Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит

Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит | приватизация | недвижимость | недвижимости | квартиры | квартиру | квартир | ипотека | договор | дарения | максим

Похожие видео

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? Лайфхаты | Михаил Санаев

КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ!? Лайфхаты | Михаил Санаев | недвижимости | объектов | недорого | продажи | продажа | договор | сделка | недви | купли | жилье

Какие документы нужны для продажи квартиры.

Какие документы нужны для продажи квартиры.

Документы при продаже квартиры 2020 от продавца

Документы при продаже квартиры 2020 от продавца

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция.

Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция.

Описание

Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97. О компании недвижимости «Сфера». Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. Какая справка вам будет необходима. Куда обратиться и где получить консультацию. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем.

Текстовая версия

Всем привет меня зовут максим и сегодня я расскажу об основных моментах с пакетом документов на объект. Недвижимости данное видео интересно будет как продавцам так и покупателям продаете! Проверьте что у вас все в порядке покупаете то же самое убедитесь что пакет документов полной первую очередь толпимся продавцов многие продавцы.

Выставляю объект недвижимости в продажу думают что у них все в порядке в принципе они же собственники то есть а что еще надо!

Но потом нередко сталкиваются с очень досадным. Разочарованием когда появляется покупатель который в принципе готов купить.

Их объект недвижимости и при более близком знакомстве с их документами выясняется что у них там что-то недооформлено чего-то не хватает.

Максим глякин

И требуется время на то чтобы это да оформить. Доделать и покупатель не готов ждать потому что нередко бывает что у него ипотечное решение получены.

С трудом с боем и он не готов рисковать и выбирая другой объект и продавец конечно но он разочарован бывает? Такой ситуации так вот чтобы этого не было давайте.

Пробежимся по основным документом которые обязаны быть или скажем так очень желательно чтобы они были первое это правоустанавливающие документы это самые главные!

Видео: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ  В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

Видео: Необходимые документы для продажи квартиры

Необходимые документы для продажи квартиры

Документы многие продавцы думают что самый главный документ это свидетельство или выписка из игре но это не так самый главный документ?

Максим глякин

Это договора на основании которого это право. У вас появилось то есть это у нас договоры дарения договоры мены договора купли-продажи договора долевого участия и прочие. Договоры допустим приватизации на основании которых вы стали собственником этой квартиры второе это право подтверждающие документы это свидетельство о праве собственности.

Сейчас-то выписки из игры в чем важный момент что если вы потеряете свидетельство или выписку из игры то большой проблемы. Нет ну вы пошли подали заявление в росреестр в mpc и получили: Свежую выписку в оригинале с печатями росреестра а вот если вы потеряете:

Договор основания допустим договор купли-продажи то оригинал вы уже никак не сможете вернуть то есть вам только вот дубликат до стучать ими рост реестра но любом случае!

Печати будут поставлены на копии вашего договора и так зачем нужен правоустанавливающий договор допустим тот же дубликат. Заказать затем что в нем отображены основные условия покупки приобретения вами этой квартиры и допустим? Чтобы доказать что вы покупали не в ипотеку покупали за наличный расчет что вы там не использовали.

Рынок недвижимости

Материнский капитал ну допустим ваш покупатель будет переживать по этому поводу что вдруг вы купили в ипотеку?

Вот у вас тут двое ребятишек и выводков туда использовали он жизнь допустим может быть уже ипотекой погашена на сегодняшний момент но там использовался. Материнский питала вы ему пожалуйста показывать и вот смотри договор купли-продажи я покупал за наличные средства никакой ипотеки! Нет все вопросов у него не возникает ну и соответственно.

Аналогия с остальными документами потому это договор очень важен то есть в нем основа вообще в принципе того. Как возникла у вас права собственности по этой квартире хочу просто?

Видео: Как проверить документы при покупке квартиры

Как проверить документы при покупке квартиры

Видео: Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры?

Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры?

Сказать что ваш покупателю в любом случае будет переживать о рисках возможной сделки и чтобы этих переживаний не было чтобы мы было все понятно. Да и он видел что вот у вас все хорошо вы этот документ имея на руках всегда можете его показать и лишний. Раз не вызывать у него каких-то сомнений опасений почему нет договора и что с ним случилось и все в таком духе третий вид документов!

Ипотека

Это технический документ это технический паспорт кадастровый паспорт экспликация здесь я могу сказать. О том что если в принципе покупатель хочет купить квартиру за наличный расчет то они не обязательны для сделки. Но если у него ипотека то для данного случая обязательно нужно будет хотя бы технический паспорт.

Когда старый паспорт в принципе уже не обязателен: Последнее время его отменили как документ в технический паспорт для ипотечной сделки нужен всегда и на его изготовление уходит порой недель.

А то и больше потому лучше если вы позаботитесь заблаговременно данный технический документ у вас будет допустим тех паспорт! И вам не нужно будет тратить время уже на подготовке. Сделку если у вас будет ипотечный покупатель следующее что стоит и очень желательно сделать вам заранее если.

Вы находитесь в браке то заранее стоит сделать прям взять согласие супруги потому что в принципе когда покупатель приходит у него когда уже допустим речь идет! О задатке там о возможном там при подписании предатель нова договора по этой по с вами по этой квартире то у него сразу!

Сфера

Же конечно же в первую очередь начинает возникать страх то есть страх том что у вас может быть что-то там чего-то нету: Или допустим каких то какие то может быть там проблемы с документами да и когда вы показывать ему сразу вот смотри пожалуйста меня уже?

И сами согласие супруги есть да там у меня там вот этих паспорт и договоры свидетельства и прочее прочее то есть это на самом деле большой плюс. Вот и что еще хочу сюда добавить если у вас допустим ситуация? Ситуация с опекой у вас дети собственники заранее опять же то есть что вы можете сделать даже допустим.

Если у вас нет сейчас возможности куда--то выделить долю до детям вы по крайней.

Видео: Покупка квартиры 6 ДОКУМЕНТОВ которые стоит ПРОВЕРИТЬ при покупке КВАРТИРЫ LawyerZhuk

Покупка квартиры 6 ДОКУМЕНТОВ которые стоит ПРОВЕРИТЬ при покупке КВАРТИРЫ LawyerZhuk

Видео: Документы для продажи квартиры

Документы для продажи квартиры

Мере можете сходить в опеку узнать сразу то есть предварительно. С ними проконсультироваться какая квартира минимально подойдет то есть можете посмотреть присмотреть себе какие то квартиры которые вас устроят допустим. Но при обменном варианте потому что вам в любом.

Купить квартиру

Случае при сделке вас возможно только обмен и присмотрев эти варианты уже сразу предварительно то есть сходить. Проконсультироваться с опекой и узнать то есть подходит и допустим подобные объекты и это тоже будет.

Плюсом потому что когда вы уже знаете пакет необходимых документов и уже в опеку консультировались ходили в принципе и квартиры. Присмотрели то это тоже плюс когда покупатель. Приходит выглядит да у нас нам нужно разрешение опеки но мы вот уже ходили в опеку?

Мы уже знаем что нам нужно мы уже видели и объект и спрашивали в принципе то есть нас вот это не проблема то есть нужно. Только вот подать документы по квартире которые нам надо будет самим если у вас есть возможность выделить. Доли детям допустим в квартире этом родителей или там близких родственников то стоит об этом позаботиться.

Потому что в такой ситуации вы намного упрощаете продажу своей квартиры то есть в принципе сделка с опекой не является. Какой-то знать и скажем так риск высокой.

Недвижимость

Рискованный но опять же определенные моменты и риски есть и бывает такое что там представитель вашего.

Покупателя там юрист или риэлтор говорит о том. Что вы знаете вот тут есть риски примеру кто от о том до того даже что вы получите разрешение опеки потом! Квартиру взамен не приобретете да и тогда знаете про по решению суда такая сделка допустим.

Может быть расторгнут и потому эти опять же то есть моменты есть и если у вас есть возможность это не мелочи постарайтесь. Попробовать договориться с вашими родственниками и так переходим!

Видео: Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.

Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации. | собственности | регистрации | документов | документы | перехода | переход | права | пакет | видео | срок

Видео: Какие документы нужны для покупки, продажи квартиры

Какие документы нужны для покупки, продажи квартиры

К следующему моменту если допустим вы либо кто-то еще из сособственников допустим квартиру с продается в долях не может.

Приватизация квартиры

Присутствовать на сделку заранее позаботьтесь о доверенности о том чтобы она уже была чтобы допустим на момент когда за вашу квартиру готовы дать задаток то есть. У вас была возможность и подписать его за 2 собственника допустим. И показать ее покупателю дальше я хочу сказать что если у вас квартира в обременения то нелишним будет просто пойти.

Взять в банке справку об остатке задолженности то есть вы сразу можете показать потенциальному покупателю вот смотри. Сумма долга конкретно вот такая допустим на два месяца назад было вот столько если у вас квартира приватизирована то вот здесь важный.

Момент не лишним будет а точнее необходимым убедиться.

О том что у вас есть в расширенная выписка из домовой! Книги где видно кто был прописан на момент приватизации есть отказа тех людей кто не участвовал кто отказался приватизации потому.

Договор дарения квартир

Что эти документы в любом случае потребует представитель покупателя либо сам покупатель и потом чтобы их получить. Нужно время если у вас в квартире никто не прописан то нелишним будет перед тем как вы выставляете! Квартир на продажу взять даже выписку из домовой даже просто показать покупателю допустим:

Нередко покупатель при конкретно заинтересованности при просмотре спрошу то можно посмотреть документы: Там или там вместе с риэлтором они спрашивают? Вы кстати пока свода пожалуйста смотреть вот они все вот выписка из дома ломе даже здесь никто не прописан.

То есть уже на момент скажем так при нем они и решение покупателям это тоже маленький.

Видео: Пакет документов для продажи частного дома

Пакет документов для продажи частного дома

Плюсик который так сразу раз в голове у него щелкай что тоже положительный момент если вы продаете не квартиру а допустим долю или комнату.

То здесь вы можете существенно себе облегчить сделку в будущем если вы заранее решите.

Вопрос с преимущественным правом покупки у ваших.

Соседей то есть что вы делаете есть такой момент. Что когда нравится комнат в квартире или доля то у ваших соседей возникает преимущественно право то есть первую часть вы должны.

Сообщить им о том что вы продаете данную.

Комнату или долю вот и как этот вопрос решается то есть вы можете взять их и пойти к нотариусу и они напишут что они отказываются.

То есть покупки вашей комнаты или доли если они не готовы идти к нотариусу то в таком случае! Вы идете к сами к нотариусу нотариус пишет специальное письмо.

Отправляет вот вашим соседям и по истечении двух месяцев: Вы получаете татар с определенная бумагу что вы выполнили свои обязательства в плане того что вы уведомили как могли всех собственников вот там соседних. Комнат или там других долей и получив такую бумагу да вы потратились заранее перед:

Сделкой но есть плюс в том что оно бессрочная то есть дальнейшем вы можете там и через год и через два уже продавать.

Данную комнату без проблем кому угодно что я хочу сказать имея максимально полный пакет документов и не только. Упрощаете свою сделку в будущем ускоряете упрощаете вы увеличиваете свои шансы на продажу то есть покупатель когда видит максимально полный.

Пакет документов и у него минимуму возникает вопросов но естественному проще.

Принять решение по вашей квартире положительное спасибо. Что смотрели данное видео до конца ставьте лайки подписывайтесь на мой канал делайте репосты друзьям знакомым удачных вам сделок безопасных но и счастливого новоселье.

Дополнительные материалы

Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости

Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости

Как проходит сделка купли продажи квартиры

Как проходит сделка купли продажи квартиры

Как уменьшить риски при покупке квартиры? [Пакет документов добросовестного покупателя].

Как уменьшить риски при покупке квартиры? [Пакет документов добросовестного покупателя].

Покупка квартиры без риэлтора: проверка документов при покупке квартиры

Покупка квартиры без риэлтора: проверка документов при покупке квартиры
Хештеги:
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru