Похожие видео
![Налоговый учет лизинговых платежей при УСН [Вебинар] I Казельская Антонина Валериевна](https://i.ytimg.com/vi/UGsU1KI9_Bo/0.jpg)
Описание
Корректное ведение бухгалтерского и налогового учета по лизинговым операциям как у лизингодателя, так и у лизингополучателя, невозможно без знаний законодательства РК. Бухгалтеру необходимо четко разбираться в основных понятиях, знать законодательные рамки, в которых следует действовать. На вебинаре мы поговорим о том, с чем приходится сталкиваться бухгалтерам работая с лизинговыми операциями. 28-29 мая с 15.00-18.00. 8 академических часов. Стоимость участия за 2 дня - 50 000 тенге.
Текстовая версия
Операции по лизингу ну давайте так действительно на самом деле лизинг понятия лизинга это более такое молодое понятие. В республике казахстан так как наши отношения развиваются рыночные да очень многие:
Компании выходят совсем на другой уровень и конечно. Же у нас с вами появился новый финансовый инструмент виде финансового.
Лизинга и я хочу сказать о том что еще раз:
Это молодой финансовый инструмент в казахстане пока у нее сильно распространен и когда он начинал работать в основном в лизинг брали именно маленький.
Компаний почему ты не потому что очень многие дома . прочее для смотрели да сколько бумаг нужно и так далее иногда было выгоднее все-таки. Взять например кредит целевым назначением нежели влазить в этот лизинг но сейчас ситуация.
У нас с вами поменялось и первое с чего я хочу сказать еще раз что лизинг: Вообще в принципе в переводе у нас означает сдать в аренду но это вид финансовых услуг. И форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями и давайте сразу.
Вот первое что нужно разобраться многие говорят я не понимаю а в чем в принципе разницы. Когда я приобретаю актив в лизинг или долгосрочную аренду есть ли у вас какие-то. Варианты я буду очень рада если вы сегодня будете писать какие-то свои комментарии если вы со мной будете.
Спорить потому что еще раз лизинг это достаточно специфическая сфера бухгалтерском и налоговом учете есть очень много вопросов на которые к сожалению нету четких. Стопроцентных ответов да у нас с вами по этому мы будем разбираться.
С вами вот как то вот сегодня остальные моменты мы с вами разберём и так обратно и продажа лизинг. Еще раз и долгосрочная аренда давайте немножко вот так с чего начнем первое. Я куда пошла мы естественно google википедия да и это все-таки.
У нас вами экономически слова если мы заглянем с вами до в экономический.
Словарь и посмотрим что такое вообще в принципе аренда аренда ода рендер понимает со сдачи имущества во временное. Пользование за определенную плату то есть арендодатель передает в аренду какое-то имущество и на основе.
Получаемых в арендных платежей арендодатель возмещает свои затраты на содержание до этого имущества.
Мы естественно получая определенную выгоду дальше смотрите вот у нас есть закон о финансовом лизинге первое что вот часто задают. Все таки в чем разница между финансовой аренды.
И финансовым лизингом давайте сначала разберём аренду все-таки аренда у нас с вами классифицируется она делится. На финансовую аренду и на операционную aren't понятия финансовый.
Лизинг у нас есть прям закон а вот в законе о финансовом: Лизинге у нас в нашем законодательстве как такового операционного лизинга не но всё-таки очень многие. Крупные компании используют операционный лизинг это что такое.
Бухгалтер
Чаще всего в основного 90 процентов у нас казахстане все-таки операционный лизинг это передача в аренду автомобилей этого цель это целого парка но без права? Выкупа и так смотрите финансовая аренда она всё-таки подразумевает что арендодатель передает практически все риски и выгоды.
Связанные с передаваемым имуществом активов а вот операционная все-таки она не подразумевает что арендодатель передает риски и выгоды? Арендатору вот это вот очень важно финансовая ари да по которой переходит право контролировать использование идентифицируемого актива и право получать выгоду! От использования лицо как которая берет в аренду имущества и внимание.
Смотрите при финансовой аренде все-таки право собственности. На передаваемое имущество в конце срока аренды может как передаваться так и не передавать случае если.
Все таки мы с вами права собственности на актив в конце срока: Передаем арендатору то такой договор называется с правом выкупа или финансовый лизинг да действительно очень многие сказали что основной критерий это всё-таки с правом? Выкупа если мы посмотрим с вами и основные признаки!
Финансовой аренды этого первых срок аренды более 12 месяцев и актив стоимостью 5000 операционная аренда это любая другая аренда которую нельзя отнести. К финансовой аренде мы естественно мы понимаем что стоимость актива до более низкое но не всегда не всегда у нас и так: Но если вас коротко и дать какие-то вот вы еще сегодня будем смотреть с вами эти различия.
Да и лизинг и аренда представляет собой форму финансовых отношений между субъектами арендодателем и арендатором. В основном между это происходит между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при которых одна сторона передает другой стороне: Имущества во временное владение и пользование но самым главным критерием различия между лизингом и арендой является дальнейшая действительно.
Судьба имущества после окончания договора при лизинге 99 процентов в большинстве случаев: До объект сделки должен быть обязательно быть выкуплен то есть он передается в собственность: Лизингополучателя арендатор арендатора при аренде все-таки имущества по окончанию срока договора аренды мы с вами возвращаем нашему аренда дач следующий момент договор:
Лизинга заключается на достаточно всегда очень длительный период чаще всего это происходит. На срок более 3 лет вот в основном все-таки более трех лет до может. Быть договор финансового лизинга на год на полтора на два но чаще всего все таки он заключается.
На срок более 3 лет для чего это делается мы сегодня с вами посмотрим потому что налоговый кодекс: На предоставляет определенные льготы если все-таки сохраняются определенные.
Условия и так лизинг предполагает право и обязанность лизингополучателя выкупить объект договора по остаточной стоимости аренды же такого исхода событий.
Не предусматривает у нас еще раз у нас с вами имущество! Возвращается обратно к арендодатель дальше на что еще нужно обратить смотрите когда мы работаем. С ребенком у нас работает не только налоговый кодекс у нас работает и смежных законодательством мы работаем.
С вами законом о финансовом лизинге мы работаем с вами законодательств по ведению бухгалтерского учета мы используем ems мы используем гражданский кодекс. Если мы пойдем с вами гражданских кодексов принципе в законе:
О финансовом лизинге четко говорится о том что у нас сторонами финансового лизинга. Участниками участниками является не только продавец и покупатель мы называем их лизингодатель и лизингополучатель. И есть еще третья сторона обязательно это продавец имущество мы тоже не раз с вами это подробно разберем и так:
В качестве обязанного лица по договору лизинга наряду с лизингодателем и лизингополучателем вроде бы как две стороны. Должны подключать договор и есть еще и продавец и множество лизингодатель.
Купает имущество у продавца и передает его лизингополучателю во временное пользование и пользование для предпринимательских целей заклад:
Аудит
Почему мы говорим во временное пользование немножко забегу вперед потому что когда лизингодатель. У нас вами передает имущества лизингополучателю и мы заглянем закон о финансовом лизинге там четко говорится о том что пока? Лизингополучатель не выплатил все платежи он не является собственником данного!
Имущества сша и так и если посмотреть в гражданский кодекс именно обязанность! Лизингодателя приобрести имущество для передачи его его лизингополучателю они передавать уже имеющиеся в его собственности имущество знаем я тоже немножко вперед сбегу я сразу: Хочу вам сказать о том что лизингополучатель в данной сделке.
Не может выступать в качестве и лизингодателя и продавца и лизингополучателя он может. Выступать только в качестве лизингодателя он не может реализовывать например какие-то собственные основные средства которые имеются у него на балансе тоже рассмотрим: Под прям будет у нас с вами пример в чем преимущество почему все таки многие компании берут.
Не кредит да там на целевое использование.
Просто деньгами там на оборотные средства ющего что-то. А конкретно да они заключают договора лизинга во первых а это позволяет компании в короткие сроки расширить и обновить собственные.
Основные фонды без отвлечения значительных финансовых ресурсов и при этом получить? Налоговые льготы плюс еще и можно увеличить государственные субсидии потому что у нас очень много сейчас. Программ да допустим для той же сельскохозяйственной техники приобретать ее доли в кредит то ли все таки в лизинг очень многие.
Компании просчитывают и понимают что лизинг намного выгоднее! Плюс еще ли можно получить субсидирование да мало того для лизинга характерны более лояльными и гибкие условия которые.
Ставятся перед лизингополучатель мало того клиентов лизингополучатель может самостоятельно в определенных границах во-первых выбирать. Срок лизинга определять сумму авансового платежа или выкуп выкуп нова платежа определять по график платежей выбирать страховщика лизингового имущества. Выбирать те или иные и сервисные решения и определять другие параметры и чаще всего все таки именно лизингополучателю данной сделке определяет продавца имущество он говорит лизингодателю именно там!
У него я хочу купить трактор в лизинг до трактора и просто что вы сами ищите чаще всего все таки. Именно лизингополучатель определяет договорить лизингодателю кто должен выступать в качестве продавца ну и давайте с вами посмотрим отличия: Лизинга от кредита опять же а вот мы посмотрели аренды и так далее почему все-таки!
Нельзя взять крики вот почему не войти нельзя еще раз лизинг это все-таки своеобразная форма кредитования потому. Что в любом случае до у нас есть сроки у нас есть выплата основного долга у нас есть выплата вознаграждений?
Да но все таки есть отличие первое первое и это самое главное отличие выше я уже сказала когда. Мы с вами берем кредит до допустим денежки там или еще что-то да мы сразу становимся с собственником я сделала. Миллион долларов кредит пошла купила эти трактора я сразу стала их собственникам когда я оформляю договор.
Лизинга лизингополучатель становится собственником такого имущества только. После того когда вы платить все платежи которые предусмотрены договором лизинга.
И так дальше смотреть кредит это денежный займ это не имущество который оформляется в виде договора. Между финансовой организацией заемщиком нам выдают деньги да на определённый срок под определенный процент за пользование. Я беру эти денежки и могу их тратить на свое усмотрение ни перед.
Кем не отчитываясь но за исключением если у меня есть целевое назначение лизинг еще раз обращаю. Ваше внимание это все-таки долгосрочная аренда потому что мы посмотрели с вами да мы сказали. Что в лизинг имущество когда я беру она сразу ко мне.
В собственность не переходит только после того как я сделала все платежи по договорам пока я этого не сделаю.
Аудитор
Именно лизинговая компания будет являться владельцами имущество транспорта оборудование недвижимости лизингополучатель получает лишь он всего просто пока пользуется с постепенной выплатой. Стоимости имущества следующий момент ну и еще раз я немножко хочу сказать.
О том что есть различия конечной и процедуре.
Оформления процедура оформления полезен во все таки она более простая более быстро нежели.
Кредита войне особенно если мы говорим о том что мы хотим например обновить.
Всю свою технику да мы должны понимать что кредит: На целевое назначение во первых это другие ставки это другая процедура и да можно получить будет тоже субсидирование!
У нас есть фонд развития домов которой субсидирует проценты да мы выплачиваем по кредиту основной блок и выплачиваем процент. Часть процентов вот такой фонд на себя берет и субсидирует пещерах но я хочу сказать что в основном все таки во-первых смотрите мы когда! С вами как лизингополучателя говорим обозначаем продавца-то лизингодатель у него удастся выкупает!
Данное имущество и продает нам за ту стоимость которую по которой он приобрел?
Это имущество лизингодатель ничего сверху не накручивая все на чем он зарабатывает это на своих вознаграждения и все-таки ставка по лизингу. Значительно ниже она у нас с вами от 4 до 7 процентов непосредственно но есть какие-то моменты да есть удорожание.
Все это просчитывается есть несколько графиков вам предложен на рассмотрение до что и как вы можете обратиться в несколько компаний у нас очень много? Крупных компаний лизинговых а вот кредит все таки у нас с вами: В зависимости от выбора кредитная организация от 10 до 13 процентов а у вас вот.
Это говорит да это лизингодатель видимо до 21 процент но вот периоде до 16 до 22 и вопрос очень многие компании говорят!
Вот мы все-таки хотим выступить да допустим там несколько сделок и выступить. В качестве именно лизингодатель что мне для этого нужно какие разрешения и так далее. Если мы с вами заглянем закон о финансовом.
Лизинге 10 статья говорит о том что лицензирование лизинговой деятельности банков банков в качестве лизингодателя производится в полномочным органом то есть если банк. Будет выступать в качестве лизинговых лизингодатель оттуда ему придется получить лицензию а вот иные юридические лица и физические лица которые являются.
Индивидуальными предпринимателями вам про физлиц и оговорим осуществляет к лизинговую деятельность без лице но они должны: У нас с вами все таки направить уведомление. О начале деятельности в уполномоченный орган и у нас с вами есть закон о разрешениях и уведомлениях:
Почему мы должны это делать смотреть юридические лица и индивидуальные предприниматели который! Осуществляет лизинговую деятельность так в качестве лизингодателя?
Но они не банке они не получают лицей.
Бухгалтерия
Но при всем при этом именно лизинговая деятельность она попадает под финансовой мониторе согласно какого закона у нас есть закон о противодействии.
Легализации доходов полученных преступным путем и финансирования именно в этом законе 3 статья она четко говорит какие юридические: Лица и индивидуальные предприниматели осуществляющие определенные виды деятельности попадает под этот закон и субъекты и субъекты финансового мониторинга соответствии! С пунктом 3 у нас с вами обязаны направить уведомление о начале или прекращение деятельности?
Являющегося субъектом финансового мониторинга а куда отправляется уведомление: Я хочу вам сказать о том что если вот вот прям провалитесь в законах финансовом лизинге в 10 статью о разрешениях.
И уведомлениям закон у вас выйдет очень очень.
Много ссылочек можно и электроны эти уведомления подавать потому: Что есть несколько сервисов которые работы следующий момент это у нас с вами формы и виды. Лизинга первое это форм и если мы посмотрим с вами в закон о финансовом лизинге то у нас есть всего два две.
Формы лизинга это внутренней и международной внутренней обратите! Внимание мы сказали о том что сейчас вот мы немножко ниже и разберем. С вами у нас canon в договоре финансовый лизинга:
Есть три стороны лизингодатель продавец лизинга получать но внутри невежин это когда у нас с вами лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами республики? Казахстан международный это когда лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентом: Республики казахстан вы видите что не ко мне-то.
Про продавца ничего не говорится и я хочу сказать о том что в основу такого деления был положен использованы:
В 3 статьи у нас есть конвенция о международном. Финансовом лизинге которая подписана 28 мая 1988 года но казахстан присоединился к данной конвенции в 2010 году можете ее открыть она маленькая небольшая совсем. Можете с ней ознакомиться и именно здесь по международному лизингу до подход вот этот кода при котором в качестве.
Критерия определения международного характера сделки выступает местонахождение сторон договора. Лизинга только лизингодателя и лизингополучателя местонахождение продавца не влиять потому что лизингодатель компании например станция может приобрести какой-то ему ураном будет: Передавать в дальнейшем по договору лизинга за границы импортировать как и стран диез так и прочих стран.
Но это не значит что таково уже лизинг будет считаться между народом не будьте. Тоже это очень вас следующий маме законом у нас вами предусмотрены следующие: Виды лизинга я хочу обратить ваше внимание:
Сразу смотрите что такое возвратный лизинг если выше я немножко. Вперед забежал и сказала о том что лизингодатель не может выступать в качестве и лизингодателя и продавца или лизингополучателя смотрите? Есть такой вид лесенка как возвратный лить при котором продавец может продавец предмета лизинга.
Может выступать в качестве лизингополучатель так дальше вторичный лизинг это разновидность. Лизинга при котором предмет лизинга например я лизингодатель передала! Предмет лизинга что-то там не пошло не смогли выкупить.
Не смогли платить он возвращается ко мне у меня прекращается или расторгается договор.
Лизинга то есть этот предмет лизинга сдается. У меня как у лизингодателя а в собственности.
Учёт
Я имею права его опять передать по договору лизинга да и он уже будет называться вторичным это очень важно. Виды лизинга прописаны именно финансовым а в законе о финансовом лизинге у нас высечка суд мы немножко сегодня: С вами основные моменты захватим и по бухгалтерскому и налоговому.
Учету вы поймете почему это важно понимать даже виды лизинга.
Дальше есть банковский лизинг но мы уже понимаем что у нас качестве лизингодателя естественно выступает банк дальше полный.
Лизу но очень редко заключаться если здесь есть лизингодатели пожалуйста скажите используете ли вы а полный.
Лизинг очень интересно просто полный лизинг это при котором техническое обслуживание предмета лизинга его текущий ремонт осуществляется! Лизингодатели лизингодателем осуществляется следующий есть суп лизинг тоже очень интересная многие.
Казахстанские компании вы здесь я точно знаю лизинговые. Они используются используют это лизинг при котором лизингополучатель передает третьем лист смотрите примера и так лизингодателя:
Мне передал в лизинг какое-то имущество да дальше я как лизингополучатель еще ему все выплаты не осуществила.
Но при всем при этом я могу воспользоваться су близи нгам и передать это имущество третьей стороне. По согласованию своим лизинга дате чистый лизинг! Это разновидность лизинга при котором техническое обслуживание предмета и vote еще ремонт осуществляется также лизингополучатель и еще один вид визинга это ислам.
Стиле лизинг который осуществляется с учетом особенностей исламскими банками. На основании лицензии национального ума ну а также иными юридическими лицами которые созданы в организационно-правовой форме акционерного общества и не являются.
Банками вот они все эти виды лизинга формы грех видов лизинга у нас получается 7 а теперь давайте.
Поговорим об участниках сделки участниками лизинговые сделки могут являться физические лица которые зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя юридические лица у нас и индивидуальный предприниматель. И юридическое лицо может выступать как в качестве лизингодателя так и в качестве лизингополучатель получать а вот продавцов а вот продавцом может выступать просто физическое лицо.
Физическое лицо которое зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя и продавцом и может выступать юридическое. Лицо у нас а теперь особенности и и так у нас есть три участника сделки первое это лизингополучатель который принимает на условиях? Договора лизинга предмет лизинга и смотрите если вы заглянете.
Законы финансовыми рейтинге там четко говорится кто такие участники лизинга что они не могут что они не могут кто такой лизингополучатель еще раз это тоже: Участник лизинговой сделки который за счет привлеченных собственных денег приобретает: Собственность предмет лизинга да и передает его лизингополучателю он должен купить еще раз обращаю!
Ваше внимание в рамках одной лизинговой сделки лизингодатель не вправе одновременно выступать в качестве другого.
Его участника продавец это также участник лизинговые сделки у которого лизингодатель приобретает: Предмет лизинга на основе договора купли-продажи или договора лизинга то есть или сразу в кучу или отдельно делает договор купли-продажи лизингодатель продавец и отдельно. Договор лизинга дать им визинга получатель у нас то есть если коротко посмотреть в чем суть у нас с вами вообще финансовые!
Фно
Сделки именно по финансовому лизингу первый клиент я лизингополучатель и down лизинговую компанию обозначают поставщика вид имущества которым не нужен да лизинговая. Компания или сама находит продавца или сразу идет к тому продавцу которого я обозначила. Приобретает данное имущество за счет собственных денег и его передает мне пользования не в собственность.
Еще раз а в пользование предмет лизинга. Передается мне лизингополучателю на определенный срок в течение которого я буду выплачивать ежемесячные платежи по основному:
Долгу и по вознаграждение как только я полностью их погашу:
Это имущество переходит ко мне что собственность собственность если мы с вами посмотрим на схему договоров но я хочу немножко сказать.
О том что у нас с вами есть договор.
Лизинга нужно обязательно посмотреть мы с вами не ирис ты мой бухгалтера и налоговый учет да у нас но основные существенные условия? Договора лизинга прописаны во-первых 567 статье гражданского кодекса и 15 статья это закона.
В финансовом лизинге перечислять их не вот это основные моменты причинам в этих договорах может быть прописано очень много дополнительных? Условиях а что минет будет как лизингополучателю за то что если я там не выплачу не буду платить платежи своевременно а если я решил вернуть а если я! Решу заранее да а досрочно по city всю стоимость сети все эти моменты:
Они очень четко прописываются итак смотрите вот если схематично это выглядит следующим образом есть лизинговая компания которую обращается лизингополучатель обозначает продавца имущество: Лизинговую компанию самостоятельно если есть собственные средства то за счет собственных средств они приобретают. Имущество если нет то лизинговая компания будет обращаться в банки финансирования!
Данной сделке лизинговая компания сама работает со страховой компанией и мне со мной фризен до получателя она просто что делать она заключать договоры и передает имущество. Во временное владеем что может быть предметом лизинга это тоже очень важно понимать.
Предмет лизинга у нас с вами если мы заглянем законах финансовом.
Лизинге это четвёртая статья во первых у нас вами могут быть здание сооружения машин и оборудования транспортные. Средства земельные участки и любые другие не потребляемые вещи четко говорится.
О том что предметом лизинга не могут быть ценной. Бумаги и природные ресурсы например полезной из компании ископаемые но при всем при этом нужно не забывать о том что все таки нашими другими смерть другим смежным законодательством. Могут быть установлены иные ограничения на использование в качестве предмета лизинга отдельных категорий.
Вещей и земельных участков дальше если пойдем в гражданский кодекс 566 . нам тоже чет поговорить о том что может являться предметом лизинга. Также говорится о том что это не потребляемые вещи не может быть. Может быть движимое имущество которое является предметом даже залога залога предметом лизинга не могут быть ценной:
Бумаги и природу потребляем это те вещи которые в процессе их использования: Все-таки утрачивают свои потребительские качества полностью продукты питания например либо преобразуются в другую потребляемую вещь то есть это запчасти?
Например стройматериалы до в итоге они у нас с вами мы их купим.
Эсф
И построим дом естественно оформить лизинг на приобретения строительных материалов. Мы с вами не сможет мы можем с вами оформлять лизинг! Только не потребляемые вещи это тех которые при их использовании по назначению амортизируется постепенно в течение сравнительно долгого времени и мы сказали с вами выше.
Что финансов де законе о финансовом лизинге в отличие от донскова кодекса установлены иные ограничения на использование в качестве предмета. Лизинга отдельных категорий при вещей и земельных участков например смотрите. У нас с вами не все земельные участки могут находиться в частной собственности это первое?
И я сразу обращаю внимание что лизингодатель может именно по земельным участкам может приобрести. В собственность и передать во временное владение и пользование только те земельные участки которые могут быть предоставлены в частную собственность на практике могут возникнуть!
Если у вас руководитель например захотел приобрести имени часто говорят давай-ка оформим лизинг и очень часто возникают такие ситуации. Что здание или сооружение расположенные на земельных участках. Которые находятся во временном землепользование и они не могут быть переданы в лизинг.
Если есть возможность что вам нужно будет вам сначала придется.
Выкупить этот земельный участок в собственность здесь тоже есть ограничение следующий момент как же все-таки учитываются объекты лизинга: У лизингодателя и первый вопрос очень многие давайте так именно вот у лизингодателя. Лизингодатель мы сказать что он для того чтобы какой-то предмет передать например по договору лизинга лизингодателю да он должен.
Его приобрести и очень многие лизинговые компании они говорят о том что я не пойму как их учитывать как там езды: От прочие активы или как основные средства. Вот если коротко то мы с вами посмотрим но по-моему мы не нет все таки.
Это товар но у нас есть он цифровой:
16 и мы говорим о том что лизинг лизингодатель он не передает право владения непосредственно? Лизингополучателя то есть пока лизингополучатель не выплатить все платежи да все таки по закону у нас с вами этот.
Актив остается в собственности пока у лизингодателя. Из мы это приходим как ты mother точно 13 каких-то счетах непосредственно да мы понимаем что как только мы сделаем реализацию выбытие данного.
М.с. ты все его в активах у нас уже видно не будет не будет поэтому: Я вот на самом деле предлагаю все-таки это завести как прочих какой-то актив потому что достаточно много таких ситуаций когда лизингополучатель. Все-таки возвращает предмет лизинга лизингодателю да и есть определенные условия да здесь и но еще многие говорят а почему нельзя.
Их как фиксированный актив я знаете вот смотрите фиксированный актив на с вами и многие почему-то тычут в 270 статьей. Налогового кодекса в котором говорится о том что передача.
Данных активов по договору лизинга до 270 статья пункт 3 говорит о том что при передаче фиксированных! Активов по договору лизинга стоимостного баланса группу группа уменьшается на стоимость по которой предмет.
Лизинга передам соответствии с таким договор и очень. Многие лизингодатель и думают что это к ним относится.
Если честно я хочу здесь поспорить вот если вы так считаете что мне сразу возникает вопрос! Стоит предметом передачи в лизинг может быть актив которой учитываются у лизингодателя в качестве фиксированного актива на момент заключения. Договора лизинга давайте так еще раз идем закона финансовом.
Эдо
Лизинге в котором четко говорится о том что во первых лизингодатель не может одновременно выступать в качестве.
Другого ее участников то есть лизингодатель не может быть одновременно лизингодателем и лизингополучателем.
Или продавцу дальше идем и смотрим 14 статья закона о финансовом лизинге ответственность продавца при продавец предмета лизинга несет ответственность непосредственно перед лизингополучателем.
У нас по исполнению договора купли-продажи заключенного! Между продавцом и лизингополучателя но исходя из выше изложенного. 270 21 применяется ник лизингодателю а продавцу предмета продавцу потому что продавец в данной сделать тоже является участником мы все-таки многие компании.
Лизингодатели я знаю что они учитывают у себя этот актив этот предмет который передается по договору лизинга как основные средства амортизируют. В итоге до амортизация прошла всего на 75 процентов до не это делать только. У себя в бухгалтерском учете потому что лизингодатель по налоговому учету амортизации!
У себя не учитывает на амортизацию на вычеты у себя берет именно лизингополучатель следующий момент вот смотрите заключен договор лизинга? Вто является собственником переданного в лизинг имущества с момента первого: Платежа по графику резинка дать им или лизингополучатель кто из сторон договора лизинга начисляет.
Амортизацию и здесь даже не в начислении вопрос а кто берет?
На вычеты амортизацию по налоговому учету еще раз выше я сказала о том что визин гадатель? У себя учитывает это как актив как актив да и он остается. В собственности лизингодателя на основании 5 статьи закона финансовом лизинге в котором.
В которой четко говорится о том что права собственности на предмет лизинга сохраняется за лизингодателем в течение всего срока действия.
Договора лизинга но именно лизингополучатель потом будет являться собственником но именно лизингодатель приходит у себя такое. Основное средство амортизирует и в бухгалтерском и в налоговом учете берет на вычеты почему потому что критерии до основного.
Средства сейчас мы посмотрим но перед этим если коротко мы с вами заглянем: Сошло да мало того на сам закон о финансовом. Лизинге 22 статья говорить о том что учет лизинга осуществляться соответствии с требованиями законодательства о бухгалтерском!
Учете с 1 января 2019 года аренда у нас с вами это 16 и стандарт да он непосредственно и в нем говорится! О том что арендаторы на дату начала аренды должны признавать актив форме право пользования.
Там мы его признаем этот актив мало того мы понимаем что по истечению.
Срока окончания договора финансового лизинга у нас с вами этот актив останется. Собственности естественно мы с вами его приходом как основные средства по налоговому учету 266 статья нам говорит четко что. Относится к фиксированным активам это основные средства да у нас с вами учтены при поступлении в бухгалтерском?
Учете непосредственно на который будут предназначены для использования в деятельности направленной на получение дохода в отчетном и будущих периодов: Не лизингодатель использует это основное средство для него это просто вот у лизингодателя. Доход пойдет не от этого предмета лизинга а от вознаграждения.
Контрагенты
Непосредственно сам лизингодатель это основное средство тот же трактор для получения. Доходов своей деятельности у лизингодателя это финансовая деятельность у меня это сельскохозяйственной деятельности?
Я доход напрямую получаю от этого трактора и здесь же обратите внимание что 266 статья четко! Говорится о том что у арендодателя фиксированный активно это имущество которая передом на по договору имущественного найма не учитываемые в бухгалтерском.
Учете вдруг после передачи по такому договору в качестве основных средств кроме имущества переданного по договору лизинга поэтому несмотря на то что права собственности на предмет?
Лизинга пока лизингодатель не выплатил все платежи сохраняется за лизингодателя.
Но все-таки именно лизингополучатель своем бухгалтерском учете отражается тупеешь с нами средства на балансе. И начисляет по ним амортизацию с момента передачи по акту приема-передачи и берет.
Эту амортизацию на вычеты по налоговому учету законодательные нормы когда мы с вами работаем с финансовым. Весим вам мы работаем с вами конституция законом о финансовом лизинге гражданским кодексом налоговым кодексом и первое еще раз обращаю. Ваше внимание что вообще у нас вами если мы откроем закон о финансовом.
Лизинге что подразумевается под самим финансовым лизингом у нас с вами с 5 октября 2018 года. Немножко поменялось статья 2 в ней говорилось ранее о том что у нас с вами договор лизинга должен был ранее. Заключаться на срок не менее трех лет теперь впитывать октября 2018 года финансовый лизинг это инвестиционная деятельность при которой лизингодатель обязуется передавать.
Передать приобретенной собственности продавца на предмет лизинга лизингополучателю и передать на срок более одного.
Года при всем при этом есть еще определенные условия обязательно эта статья 2 именно закона о финансовом. Лизинге да то есть договор лизинга должен отвечать внимание не всем.
Трем одному или нескольким не следующих еще условий то есть по закону о финансовом.
Лизинге во-первых договор должен быть заключен на срок не менее одного? Года и должны должны отвечать одному или нескольким.
Условиям у нас перечисленным во второй статье если мы пойдем с вами в налоговый кодекс налоговых. 1 в налоговом кодексе именно для целей налогового.
Учета налогового учета для чего это важно для того чтобы применять льготы по кпн. И по ндс у вас договор лизинга должен соответствовать 196 и 197 и внимание смотрите если мы с вами пойдем 197 статью вне четко.
Говорится о том что еще раз это именно!
Для целей налогового учета что договор должен быть заключен.
Лизинг
На срок свыше трех лет трех лет давно с вами и опять же должны отвечать! Одного из следующих условий они абсолютно идентичны эти 3 условия то есть понятие финансового лизинга в законе?
О финансовом лизинге и налоговом кодексе у нас с вами кроме срока договора идентичны для чего еще раз срок договора по налоговому учету. Да если вы заключили договор финансового лизинга на полтора года до это финансовый лизинг у. Вас есть последующим выкупом и так далее так далее все условия.
Платежи прописаны но просто по налоговому учету это будет являться уже не финансовым лизингом и в этом случае просто. Лизингодатель не сможет воспользоваться определенными легко налоговый:
Учет визинга вот давайте и так если у нас с вами соблюдаются условия по 197 статье то лизингодатель. Может применить льготы по п.п. в какой части он может уменьшить свой налогооблагаемый.
Доход на сумму вознаграждений который он получил по договору лизинга то есть получили вознаграждение поставили в доход. И эту же помощь уменьшен на эту же сумму уменьшили налогооблагаемый доход.
По ндс то 398 статья говорит нам о том что в это награждение лизингодатель у нас с вами. Может что сделать он она с вами может их реализовывать как выставлять реализацию как освобожден наоборот.
Но прежде давайте четко у нас есть два платежа. Это основной долг и вознаграждение 372 статья говорит!
О том что передача имущества в части по которой: Предмет лизинга передан у нас с вами это оборот по реализации вознаграждение. По договору лизинга это тоже оборот по реализации работ и услуг но 398 статья говорит о том что если соблюдены.
Условия 197 статьи налогового кодекса лизингодатель может выставлять вознаграждение заставкой без ндс и в 300 форме у нас с вами это будет освобожденный оборот.
Если схематично смотрите условия передачи имущества финансовый. Лизинг для цели применения льгот именно для лизингодателя во-первых изюм гадатель если сохраняются условия у нас с вами 197 статьи то лизингодатель? Имеет право уменьшить свой налогооблагаемый доход на сумму вознаграждения до в целях освобождения.
Сумма вознаграждения от ндс дальше если сохраняются условия смотрите. Здесь года может найти продавца за рубежом прочие страны я с и когда сюда предмет лизинга!
Прибудет лизингодатель во-первых может применить метод зачета да у нас с вами по индии соответствии.
С 427 428 мало того обратите внимание!
Что в этом случае если лизингодатель применил метод зачета при импорте имуществу которое. Будет передано лизинг ток при реализации при передаче такого? Имущества при котором был применен метод учета лизингодателю я не говорю про вознаграждения группы основную сумму за самой самого имущество здесь.
Это реализация также будет освобождаться от ндс при передаче лизинг. Приобретенного имущества то есть если схематично и шорох если соблюдается условия лизинга пустой. 97 налогового кодекса еще раз лизингодатель имеет право схематично ну вот если основные моменты вот это четыре момента.
Основных дальше у лизингополучателя немножко просто коротко скажу о том что что какие льготы у лизингополучателя лизингополучатель. Может работать с лизингодателем иностранной компании и естественно будем делать выплаты вознаграждения будем. Делать выплаты основного долга и нерезиденту так вот если будут также соблюдены условия 197 для лизингополучателя вознагражу денег у источника.
Выплаты и давайте вот на примере компания говорит мы заключаем договор да и вопрос лизингодатель имеет?
Право применить и льготы по уменьшению налогооблагаемого дохода и выставлять свое вознаграждение! Состав к без ндс на 30 заглядываем предмете договора написано о том что срок аренды составляет тридцать шесть полных месяцев 36 что говорит. 197 статья она четко говорит о том что на срок свыше трех лет а здесь ровно три года то есть лизинговая:
Компания к сожалению да этот договор признается договором финансовой финансового лизинга у нас они все-таки лизинговая компания?
Не сможет не сможет освободить свое вознаграждение от ндс применить любит уменьшению налогооблагаемого дохода так как данный договор не соответствует договору лизинга именно в. Налоговых целях именно в налоговый следующий момент как мы относим как лизингополучатель будет относить на вычеты сумм и вознаграждение по договору лизинга по договору займа?
Звонку еще раз да мы связали и там вознаграждение там вознаграждение вот все как в обычной сотки мы с вами можем взять.
Кредит в банке а можем взять кредит в какой-то другой? Компании до непосредственно как мы берем с вами в зачет на вычеты скопление этим непосредственно вознаграждения не забываем что есть. 246 сетях которая говорит о том что у нас есть компании которые вправе создавать праве провели это банки если мы у нас допустим лизингодателем.
Является банк-то вознаграждением мы с вами берем к по методу как налоги в пределах уплаченных если мы оформили договор. Финансового лизинга в лизинговые компании а эта компания которая не вправе создавать. Про визита есть мне банки в данном случае вознаграждение.
Мы с вами будем брать на вычеты по методу начисления потому что и в банках и по договору.
Лизинга слезинка в компании мы с вами у нас могут быть какие-то у нас могут быть какие-то отсрочки.
Тамбур платья именно вознаграждений поэтому здесь уже пожалуйста не забывайте будьте очень внимательны. Ну и кто у нас с вами платит налоги и налог на транспорт налог на землю налог на имущество если мы заглянем.
То везде в налоговом кодексе говориться о том что является плательщиком лизингополучатель лизингополучатель есть такие договора в которых лизингодатель говорит.
Меня не я например буду сам платить налог на транспорт. А тебе допустим лизингополучателю буду просто или там выставлять например возмещение на страховку над рано локона транспорта и педаль эти все моменты в обязательном.
Порядке прописываются именно в договоре уважаемые коллеги но это вот просто коротко то очень. Маленькая часть жизни лизинга можно так сказать очень очень маленькая по проводкам к сожалению если я сейчас.
Начну рассказывать то это очень долго сегодня у меня была цель рассказать вам что это такое?
Что такое едем дальше я вас всех приглашаю потому что будет целый! Семинар будет практика 2 дня 6 часов. В котором мы разберем и проводки и особенности и возврат и с нерезидентами у нас с вами по этому всех вас приглашаю спасибо что сегодня вы были со:
Мной что все было понятно что было интересно.
