Государственные власти имеют возможность следить за перемещением жителей в пределах территории страны. Причем такую возможность позволяют 2 способа, под которым подразумевается прописка и регистрация. Наша страна не является исключением, где оба эти вида учета мало чем отличаются друг от друга. Однако у них имеется одна особенность, заключающаяся в том, что при помощи прописки предоставляется разрешение на нахождение по указанному адресу, а регистрация является лишь уведомлением о пребывании конкретного человека.
Когда заходит вопрос о прописке на квартиру, то здесь многое зависит от органов внутренних дел, которые вправе разрешить или запретить собственнику проживать по конкретному адресу. Под регистрацией же понимается ситуация, когда со стороны гражданина власти конкретного города получают уведомление о том, в каком именно месте проживает гражданин. Далее пойдет речь о прописке на квартиру, предусматривающей множество нюансов, о которых следует быть осведомленным каждому гражданину страны.
Что такое прописка?
Говоря о прописке на квартиру, следует отметить, что она представляет собой метод учета и контроля по перемещению жителей страны в пределах ее территории. Фактически пропиской следует считать разрешение на проживание в конкретном месте, которое дается собственнику со стороны властей. Стоит заметить, что, в соответствии с действующим законодательством, власти имеют право запретить гражданину проживать по адресу, который он выберет.
Вынудить государство пойти на такой шаг могут разные причины. Скажем, часто этому способствуют нарушения, когда не соблюдается жилищная норма. Иными словами, если до прописки человека в квартире соблюдается норма, соответствующая законодательству РФ, скажем, 12 квадратных метров на человека, а после его включения в список прописанных лиц она должна снизиться, то в этом случае это может быть основанием для отказа в предоставлении прописки.
Благодаря прописке можно получить представление о том, в какой степени сконцентрирована рабочая сила в конкретном регионе и какова ситуация в целом по стране. Часто именно из-за ограничений в прописке люди принимали решение о смене места проживания и выбирали в качестве альтернативы города, где отсутствуют аналогичные ограничения, но при этом имеется потребность в рабочей силе.
Вдобавок к этому благодаря прописке гарантируется безопасность в некоторых городах страны. Дело в том, что в отношении определенной группы лиц, которые отбывали наказание за какие-либо нарушения, действуют ограничения в прописке. При этом подобные ограничения приводят и к негативному эффекту, который связан с осложнением криминальной обстановки в тех городах, где подобные ограничения не были введены.
Если собственник не прописан в квартире, то это не дает ему права воспользоваться медицинской помощью, найти работу, а также ему закрыт доступ к другим социальным благам и услугам. Иными словами, благодаря прописке человека может реализовать все свои права, которыми его наделило государство. А вот при отсутствии прописки у него возникают ограничения в этом плане. Если будет установлен факт отсутствия у человека прописки, то за этим может последовать наложение взыскания в виде штрафных санкций.
Чтобы человека прописали, он должен обратиться в соответствующие органы с собственноручно заполненным заявлением, которое должно соответствовать принятой форме. Каждый человек имеет в своем паспорте доказательство того, что у него имеется прописка, на что указывает специальный штамп.
Лишение прописки
Каждый человек может потерять прописку, однако подобное возможно только при наличии законных оснований для этого.
Одной из причины выписки человека может выступать поданное лично им заявление. При этом в данном случае ему надлежит сообщить место и адрес, в которое он направляется.- Собственник жилья имеет полное право произвести выписку человека, не получив прежде его согласия.
- Также основанием для выписки человека может служить и судебное решение, которое считается законным в том случае, когда гражданин совершил действие, нарушающее нормы любого кодекса российского законодательства.
У гражданина может быть одна из двух прописок:
- постоянная;
- временная.
Получение последней возможно лишь при условии, что человек остановился в определенном населенном пункте на некоторое время. Скажем, человека прописывают временно, когда он переезжает для прохождения учебы в другом городе.
Какие права дает прописка на квартиру?
Если ориентироваться на нормы действующего законодательства, то прописка на квартиру является всего лишь уведомлением. Иными словами, гражданин вправе сам решать, сообщать или нет в соответствующую организацию, где именно и по какому адресу он проживает. Однако в то же время каждый человек должен быть прописан, в результате чего она уже становится не правом, а обязанностью. Дело в том, что, если собственник не имеет прописки на квартиру, то в этом случае он не сможет пользоваться в полном объеме правами, которыми его наделило государство.
Несмотря на то что это создает ситуацию нарушения конституции, однако механизм действия прописки на квартиру таков, что граждане, проживающие в конкретном населенном пункте, у которых имеется прописка, могут пользоваться определенными правами.
Скажем, собственник может воспользоваться не всем объемом благ, которые ему предоставило государство, а лишь в определенных рамках. И во многом это зависит от количества лиц, которые зарегистрированы по указанному адресу. При этом следует не забывать, что прописка являет собой форму государственного учета. На основании этого можно прийти к следующему заключению: для того, чтобы иметь доступ ко всем своим правам и социальным благам, необходимо обязательно проходить регистрацию.
В то же время, если собственник не имеет регистрации, это никак не ущемляет его права в отношении свободы передвижения по стране. Следует иметь в виду, что сегодня гражданина прописывают временно, если им было подано заявление, где указано, что срок его проживания на конкретной территории составит как минимум 90 дней. Для получения регистрации собственник должен не позднее 7 дней с начала фактического проживания пройти процедуру оформления прописки. Причем не имеет значения, какую именно хочет гражданин, чтобы его прописали.
Если им была получена прописка на квартиру, то благодаря ей он имеет законное право проживать по конкретному адресу.
При этом следует помнить, что, если человек был прописан, это не делает его собственником в отношении жилья, которое он занимает. Для получения такого права необходимо пройти процедуру приватизации. Однако и для этого должны быть выполнено определенное условие: гражданин должен быть прописан до решения о приватизации жилья. Если это требование соблюдено, то он становится собственником в соответствии с порядком, который определен действующим законодательством. Одним из примеров таких ситуаций может быть получение в собственность жилья в результате наследования.
Что такое право собственности?
По сути, право собственности следует понимать как возможность человека предпринимать любые действия в отношении имущества, которым он владеет. Иными словами, собственник квартиры имеет законное право продавать, дарить, передавать во временное пользование жилье. При этом следует иметь в виду, что право собственности носит условный характер.
Какие бы действия в отношении собственности ни совершал собственник, они не должны противоречить действующему законодательству. Так, запрещается проводить самовольные перепланировки в квартире, даже если она была приватизирована. Причем не имеет значения, как реализованные действия отразились на условиях проживания соседей. Чтобы узаконить подобную процедуру, гражданин должен добиться разрешения от государственных органов.
Какие права дает право собственности?
Собственность бывает двух видов.
- Одна из них — та, которая считается товаром, имеющим стоимостное выражение в виде цены.
- Другая — собственность, у которой нет стоимостного выражения. По этой причине нельзя считать товаром.
В этой связи можно сделать вывод, что, если собственность является товаром, то в отношении нее можно совершать любые действия, которые приводят к смене собственника: это дает право на продажу, передачу, аренду, дарение и пр.
Следует учесть, что собственник жилья может самостоятельно принимать решения по распоряжению им. Он волен прописывать в квартире любых лиц, не получая согласия от других, кто проживает в его квартире. Аналогичным образом он может поступить, когда пожелает выписать кого-либо из проживающих в его доме людей. Однако здесь имеется одно исключение: подобное действие нельзя провести в отношении детей.
Для выписки ребенка из квартиры владелец должен получить согласие у государственных органов. Если квартира является объектом долевой собственности, то есть, она принадлежит не одному, а нескольким людям, то совершать действия в отношении жилья конкретный гражданин может лишь при условии, что с этим согласны и остальные дольщики собственности.
Если квартира выступает объектом совместной собственности, в этом случае дольщик не имеет права самолично принимать решения по распоряжению имуществом.
Представленная выше информация уже позволяет получить достаточно широкое представление о многих нюансах рядовым читателям, не являющихся юристами. Поэтому вполне логично, что их не будет интересовать, какая законодательная база имеется у прописки, а также какие для нее предусмотрены особенности, касающиеся ее правоприменения.
При этом здесь необходимо сказать про один важный момент. Возникающие между государством и отдельными гражданами отношения являются ничем иным, как договором, который устанавливает для каждого участника определенные права, обязанности и ответственность. Рассматриваемая ситуация с пропиской подразумевает, что обязанности распространяются на каждого участника. Поэтому, выполняя это требование, гражданин может пользоваться всеми правами, которая ему предоставила конституция. Со своей стороны государство должно предпринять все необходимые меры по защите этих прав любыми доступными способами.
Заключение
С возникновением желания сменить место своего проживания человек должен побеспокоиться о прописке. И не стоит думать, что без этого разрешения он сможет пользоваться теми же возможностями, которые доступны людям, имеющим прописку. На самом деле отсутствие регистрации ограничивает в правах и свободе таких людей. Поэтому относиться к прописке следует как обязанности каждого гражданина. Также необходимо помнить о том, что отсутствие прописки может повлечь определенные взыскания, что, естественно, не несет ничего приятного человеку.
