Снимаем обременение.

Похожие видео

Описание

Снимаем обременение. Вам потребуется паспорт гражданина РФ, знать кадастровый номер объекта недвижимости, а так же номер записи ипотеки в силу закона, данный номер указывается в штампе на договоре, а так же с июня 2016 года в Выписке из ЕГРН, во втором разделе.

Текстовая версия

Добрый день в данном обзоре мы рассмотрим как снять с объекта недвижимости существующее ограничение обременение. Право которые у нас могут возникнуть при приобретении объекта недвижимости по договору купли-продажи то есть в нашем случае.

Вот конкретно вот в этом мы будем рассматривать как погасить регистрационную запись ипотека в силу закона которое: Возникло когда объект недвижимости приобретался по договору. Купли-продажи и в качестве оплаты был использован материнский капитал вот после государственной регистрации моя супруга обратилась в управление.

Пенсионного фонда заявлением о перечисления денежных средств на счет продавца по истечении двух месяцев денежные. Средства продавцу были перечислены то есть в настоящее время нам требуется погасить регистрационной записи об ипотеке то есть и убрать. Вот эти существующие ограничения применения права убрать вот эту вот запись.

Снятие обременения

Ипотека в силу закона ипотека силу закона может возникнуть вот как нашем случае если материнский капитал. Использовался также она может возникнуть если допустим будет рассрочка платежа то есть часть денежных средств у нас оплачивается до подписания. Договора часть денежных средств у нас оплачивается по договору купли-продажи уже после государственной регистрации то есть тут у нас тоже возникает.

Ипотека в силу закона кроме того ипотека в силу закона может возникнуть если мы будем использовать заемные средства то есть либо кредитной организации. Какие-то дают нам то есть как банковские так и небанковские всякие микрофинансирования сейчас их очень много то есть заемные средства использовались то есть. У нас вестно с этой организацией заключен кредитный договор вот так же может оформляться закладная на данный объект недвижимости.

Ну и соответственно в последнем случае вот это вот запись ипотека силу закона. Она будет гасится маленько по другому то есть там совсем другая процедура. То есть после того как вы свои финансовые обязательства выполните вам в закладной финансовые организации в которую выбрали денежные средства сделает отметку!

Как снять обременение

Что вы все свои финансовые обязательства выполнили в полном объеме никаких претензий ни к вам не имеет ну там любая интерпретация но смысл.

Того что вы все денежные средства которые брали этой организации вернули также эта организация может дополнительно выдать письмо которая будет. Предназначаться регистрирующему органу что действительно вы все свои финансовые обязательства выполнили и они просят погасить регистрационная запись по которой.

У вас возникло ипотека силу закона ну вот в нашем конкретном случае у нас использовался материнский капитал и мы будем рассматривать.

Снимаем обременение

Вот как нам погасить вот эту вот снять существующее ограничение применения погасить свою запись откуда мы берем. То есть специалисту приема документов нам надо сообщить. Номер регистрационной записи которую нам требуется погасить откуда.

Эту запись взять сейчас я вам объясню то есть у нас есть вот документы: Основания то есть документ основания в данном случае у нас договор купли-продажи. На обороте вот нашего договора купли-продажи у нас будут стоять штамп и который поставил нам государственный регистратор штампах имеется!

Подпись государственного регистратора круглая гербовая печать сейчас я вам это все покажу то есть вот у нас оборотная сторона нашего договора купли-продажи. То есть это персональные данные наши убрал. Соответственно стоит 2 штампа то есть первый.

Как погасить ипотеку

Штамп у нас имеется nomi регистрационной записи это у нас было регистрация права общей долевой собственности.

Она соответствует записи которая указана в договоре купли-продажи то есть вот если посмотреть то есть 801 запись. 801 запись вторая запись это у нас идет ипотека в силу закона то есть вот эту вот запись нам надо погасить то есть снять существующие.

Ограничения обременение право то есть мы берем копию договора купли-продажи.

Снимаем ипотеку

Находим продавца нашего и все те кто участвовал в данной сделке идут в многофункциональный! Центр либо в регистрирующий орган где специалист приема документов сформирует. От нас совместное заявление о погашение регистрационной записи об ипотеке то есть он внесет вот эту запись.

Туда укажет вот это число что 13 0 7 2015 года эта запись была произведена и после того. Как пройдет три дня вот эта регистрационная запись будет погашена соответственно.

Мы можем заказать повторное свидетельство о государственной регистрации права где уже вот в этой графе существующие. Ограничения применения права тут будет написано не зарегистрировано то есть если нам потребуется новое свидетельство без этой записи:

Снятие обременения

То есть мы его заказывая раз у нас было их несколько соответственно за каждое свидетельство мы будем. Должны заплатить по квитанции на свою фамилию его что то есть вот заказываю.

Я допустим иванов иван иванович то есть я на себя должен заплатить 350 рублей то есть супруга моя заказывает то же самое 350 рублей. На детей мы заказываем то есть на каждого. Ребенка на его фамилию имя что мы должны заплатить 350 рублей и соответственно будет.

Оформлена новое свидетельство о государственной регистрации права где уже вот здесь будет написано не зарегистрировано то есть можно этого конечно.

Снимаем ограничени

Не делать погасить регистрационную запись об ипотеке сэкономить несколько раз по 350 рублей в зависимости от количества покупателей. Оставить расписку либо опись которую вам выдаст специалист что действительно вы подавали заявление совместное?

Заявление вместе с продавцом обязательно должен присутствовать продавец или продавцы. Из них было несколько потому что в данном случае вот в нашем случае вот эти существующие ограничения обременения права будут.

Гасится только на основании совместного заявления если у нас были вот эти заемные средства как я уже говорил о финансовых организаций. То есть мы бы могли это все сделать без их присутствия на основании закладной где бы имелось отметка что они просят.

Что мы свои финансовые обязательства выполнено также их письма то есть письмо как бы как она может быть может.

Не быть самое главное чтобы в закладной была отметка. И было доверенность на того человека кто расписался. В закладной что вы свои финансовые обязательства выполнили от лица вот этой вот банковской организации или там организации которая занимается микрофинансирование.

Что действительно это лицо уполномочена подписывать данные до менты то есть копия заверенная копия!

Доверенности должна быть и закладная с отметкам с отметкой о том что вы свои финансовые.

Обязательства выполнения то есть как бы если коротко и четко по теме то все если вам понравилось подписывайтесь? На мой канал всего доброго до свидания.

Дополнительные материалы