равно или выше 70 процентов кадастра вот елена. Интенсив рекомендуется если обучаться в школе нет елена если вы будете обучаться в школе то интенсив это краткое содержание будет базового!
Пакета именно краткое содержание а в школе. Она более раскрытая подробно и с домашним. Заданием по каждому уроку не по 10 там уроком сразу а по каждому уроку понимаете.
В базовом у меня дай бог не ошибиться 25 уроков по моему? Вы понимаете если вам дам 25 заданий на интенсиве никто еще не успеет а в школе там именно.
Обучение такой вот вы оплатили получили доступ можете с телефона. Специальное приложение есть можно с компьютером с компьютера удобненько нечто но можно. С телефона вы просмотрели видео один раз два раза неважно видео кстати у меня короткие 10-15 минут среднем.
Потому что больше 15 уже человек засыпает даже если интересно тяжело воспринимать в этом у меня разбито на короткие всем кстати! Нравится вот и вы проходите в смотрите конспект. Там ссылки иногда бывают на какие-то сервисы или на нормативную базу выполняйте.
Задание нажимаете кнопочку отправить у меня или у моих кураторов которые занимаются проверкой домашних заданий появляется? Что такой-то человек отдал ответ елена ответила на урок 1 модуля такого то мы смотрим есть ответила верно зелененькая кнопочка в елены открывается через!
Несколько минут 2 урок если ответила неверно красной кнопкой комментарий но люди как правило в начале знаете с чем путаются 70 процентов. Кадастра у меня есть вводный бесплатный урок кстати.
Друзья мои давайте я вам сейчас покажу кто здесь буквально секундочку как выглядит.
Непосредственно бесплатные уроки у меня кое-какие пульт но сейчас: Я возьму минуточку буквально секунду любого пользователя сейчас я зайду под ним так вот смотрите сейчас я вам сделаю: Презентацию экрана после интересно будет ну что но если вы досидели сейчас.
То грех не дослушать до конца вот и вы будете знать как это выглядит смотрите так экран так так минуточку вот сейчас. У вас экран вот вы когда заходите у вас будет чатем. Это так вот посмотрите слева внизу я думаю вам видно да так я сейчас посмотрю на ноутбуке!
Что понять как видно у вас с левой стороны это чатем. Это ссылка на приложение вы в него заходите сканируете qr-код в appstore или в google play и вы сможете таким образом. Так минутку сейчас в так не видно один момент так сейчас господа друзья мои я сейчас немножечко сдвину.
Кое-что вот минутку да сейчас будет классным все будет видно. Хорошо вот с левой стороны у вас есть вкладочка чате ум это приложение вы его скачиваете и с помощью этого приложения заходите. На платформу get курс потом у вас есть слева конвертик.
Это сообщение для переписки для обращения в службу поддержки вот потом у вас есть уведомление вот такие видите двоечка нарисована там уведомление когда я ответил или тогда а вот слева. Видите обучение такая доска с графиком видите обучением нажимаете на нее и у вас будет. Тренинги расписание лента ответов лента ответов вам это не нужно заходите в тренинге и увидите доступные тренинги.
Одним но тренинг по налогам этого мне нужно это у меня была жена была запись дневного питерского.
Тренинга он платный сейчас о нем речь не идет и любой из вас вот сейчас зайдя в git курс может зайти в промо. Урок бесплатный в нем есть правило семидесяти процентов кадастра.
Урок по статусу нерезидента и урок по признакам! Предпринимательской деятельности вот и заходите к примеру правило 70 процентов кадастре это видео которое есть в ю-тубе на котором рассказываю собственно! Как это все происходит вот так минуточку.
Чего тут нет подзависла общем я рассказываю потом комментарий:
Такой вот есть и цена продажи больше меньше при продаже и ps упрощенка и правило не работает кстати забыл вам сказать если человек! И п и продает как и.п. под 6 процентов то 70 процентное правило кадастра не работает может занизить ниже 70 я вам этого конечно не советовал. Тем не менее и здесь есть некие комментарии если вы зайдёте!
В другой например статус нерезидента его влияние налогообложения здесь будет конспект урок и какие-то.
Моменты и есть задания делается ответ сумма налога какую оценку уроку ставите нажимаете отправить.
Ответ вот и все в том случае если я принял а когда я вижу сейчас я выйду: Из аккаунта я вижу здесь уведомление разнообразные и например я могу в ленту ответов.
Зайти и увидеть что кто-то ответил например меня я либо принимаю либо отклоняю. Большая вам показывать это не будут ну чтобы тратить ваше время но смысл вы понимаете да очень удобная система. Очень удобная платформа вот таким образом работает get курс вы знаете я когда собирался.
Создавать онлайн-школу очень долго думал каким образом чтобы доступ к урокам был чтобы человеку не давать все сразу потому что прочитает!
То что ему интересно то что он считает нужным и то что он считает что не знает остальное он не будет даже.
Смотреть со словами 3 км а вот я искал такую.
Платформу и вот видите нашел замечательная вещь вот и обучение на ней удобно и с любой точки мира заходите смотрите читаете. Слушайте и смотрите видео выполняйте домашнее задания:
И так далее по поводу надежда пишет какая цена надежда я не совсем понимаю цена чего и цена интенсива на следующей неделе. Будет три 1900 рублей а если вас интересуют именно обучение на курсе на сайте баранья точка ру это все написано но могу вам сказать. Базовый пакет стоит 12500 продвинутый в базовом всего 20 модулей:
Если так кратко говорить всего 20 модулей друзья мои а вы не возражаете? Если я вам тогда наверно сейчас презентацию школы покажу короткую для тех кому интересно именно про школу вот напишите.
Пока я пока по ответам посмотрю евгения про банки занижение два счета. Я знаю эту историю куплю-продажу а вторая как неотделимые улучшение так далее я категорически против неотделимых улучшений поскольку все налога инспекция!
Узнает не надо спрашивать как узнает если налоговая о том что человек на два счета получил две суммы денег но на удивление по одному ипотечному кредиту это все.
Шло в этой ситуации конечно же бой проблема так да какая цена счастья вам расскажу друзья мои давайте все-таки я немножечко. Одного месяца доступа мало значит смотрите по поводу школы в школе доступ дается не на месяц ну в пакете профи например я доступ даю на полгода к урокам. Часть давайте расскажу если после интенсива пойди на базовый курс хороший вопрос.
Михаил будет скидка 3 900 будет я не знаю как технически оформить да если вы сейчас пойдете интенсив и потом решите пойти на базовый. То вы базовые заплатите за минусом 3 900 до я сделаю это покрывающим.
Предложением от называется таким образом я тогда сейчас друзьям все таки покажу небольшую презентацию так так сейчас сейчас один момент попробуем. Это организовать по поводу обучения так один момент друзья мои секундочку сейчас я кое-что подправлю два компьютера.
Одновременно так сейчас сейчас мы добавим минутку так так так так в так секундочку сейчас тогда я терпение терпение. Терпение сейчас я сделаю так как минуточку сейчас сейчас коллеги! Я вам покажу это действительно вообще тема интересная потому что когда я это начинал я не знал как это будет происходить.
В все заработало так так еще секунду друзья.
Мои момент сейчас все это попробую так демонстрация ой коллеги что-то у меня немножко не получается экран сейчас я сделаю. Вам все вспомнил так сейчас получится все я знаю как один момент все смотрите!
Программа курса я сейчас расскажу терпение спасибо большое программа курса что вы понимали! Что включает в себя именно именно школа 1 модуль правовые основы сделок.
Вадим б
С недвижимостью этого на интенсиве кстати не будет кратко основании приобретения собственности доверенность виды сделок и наследования кратко?
Второй модуль проверка там четыре урока проверка. Объекта и продавца потом тоже этого в it in se ve не будет потому что это не впрямую. К налогообложению относятся потом нерезидент и пэйли физик льготные сроки владения рассматриваем подробно способы в зависимости:
От того как они влияют и так далее на налогобложения момент определения дохода вычеты при продаже вычеты при покупке расчет налога! По сделке декларация на этом заканчивается базовый модуль потом в продвинутом добавляется 11 модуль банкротства оспаривания сделок 12 поручений. Комиссия очень кстати интересную тему 13 материнский капитал 14 наследованием более подробно 15 собственность супругов на этом заканчивается.
Продвинутый пакет далее идет безналоговая передача недвижимости между юрлицами и между физиками юрлицами до такой существует но это только. В пакете профи вывод объектов собственниками бизнеса:
В личную собственность какие существуют способы какие налоговые последствия доверительное управление? Не то что вот сейчас апартаменты сдают управляющие это не доверительное управление я рассказываю что?
Такое настоящая доверительное управление с обособленным балансом с регистрацией с отдельным счетом и так далее read и работающий? Как и п 19 модуль собственно тот который: Получат в подарок после интенсива те кто сегодня его оплатит.
И динамический модуль я его определяю каждый год я так решил его. Назвать в зависимости от запросов калек в этом году 19 год и 20 я думаю тоже так будет этот модуль. Посвящен ренте пожизненная рента постоянная рента и пожизненное содержание с иждивением сигарета как это постоянная рента если человек получатель умер что тогда.
Вот там я рассказываю что тогда обучение проходит в виде пакетов как раз таки в отличие.
От интенсива это не выбирали и не онлайн марафоны это именно доступ курсу индивидуальный. Кстати чем хорош еще обучение в школе тем что у меня сейчас нет потоков меня график индивидуальны. Вот если вы сейчас например сегодня покупайте доступ вечером начинаете?
Учиться не ждете никого у каждого свой индивидуальный график я считаю что это именно для риэлторов удобно вообще. Лучше потоками что все собирались дисциплинированно в определенное число ну просто я знаю что некоторые у меня ученики учились не месяц не 2 по полгода потому что.
Просто им было никогда поэтому пойдя навстречу пожеланиям риэлторов у меня потоков нет у меня обучение индивидуальное у каждого.
Свой график ну естественно как я сказал видео урок презентация домашние задание. Проверка шаблоны документов об окончании доступ на портал:
Предоставляется и вот собственно пакеты базовый в нем первый модуль 2 3 скажите вообще подробно надо или так вот пролистать напишите? Если кому интересно подробно потому что но это тут довольно все-таки 20 модулей надо каждый показать и объяснить!
Напишите пожалуйста друзья мои интересно или нет так пока я чад не вижу в общем виды объектов типы сделок. Порядок приобретения особенности сделок по доверенности это все в первом модуле проверка объекта я захожу на экране на сайт арбитражного суда на.
Сайт и районных судов это видеозапись специальная. И показываю как где чего изучать вот таким образом и по объекту и по гражданину. Нерезидент понятно статус и так далее вот 4 модули пойди физик разбираем эти варианты а льготные сроки владения я рассказываю порядок.
Исчисления льготных сроков и типы а потом исчисления для разных способов более более более подробно как правильно определить? Момент получения дохода и на что он влияет кстати вот на интенсиве кто будет я расскажу кто-то удивится 7 модуль вычеты. При продаже это тот самый необлагаемый миллион или расходная часть как применяются 8 модуль это двухмиллионный 3 миллионы покупные вычеты возврат!
Налога и перенос на прошлые на будущее. 9 модуль собственно расчет с разными примерами а 10 эта декларация также я это делаю. В программе прям конкретно там минут на 20 30 длится видео я подробно.
Рассказывают момента входа в программу до момента выгрузки готового декларации вот но еще шаблоны документов! Там чек-листы иногда некоторые идут по разным модулем и доступ на портал агентом так пакет базовый.
12500 значит продвинутый в него добавляется модуль банкротства поручения. Комиссия маткапитал наследование в том числе случае оспаривания завещание я рассказываю про принятия наследства и рассказывай про оспаривании завещаний способ?
Порядок и и так далее супружеская собственность но что собственно понятия что и как и брачные договоры и так далее и налоговые.
Последствия продажи совместного имущества в профи ну тут понятно безналоговая. Передача реорганизация есть такие способы абсолютно легальной без налоговой между юрлицами передать объектами недвижимость когда вывод идет из бизнеса в личную.
Собственность акционеров или учредителей доверительное управление налоговая нагрузка при нем я это рассказываю? Подробно и реально работающий как и поэта то что вот вы кстати бонусом получите механизм самостоятельной регистрации порядок работы: Перечень сроки сдачи отчетности образцы документов для регистрации деятельности и п ну а динамический модуль как я уже говорил.
30 пардон 20 это рента в этом году то есть вот все эти пакеты у вас перед глазами вот сейчас я найду минуточку! Так где же у меня где же секунду я найду у меня. Тут это было было бы было вот вот собственно стоимость а нет не получилось что то нет а вот.
Так вот вот сейчас вы видите собственно пакеты обучения 4 900 старт но я бы могу сказать я его сделал для тех. Для кого дорого базовые но купила буквально несколько человек потому:
Что без обратной связи и проверки домашних заданий вы же понимаете это в общем то интереса никакого не представляют базовые? 12500 продвинутый восемнадцать семьсот пятьдесят профи 37500 вот такая стоимость всех.
Объектов так минуточку сейчас я вернусь так презентация. Так вот момент вот так вот все вот как было получилось. Коллегия тебя возвращаюсь краткую презентацию я вам сделал как обучение проходит вы тоже поняли в git курсе личный кабинет домашние задания очень.
Поверьте мне и мне как преподавателю и нашим ученикам так тебе. Я возвращаюсь так не напишет благодарю в ответили на мой вопрос вы обучаетесь медленно изучаю ничего.
Страшного вот нет как раз таки для вас школа более удобный вариант потому что за три дня галопом по европам голова. Пухнет какого-то для кого-то удобно для кого-то нет вот но на мой взгляд вот все-таки в школе лучше. Но это дольше и дороже а тот кто верит себя и понимают что за три дня он сможет напрячься но получить.
Тот необходимый базисный набор знаний то в среду. Я вас всех жду будет очень интересно так сейчас я посмотрю немножечко еще чат так коллегия на секундочку чат отключаю чтобы не скакала еще немножечко поотвечаю. На вопросы и после этого мы с вами потихонечку будем сворачивать одну минутку так светлана спрашивает вы сказали в какой-то момент что три года при доении:
Для любых придаст наследование для близких нет я возможно либо. Оговорился либо вы не так меня поняли льготный срок трехлетний мы сейчас.
Про единственное жилье не говорим просто вот трехлетний срок дарение от близкого родственника или наследование от близкого родственника а когда я сказал не важно. От кого я говорил про наследование с точки зрения что когда ты по наследству!
Получил не важно от близкого или от чужого дохода нет декларацию подавать не нужно вот я это говорил возможно либо оговорился. Либо просто у вас эти две вещи немножечко сложились то есть дарение от чужого пять лет дарения. От близкого три года наследование от чужого пять лет наследование от близкого три года елена спрашивает клиент продает.
Квартиру собственности более пяти лет покупал как физлицо квартира не единственная продавец также является и пыж ником вопрос может ли начислить налоговые:
При продаже как s&p елена статус не имеет значения он может быть и пыж ником у него может быть квартира но если эта квартира желая. Не использовалась предпринимать к деятельности не сдавалась в аренду то он ее продает как обычный физик. Вот как будто бы уныние по и вовсе то есть наличие статуса и п вот смотрите.
Что еще скажу наличие статуса и п не означает что все продажи недвижимости гражданина сразу и пышным налогом облагаются? Нужно смотреть конкретную ситуацию надеюсь доступное это так по конкретным случаем лучше консультацию.
Сразу скажу если кому интересно консультация у меня стоит 5000 рублей в офисе онлайн в принципе если небольшие.
Ну когда издалека людей я онлайн иногда консультирую за три тысячи рублей если не надо документы заранее.
Изучать а просто у человек звонит по skype! Беседуем вот я записываю всегда skype и человеку потом дает это видео чтобы он мог дома пересмотреть нашу с ним консультациями.
Вот я не скажу уже что я такого не говорил это и меня. Дисциплинирует и человеку тоже приятно читают очень. Удобный формат когда на кону несколько десятков.
Или сотен тысяч рублей консультация за 5000 сами понимаете это хорошая инвестиция в свое спокойствие иногда даже из комиссионных. Проще отдать а иногда просто клиенты замыкают на меня клиент платит не сам риэлтора клиент очень удобно так если я не риэлтор!
Но продавала в девятнадцатом году полученную по наследству. Квартиры покупала в ипотеку другое жилье есть вопросы для консультации следует ли пойти на интенсив или лучше консультация ну консультация стоит. Дороже чем интенсив как вы уже поняли ли ну знаете.
Я не могу вам сказать получим 1 покупала нет я думаю что в принципе вы можете сходить.
На интенсив вы получите ответ на вопрос если что вы на интенсиве. В чате напишите мне суммы цифр и детали и я вам отвечу это же как консультация по сути получится.
Только не за 5 за три девицу кстати очень интересно поэтому ли я если вы не подписались по кнопочке зеленые вне записывайтесь. За 3 900 и я думаю что я вам отвечу на интенсиве так это уже близких. Это я ответил наталья спрашивает в интенсиве есть модуль декларация там информация как заполнять декларацию.
При продаже объекта расчеты даны наталья я в интенсиве буду рассказывать как декларация будет ссылка где ее скачать. Бесплатно сайта налоговой службы с правильного вот я конечно же буду показывать вот но что значит расчеты даны я не совсем понимаю что имеется. В виду моя цель чтобы после интенсива человек сам могут посчитать свои налоги и сделать?
Декларацию вот такая у меня цель так елена спрашивает о профи будет перейди в минус а елена. Базовый продвинутые профи если вы сейчас идёте на интенсив. Потом пойдете на базовый продвинутый или профи вы за него заплатите.
За минусом 3 900 конечно конечно это однозначно. Участие в интенсиве оплата интенсива будет засчитываться в счет той стоимостью так марат сейчас?
Почти 90 процентов агента советуют занижать стоимость дкп при подборе объекта постоянно с этим сталкиваюсь ваше.
Мнение интересно а я согласен что почти 90 процентов? Агентов советуют занижать потому что агент они ходили в суд по банкротству. И не видели лица тех людей которые теряют квартиры из-за того что занизили вот кстати чтобы таких агентов стало меньше советующих я и провожу.
Эти все мероприятия если говорить о том а насколько можно все-таки. Занизить серии алтарь и на всех тренингах задают этот вопрос а можно ли чуть-чуть можно до семидесяти процентов cadence да я говорю.
Нет до 70 нельзя но можно в пределах. 20 вот такое неписаное правило в судах и среди. Арбитражных управляющих я общался то есть если вы имейте отчет о рыночной оценки!
И занизили цену в пределах 8 до 80 там что 81 процентов от оценщика было шанс что сделку оспорят уменьшается. Но он все равно существует поэтому если вы купили объект по рынку у вас есть отчет об оценке за три или пять тысяч рублей сделаны смотря в каком городе:
То шансы что сделка будет оспорено если вы деньги платили. Все хорошо и еще нужно будет в некоторых случаях подтверждать происхождение денег не всегда но частенько кстати.
На том вебинаре который вы получите в качестве бонуса вы узнаете в каких случаях когда и зачем поэтому рекомендую так михаил.
Будут ли скидки на пакеты обучение в честь нового года я подумаю я не знаю посоветую нам до доставляющим.
Посоветоваться не знаю подумают может быть до может быть нет но в любом случае. Если скидки будут я сделаю рассылку по участникам клиент.
Придает квартира извиняюсь это я ответил уже так наталья спешит обратная связь на курсе есть если вопросы появляются на курсе. Есть конечно же кроме старта базовой с продвинутой профи обратная. Связь каждое домашнее задание проверяется не автоматически а живым человеком иногда это я иногда это мой куратор юрист который прошел курс профи на всякий?
Случай вот плюс у меня во всех заданиях? Есть правильные ответы поэтому он ошибиться не может вот и и он разъясняет.
На какие моменты вам нужно обращать внимание если вы ответили неправильно? И нажимает кнопку отклонить красную чтобы не расслаблялись а все-таки поняли то есть моя цель чтобы вы не прошли.
Курс и заплатили мне деньги моя цель чтобы вы научились система построена так что вы не сможете не научится.
Уже если вы не сделали домашку вы не видите? Следующих уроков вот обратная связь есть если.
Вопросы часто в комментариях задают вопрос по сути как мини консультацию ну мы идем на встречу.
И стараемся тоже ученикам отвечать кстати пока не забыл на пакете профи включена моя бесплатная онлайн-консультация: Которая от 5000 рублей стоит так дальше но единичный случай я уже сказал. Коллеге на это понимаю что я в основном все а вот наталья.
Купила участок в пятнадцатом году хороший вопрос восемнадцатом разделила на три участка. И в девятнадцатом хочу продать будет налог или надо ждать пять лет с момента раздела да будет налог поэтому надо ждать.
Пять лет почему при разделении участков при разделении и это в руках у нас кстати есть верховный. Суд не митин как он там сказал что срок считается по дате регистрации собственности вновь возникших.
Объектов а вот когда две квартиры в одно объединяются.
Можно по старому сроку более поздний купленной. Квартиры которые объединяли тоже эти все ссылки прямо.
Скачать можно у меня на курсе прям в уроках и то есть при разделении!
К сожалению с новых так коллеги вроде бы все ответил я включаю чат я думаю что мы с вами хорошо. И плотно поработали вы узнали что-то полезное. Кто хочет двигаться дальше записался на интенсив кто хочет двигаться очень дальше.
Запишется или может быть уже записался на обучение на курсе повторяюсь те кто думает и решает надо не надо если вы идете на интенсив. Потом решите пойти на базовый продвинутый или профи то у вас будет скидка 3 900 и еще важный момент. Если вы купили базовый со скидкой без скидки там неважно и понимаете что после 10 модуля вам хочется меня видеть снова хочется:
11 модуль банкротства 12 поручений и так далее вы можете за 5 модулей доплатить разницу между стоимостью продвинутого и базового!
И продолжить его учением если решите дальше на профи то же самое то есть заново за весь пакет платить не ну то есть: Да купаете по сути модули надеюсь это понятно вот нежилой.
Переведет жилой с какого момента с момента перевода а марина.
К сожалению с момента перевода если возможность тестирования ольга смотрите тестирование вам не пригодится.
Надежда памятка сейчас ольга секунду надежда памятка будет в рассылке сегодня вечером всем участникам вебинара придет. Памятка я помню об этом тестировать не нужно потому. Что чем отличается базовый от продвинутого первые 10 модулей заканчивающийся расчетам налоговой декларации они одинаковые абсолютно?
Просто в продвинутом в базовом на десятом модуле обучения. Заканчивается а в продвинутом она продолжается на следующей темы но они.
Уже не связаны с расчётом налогов они связаны с банкротством с маткапиталом. С наследованием и так далее поэтому тестирование не имеет смысла то есть следующего люди просто добавляются.
Определенные модули поэтому ольга я не вижу необходимости тестирования у меня его нет алексея где подарочек подарочек это наверно? Имеется ввиду памятка я памятка будет как я уже сказал вот в рассылке сделано елена пишет консультациях 5000 для собственника одного объекта и 15 должна быть.
Разное в оплате да согласен для тех у кого 15 объектов для них дороже конечно. Для них дороже вот ну просто есть некие скажем так лимиты. Но нужно учитывать конечно город стаж опыт ценность ну то есть факторов.
Очень много вот когда мы ходим к стоматологу мышь недели мачо вас так дорого вот ну в нашей ситуации примерно так же но узнаете после консультации ко мне:
Люди во первых приходят еще раз ну подруги уже вопросам у старых рекомендуют.
У меня нет в интернете рекламы юридических услуг вообще все то что мы делаем ферме. У меня фирма сотрудники нас 10 человек офис свой и так далее все что мы делаем по рекомендациям исключительно. По рекомендации вот поэтому консультация штука полезная екатерина спрашивает какой будет налог.
Если когда стрельбы стоимость ниже д.д. но если вы покупали за 5 миллионов продаете:
За 5 миллионов а кадастр 4 значит доход минус 300 равно 0 понимаете если кадастра ниже и слава богу вот наталья. Пишет ищет курс по юридической грамотности для риэлтора:
Ваш подойдет ну я думаю что подойдет. Потому собственно для того он и существует конечно называется у налоги для риэлти но налоги для риэлтора. Это первые 10 модулей вот именно вот такие.
Базовые остальное там тоже налоги вывод без налогов.
И так далее вот но это уже не каждый хочет может. Быть даже не каждому это нужно хотя большинство заказывают! По секрету скажу пакет профи ну вот я считаю правильно если что пошел учиться.
То надо научиться как говорится до конца лариса. Спрашивает будет ли еще подобные интенсив ориса если вы сейчас.
Купите и не сможете участвовать из-за поездки у вас будет запись. И в течение месяца вы сможете пройти вы будете видеть? То же самое что видят участники единственно что свой вопрос не сможете задать вот но если вы будете участникам интенсива я в принципе.
Дам вам вас то есть вы сможете задать вопрос мне в личное всего. Быть участником интенсива будет ли подобные пока не знаю вообще не планировал не планировал потому что вообще меня обучение.
Миновал ой школе вот тот просто учитывая запросы аудитории я вижу что для многих хочется побыстрее.
Подешевле и вот я решил попробовать вот мы с алексеем с помощником мы обсуждали эти вопросы и благодаря его идеи все-таки мы решили. Каком мероприятии сделать вот поэтому запись вот алексей написал запись это самый оптимальный вариант.
Ничто так не могу поменять адрес для регистрации впишите: Алексей скопируй пожалуйста то что там есть вот так но коллеги я думаю.
Что так еще вопрос светлана спросите за нас все равно. Не поняла три года в порядке наследования или дарения.
Для близких родственников значит смотрите в налоговом кодексе написано имущество полученная в порядке! Наследования или дарения от членов семьи и близких родственников я сейчас просто не могу ковыряться. Чтобы не тратить время других 217 статья 217 . 1 посмотрите пожалуйста 217.1 пункт не помню.
Вот там это написано то есть я со всей ответственностью. Могу заявить и наследование от близкого три года и дарения. От близкого три года кто такие близкие есть понятие от члены семьи а есть.
Близкие родственники члена семьи это супруги дети и родители и близкие родственники братья-сестры башки: Дедушки кстати взаимозависимые и близкие родственники разные вещи я потом расскажу настольная. Книга риелтора какая не знаю ай кстати друзья мои можно вам задать вопрос как вы думаете есть ли мне необходимости.
Смысл просто написать книжку все же стало модным. У вас есть своя книга монография но нет у меня ни книги не монографии но вопросы задают.
Поэтому вот я и хочу узнать как вы считаете есть ли смысл вообще чтобы была книга но я ее напишу ну конечно я кто же есть ли все-таки.
Вот необходимость написать книжку это не связано.
Еще со школы с интенсивом и сегодняшнем вебинаром просто.
Напишите пожалуйста интересно было бы вам чтобы у вас было бумажная книга или она должна быть книгой но электронные в pdf то что стать.
Им ариант я жду коллеги и будем завершать все чуть чуть чуть чуть чуть чуть есть есть есть есть так лариса спрашивать до какого момента можно оплатить интенсив! Сегодня до 12 часов ночи можно оплатить если вы оплатите завтра или послезавтра то вы тоже сможете участвовать но к сожалению.
Тот бонус который я предлагаю запись вебинара для риэлторов и доступ на модуль риэлтор кпп не будет предоставлен только тем кто покупает сегодня политика. Партии бумажную бумажную слушайте бумажную бумажную вы знаете да надо написать но наверно это будет не просто конспект или! Там какие-то россказни автобиографический нужно сделать набор кейсов вот именно кейсов то бишь не люблю это слово но употребляю примеров из практики кто-то пишет:
Нет смысла тратить таблиц и схем и вы знаете.
Да нужно подумать но после нового года я задачу сейчас часто как-то по устал немножко.
Ну по юридической часть очень много судов и споров поэтому. Спасибо большое друзья спасибо вам огромное я очень рад что вы были здесь очень рад пусть это будет.
Учебник еще каким-то образом спасибо всем участникам ещё раз хочу вас всех поблагодарить за то что вы сегодня пришли выкроили время полтора часа:
Превратились почти в три с половиной но даже через три с половиной больше ста человек еще с нами поэтому я еще раз выражаю? Вам большую признательность за то что вы перешли я надеюсь так лежкость как оплатить интенсив коллеги оплатить интенсив необходимо нажатием кнопочки внизу.
Она у вас все думаю есть да она у вас есть интенсив оплачиваете с помощью кнопки? Вам придут уведомление на электронную почту поэтому почту водите внимательно если какие-то будут сложности вопросы обязательно. Мне пишите в личное сообщение либо в группу!
Vk сообщение пишите вот поможем тот кто не купил нажимаем кнопку тот кто купил я вас благодарю и поздравляю увидимся? С вами в среду надеюсь те кто еще думает злата вот тоже моя ученица как всегда супер спасибо злат вот приятно конечно видеть по поводу.
Записи эфира я ничего говорить не буду не знаю что там получится этому с алексеем потом уточним татьяна пишет электрону потому что в законы вносить изменение. Надо меняется да может быть в этом плане вот я каждый год надеюсь что вот эти изменения уже надолго вот эти изменения надолго но наше. Государство нас радует новостями ну такие новости о которых я вам рассказывал сегодня.
Про маткапитал прорыв который нес наследодатель который можно себе взять про то что с подаренного чужого. Дважды налог платить не надо я считаю это хорошее изменение и государство нам конечно? Помогает еще раз прошу вас подписываться на наши все аккаунты оставить отзыв в группе а если кто-то из вас сделает.
Видео отзыв я буду вам безмерно благодарен без ложной скромности скажу почему. Потому что ну вот писать пишут видео не оставляют стесняются риэлтор может быть шифруется от росы мониторинга: Я не знаю но тем не менее по поводу методички.
Которая называется памятка екатерина вы получите рассылку. Напоминающую раз чат вот сопи у нас есть новом переполнился там 256 человек!
Поэтому мы перешли в к и в telegram кстати алексей у меня просьба лишь напиши пожалуйста ссылочку на чат telegram! А потому вернее на канал телеграма и на чат telegram. А может быть нак на канал на канал сейчас я скажу как он называется так минутку так минуточку.
Минуточку минуточку так сейчас я вам скажу одежке пришлем так канал канал именно. Канал не чат которые а то елки-палки. Так и не найти просто агент . school насколько я помню елена отзыв оставить в группе vk в контакте есть группа налоги!
Для риэлтора вот леша скину в чате давайте я напишу сейчас в группе вика по-английски группе vk в группе vk оставляйте? Отзыв либо на передней страничке такая кнопочка отзывы прям там оставляете либо если вы в на компьютере. В правом нижнем углу есть обсуждения и есть отзывы и а спикери и подзови спикери.
Курсе называется заходите туда и оставляйте отзыв. Но виде комментариев а потом туда общей отзыв попадет мне будет очень приятно: Потому что мне хочется знать что мои труды не напрасны что я все-таки обучаю риэлторов которые смогут применить это на практике смогут спасти.
Своих клиентов а вот лёша сделал спасибо:
Большое вот и ещё раз фраза ставшее традиционным те кто еще не решился рекомендую нажать кнопку зеленую внизу потому. Что за три дня вы получите то что другие не знают.
Вот тот кто не учится у нас в школе не проходит такие интенсивы он этого не знает хочу сказать что обучение для риэлторов кстати. Сейчас довольно много но я тоже смотрю мониторе но именно по налогам в том формате.
По той системе которую я преподаю других! Нет вот личный бренд маркетинг продажи психологии это все вещи нужны ну сами понимаете я этому не обучаю во-первых потому:
Что я считаю что каждый должен своим делом заниматься если разбираюсь налогах значите разбираюсь налогов а тот кто занимается психологией в физиогномике. В продажах в маркетинге продвижения в соцсетях они занимаются своим делом дай бог здоровья чтобы. Их продукта уже был востребован поскольку сейчас те вещи которые они рассказывают преподают действительно важны главно не нарваться.
На псевдо каучука кого-нибудь ну их не так много по крайней мере вот я иногда даже. У себя в группе рекламируем или как продвигаю рекламирую своих коллег у которых есть тоже обучению:
Там санкина например или ну санкина все. Знают в принципе вот друзья мои еще раз большое спасибо на этом я все-таки скромно откланиваюсь завершаем сегодняшний. Вебинар я надеюсь что сегодня вы получили?
Большую пользу от нашего мероприятия на этом я с вами прощаюсь всего доброго и до свидания я рад что вы были со мной всего. Доброго счастлива с вами был вадим ба ранчо подписываемся на группы.
Переходим по кнопке и я жду вас на интенсиве среду в 19 00 18 декабря все до встречи всего доброго. До свидания.
