Похожие видео
Описание
⚠️Отвечаем на вопрос - можно ли разделить земельный участок и дом, расположенный на это земельном участке. Заказать услугу, кадастровые работы, консультация ☎️ 7(499)877-45-37. 🔔 Понравилось видео? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Текстовая версия
Здравствуй меня зовут марьяна генерал-директор московская кадастра компании with a. House в этом видео я расскажу про возможностей невозможность раздела земельного.
Участка и расположенных на нем дома который находится совместной долевой собственности буду рассказывать на реальном примере обратились брат сестрой которые? Унаследовали земель участок вместе с домом значит унаследовали давно чем 2000 годах и вот пришел такой момент когда.
Они решили разделить имели участок потому что брат решил свою часть земли вместе с домом. Продать они к нам обратились мы внимательно изучили документы и в общем-то вердикт такой что разделить невозможно почему.
Невозможно разделить потому что земельный участок и дом этот бар неразрывно связанных объекта верности.
Раздел земельного участка
У нас с этого года соответственно 218!
Федеральным законом раздел индивидуального жилого дома на отдельное помещение невозможен а когда мы делим земельный участок то мы должны. Делить и дом в общем то допустим землей проблем нету но разделить начали.
Делить делим все хорошо разделили а вот дом разделить. Не получится потому что это индивидуально жилой дом он предназначен и проживание одной семьи соответственно. Раз ундина не жилой дом то мы не можем в нем образовать две квартиры и витаминов и секции.
Ещё что-то такое сделать этого делать нельзя не допускается соответствие 218 пузырь делать этого: Нельзя таким образом если мы берем этот дом и хотим его разделить и допустим даже канатами женя формировать.
Раздел земельного участка с домом
Технический план по разделу этого дома задает в регистрационных по выбору средства он получит приостановку.
Почему перестановку потому что не допускаются образование помещения отдельного помещения вытягивали в лондоне это не многоквартирный? Дом это не дом блокированной застройки то есть и плюс еще состоит в том что земельный участок тогда будет используется не по назначению его бит разрешено.
Использование изначально это индивидуальное жилищное строительство соответственно если мы делим дом то это уже 2 квартиры это уже многоквартирный жилой?
Дом соответственно зимой часто используем не по целевому назначению ну да силу этого не дайте потому что просто сам регистратор приостановят действия связанныe с разделом: Земли дома в практике наши был случай.
Как разделить дом и земельный участок
Когда мы делили на земельный участок на котором расположен старый дом он там какого-то 50 какого-то года постройки и значит что получилось в итоге.
Мы сдали документы но в общем то тогда может быть! Недостаточно этот момент проработали и получили приостановку и на регистратор написал нам что невозможно разделить. Вам нужно что делать дома но она не совсем так конечно писала написал эту к другому с буквой закона но на простом языке!
Это вот так изучал что вы сделали выход был следующий у наших заказчиков планах было разделить земельный. Участок и построить новые дома поэтому вопрос решения задачи очень способ? Решения задачи он был очень элементарно дома не снесли мы сформировали акт обследования сдали в русле листах прекратили право собственности.
На объект недвижимости исключили сидения из на тот момент я грп и разделили землю на два отдельных участков одинаковой? Площади в соответствии с их до легкой после этого они пошли зарегистрировали каждый.
Можно ли разделить дом и участок
Свой день и участок и построили новые дома значит! Вот в случае с братом и сестрой которые сейчас.
Хотят делить не получится так сделать им надо либо сносить дом и прекращение права собственности и строить новые дома это первыми. Но они так не хотят делать второй момент это и тип нотариус определять порядок пользования земельным участком.
И домом и дальше соответствии с определенным порядком пользование соответственно. Позже то этим этими объектами недвижимости но тут есть один минус это все равно долевая.
Собственность если даже вы точнее они если они захотят построить дом кто то не забудь поставить все равно. Будет его строить этот дом бы долевой собственности как и еще выходы существуют. Ну если участке большие то один из вариантов это разделить.
Как раз
Участок таким образом чтобы он был на отдельном земельном участке а также были образованы еще два участка то есть получится. Три земельных участка и тогда два будут в собственности с конкретной площадью. А вот этот который в дом он будет в долевой собственности.
Это тоже вариант раздела имущества имущество что еще какие еще варианты есть ну если документы старые тут конечно нужно изучать уже сами документы обращаться росреестр? Возможно что на кадастр учете стоят квартиры в этом доме вот если там стоят уже на учете того как ранее учтенные объект.
Недвижимости то гимпельсон казахстана то тогда можно? Обратиться в суд и по про через!
Суд признать право собственности на эти квартиры и дальше уже разделить земельный участок: И дом но это только по решению суда бы вопрос.
Может возникнуть в росреестре потому что будет решение суда они все равно могут написать куют а приостановку.
Но в целом в принципе вопрос можно будет решить возможно придется честным суд обращаться на то чтобы обязать rus реестр разделите дом и землю. В общем это такой вопрос очень очень такой непростой и вообще вот эти все изменения связанные.
С разделом возможности разделы дома и земли находящийся долю собственности связано с тем что очень многие строят? Дуплексы там там хауса причем на земельных участках.
Которые для этого не предназначены потом их начинают директ на квартиры продавать и в общем на участке то площадью 4 сотки! Живет там две семьи ну понятно что бывают там друзья родственники черта ты то строит кто-то. С коммерческой выгоды это строит от государства сейчас то все урегулировал и таким образом что запретила строить на земельных.
Участках предназначен для и жест многоквартирные жилые дома поэтому.
В данном случае разделить дом вместе с земельным участком не получится вот подводя итог хочу сказать следующее раздел совместного имущества выходящего долевой? Собственности это сложный вопрос и он чаще всего индивидуально потому что документы у всех.
Разных лет они разного состояния оформления и здесь нужно проводить аудит я рекомендую! Обращаться к когда с инженером либо к юристу а лучше обращаться в компанию. Где есть и юрист и когда стран жене потому?
Что когда страны южнее он реализовывает техническую часть а юристы он реализовывают юридическую часть соответственно. Если вдруг есть возможность решения вопроса суде юрист пошел по судился и принес решение суда никогда острова не реализовал если ваша недвижимость находится в московском регионе. Пожалуйста можете обратиться к нам присылайте нам документы на электронную?
Почту консультаций у нас бесплатно либо можете также задавать вопросы под под этим видео если вам понравилось видео то подписывайтесь на наш канал. Ставите ставьте like если вам что то не понравилось тоже пишите мы читаем все комментарии. Изучаемых и стараемся сделать наши видео более полезным и улучшаем его спасибо.
